루카831, 강남역 앞 랜드마크…5년 전 공급 가격

현대엔지니어링이 서울 지하철 2호선·신분당선 환승역인 강남역 인근에 선보인 하이엔드 랜드마크 ‘루카831’이 잔여 물량을 분양한다. 2021년 공급 당시 가격으로 공급한다.

루카831은 강남역에서 도보로 2분 거리에 있다. 지하 7층~지상 29층, 오피스텔 337실(전용면적 50~71㎡) 규모다. 2.9m 높이의 내부 천장고와 30층 옥상 인피니티풀, 지하 1층 피트니스센터 등으로 고급화했다. 주방에는 2.7m 너비의 와이드 아일랜드 식탁을 도입해 별도의 식탁이 필요 없는 개방적이고 실용적인 공간을 구현했다. 전용 앱으로 발렛파킹, 하우스키핑, 조식 딜리버리, 케이터링까지 호텔 수준의 원스톱 컨시어지 서비스를 제공한다.

이번 분양의 특징은 가격이다. 부동산 가격 급등에도 5년 전 원가를 적용받는다. 추가로 최대 4억3000만원 규모의 금융지원 혜택을 준다. 업무용 오피스텔로 주택 수 산정에서 제외된다. 취득세 중과세율에서도 자유롭고 자금조달계획서와 증빙 서류 제출 의무가 없다. 기업 임원용 사택이나 외빈 의전 공간으로도 활용할 수 있다.