노후걱정 잡는 도시형생활주택!! 연수익률 9.5% 분양열기 '후끈'

최근 저금리 기조에 따라 은행예금이 수익형부동산 투자로 이어지면서 화려한 노후를 꿈꾸며 안정적인 수익형부동산의 투자를 계획하고 있는 사람이 늘어나고 있는 추세이다. 한편 부동산 투자시 고려해야 할 사항인 입지와 유동인구를 모두 갖춘 수익형부동산이 등장해 시선을 사로잡고 있다.

주변 소형주택에 비해 분양가가 저렴하여 분양가 대비 넓은 전용면적과 높은 수익률을 자랑하고 있는 '강동 렘브란트'는 지하 2층~지상 14층 규모로 오피스텔 36실(계약면적 28.07㎡), 도시형생활주택 89세대(계약면적29.75㎡) 총125세대로 구성되어 있으며 강동구 길동에 위치하고 있다. 닥터 아파트의 조사에 따르면 임대수익률이 높은 강동 · 강남 · 송파 · 광진 · 성동 중 강남을 제치고 강동구가 최고의 수익률을 기록해 투자자들에게 더욱 관심을 끌고 있다.

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'강동 렘브란트'는 5호선 강동역, 길동역, 둔촌동역의 중심에 위치한 트리플역세권으로 각각 5분이내의 거리에 있다. 잠실은 10분대, 9호선 연장개통으로 인한 강남과 종로, 광화문, 여의도 등 주요 도심까지 모두 30분이면 이동이 가능하며 천호대로변에 위치해 올림픽대로와 외곽순환도로로 바로 연결되어 강남 및 수도권 진·입출이 편리하다. 또한 사업지 주변에 천호뉴타운과 천호, 성내 균형발전촉진지구, 강남, 잠실권, 삼성엔지니어링이 입주 해있는 강동 업무단지 등 풍부한 배후 임대수요가 있어 소형 주택 투자처로 유망하다는 평가를 받고 있다.

'강동 렘브란트'는 정부의 세제혜택이 적용되어 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 혜택을 받을 수 있으며 계약금 이후 중도금 60% 전액 무이자 지원되고 있다. 입주까지 추가 납입금이 없어 실투자금 2900만원대로 투자가능하며 9천만원도 안되는 금액으로 3채를 구입할 수 있는 가격이다. 소유 및 입주를 원할 경우 잔금 납입 후 가능하다. 임대시 보증금 1,000만원에 월세 60만원으로 임대가 확정되어 소유권이전 즉시 예상수익률이 9.5%로 소액투자를 통한 안정된 매월 임대수익을 받을수 있다. 신청금은 100만원이고 미계약시 신청금 전액 환불이 보장된다.

'강동 렘브란트'의 주변환경도 탁월하다. 길동자연생태공원, 올림픽공원과 같은 휴식공간이 풍부하며 강동 성심병원, 경희대병원, 아산중앙병원 등 노후건강관리를 위한 의료시설이 큰 장점이 되고 있다. 쾌적한 노후생활을 준비하고 있는 투자자라면 모델하우스 방문을 통해 자세한 사항을 문의받는 것도 고려해 볼만하다.

문의: 02) 483-8533