미분양주택 적체 상황이 지속될 경우 올해 연말 이후 건설사의 흑자부도사태가 발생한 가능성이 크다는 전망이 나왔습니다.

대한상공회의소가 11일 주최한 '부동산시장 정상화를 위한 정책개선방향' 세미나에서 두성규 건설산업연구원 건설경제연구실장은 "현재의 부동산 대책으로는 수요가 회복되지 않아 미분양주택의 적체가 해소되기 어렵다"고 주장했습니다.

두 실장은 이어 "미분양주택 적체 상황을 해결하지 못하면 회사채 상황이나 대출만기가 겹치는 등 건설사들이 단기적으로 유동성 제약을 받아 부도를 낼 수 있다"고 덧붙였습니다.

이와 관련해 장성수 주택산업연구원 선임연구원은 "종합부동산세 부과기준을 6억에서 10억으로 상향 조정하고, 장기적으로 폐지해야 한다"며 "주택담보인정비율(LTV)나 총부채상환지율(DTI) 등 대출 규제도 철폐해 실수요를 촉진해야 한다"고 강조했습니다.

송철오기자 cosong@wowtv.co.kr