거래 절벽인데, 가격 안내려가…송파·동작·용산 '집값 고원현상'

“호가를 내리는 집주인은 거의 없습니다. 조금만 싸게 내놔도 금방 팔리니까 수요는 많다는 걸 아는 거죠.”(서울 성동구 하왕십리동 A공인 관계자)13일 한국부동산원에 따르면 성동구 아파트값은 이번주(10일 기준) 0.37% 올랐다. ‘1...

2025.11.13 18:01

재건축 기대·토허제 풍선 효과…강남 아래 분당서 신고가 '속출'

토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서 거래가 잠잠해진 사이 경기 성남 분당구에서 신고가 거래가 잇따르고 있다. 1기 신도시 재건축 추진 기대와 맞물려 토지거래허가제 풍선 효과가 분당에서 나타나고 있다는 분석이...

2025.04.16 17:21

토허제 인접 지역도 관망세…마포 등 '풍선 효과' 커질듯

서울 강남 3구와 용산구의 토지거래허가구역 시행 첫날인 24일 매수세가 주변으로 옮겨가는 ‘풍선 효과’ 예상 지역도 전반적으로 잠잠했다. 강동구 고덕동 A공인 관계자는 “당장은 풍선 효과보다는 관망세가 나타나고 있다”고 말했다. 동작구 흑석동 B공인 관계자도 “단기간 급등 후 거래가 한산해진 지 꽤 됐다...

2025.03.24 17:03

마·성·강·동 '한강벨트'로 상승세 옮겨붙나

이번 주 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 등 서울 인기 주거지의 상승세가 가팔라졌다. 전문가들은 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 마포·성동·강동·동작구 등...

2025.03.20 17:48

21억이던 마포 아파트, 한 달 새 집값이…"강남 못지 않네"

이번주 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 서울 인기 주거지의 상승세가 가팔라졌다. 전문가들은 토지거래허가 구역으로 묶이지 않은 마포·성동·강동·동작 등으로 ...

2025.03.20 15:49

주택·오피스텔 규제 집중에…상가 '반사이익'

주택과 오피스텔에 규제가 집중되면서 상가 시장이 반사 이익을 얻고 있다. 다주택자 규제와 세금 부담으로 아파트와 오피스텔을 세놓아 월세를 받는 게 부담스러운 상황이 됐다. 반면 상가는 상대적으로 규제에서 자유롭다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 자영업 ...

2020.09.18 17:07

집값 '풍선 효과'… 수지·평촌 급등

서울 강남에서 시작된 아파트값 급등세가 경기 분당·판교·과천 등 준강남권을 거쳐 주변 지역으로 확산하고 있다. 이달 들어 경기 용인 수지구, 수원 영통구, 안양 동안구 등의 집값이 일제히 뛰었다. 수도권 주택시장이 ‘키 맞추기’ 장세에 들어섰다는 분석이 나온다.한국감정원에 따르면 지난주 용인 수지구 아파트 매매...

2018.02.18 17:15