그래픽=이은현 기자
그래픽=이은현 기자
서울 강남구 대치동에서 교육 사업을 하는 A 회장은 최근 80억원이 넘는 성동구 주상복합 아파트를 중개법인에 내놨다. 70세가 넘은 A 회장이 여생을 살기 위해 택한 새로운 거처는 용산구 한남동에 조성되는 시니어주택 ‘소요한남 바이 파르나스’다. 50억원에 달하는 보증금을 내기 위해 기존 아파트를 팔고, 입주(2029년)까지 남은 3년간은 전·월세를 알아볼 예정이다. 그가 고급 시니어 레지던스를 선택한 것은 차별화된 건강·의료 서비스 때문이다. A 회장은 “식사와 청소, 세탁을 비롯한 가사에서 해방되고 건강 관리와 각종 여가 활동 지원 등 장점이 많다”고 말했다.

만 60세 이상을 대상으로 하는 시니어 레지던스 공급이 늘어나고 있다. 흔히 실버타운으로 불리는 노인복지주택은 의료·생활 서비스를 월세 주거와 결합한 형태다. 대형 건설사와 디벨로퍼(부동산 개발회사)뿐 아니라 금융회사까지 앞다퉈 시니어주택 시장에 진출해 선택 폭이 넓어지고 있다.

식사·헬스케어·취미 프로그램 제공

LH(한국토지주택공사) 토지주택연구원이 지난달 펴낸 ‘은퇴자 주거복합단지 선호도 및 유형 분석’ 보고서에 따르면 중장년층 5명 중 3명(64.2%)이 향후 은퇴자를 위한 주거복합단지에서 살 의향이 있는 것으로 나타났다. 수도권과 광역시에 거주하는 만 45세 이상 1367명을 대상으로 설문조사한 결과다. 시니어주택 잠재 수요가 작지 않다는 얘기다.