'비거주 1주택' 규제 움직임에…고민 깊어진 원정 투자자
지방에 살면서 서울 아파트를 보유하고 있는 ‘비거주 1주택자’와 다주택자가 집 처분을 두고 고민하고 있다. 정부가 비거주 1주택자를 대상으로 세금 등 규제를 강화하려는 움직임을 보이면서 셈법이 복잡해져서다.

4일 업계에 따르면 정부가 실거주 목적이 아닌 투기성 주택 보유를 제한하기 위해 비거주 1주택자에 대해서도 보유세, 양도소득세 등을 높일 것이라는 전망이 나온다. 이재명 대통령은 지난 1일 X(옛 트위터)에 “집을 많이 가지거나 살지도 않을 집을 보유하고 초고가 주택에 사는 것이 경제적 이익을 낳는 것이 아니라 부작용에 상응하는 부담이 되게 만들었다면 부동산 투기는 일어날 수 없었다”며 “앞으로 세금, 금융 규제를 철저히 설계할 것”이라고 썼다. 지난달 말에도 “정책 수단을 총동원해 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들 것”이라고 강조했다.