미분양 해소 고육지책…수도권서도 "계약금 0원"

1차 계약금 캐시백으로 돌려받아
해지 위약금 등 조건 꼼꼼히 봐야

인천 미추홀구의 A아파트는 “입주 시까지 계약금 0원, 추가 비용 X”를 전면에 내세우며 입주자를 모집 중이다. 600여 가구의 이 단지는 침체한 분양시장을 타개하기 위해 계약자 부담을 사실상 없앤 파격 마케팅에 나선 것이다.

18일 업계에 따르면 최근 지방뿐만 아니라 경기 평택, 김포, 양주, 인천 등 미분양 물량이 많은 수도권 지역을 중심으로 ‘계약금 0원’ 마케팅을 펼치는 단지가 늘고 있다. 계약자가 500만~1000만원의 1차 계약금을 납입하면 캐시백 형태로 돌려줘 사실상 계약 단계에 필요한 개인 자금 부담을 없애는 방식이다. 극심한 미분양 물량을 털어내려는 건설업계의 고육지책이다.