사진=연합뉴스
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서울은 물론 경기 부천·안산 등지의 홈플러스 폐점 부지가 아파트와 주거용 오피스텔 등으로 속속 탈바꿈하고 있다. 대형마트가 들어설 만큼 교통 접근성이 좋은 데다 교육·쇼핑 등 생활 인프라가 이미 갖춰져 있어 개발 잠재력이 높다는 평가다. 대규모 부지를 활용해 아파트와 업무·상업시설을 결합한 복합단지를 조성할 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다.

◆검증된 입지에 대단지…분양 속속

27일 업계에 따르면 GS건설은 다음달 경기 안산 상록구 옛 홈플러스 안산점 부지에서 ‘아르뮤제자이’를 분양한다. 아파트 984가구와 오피스텔 370실을 합쳐 총 1354가구 규모다. 지하철 4호선과 수인분당선이 지나는 중앙역이 가깝다. 신안산선과 수도권광역급행철도(GTX)-C, KTX 초지역 등 광역교통망 확충도 계획돼 있다. 성포동과 중앙동 생활권을 함께 누릴 수 있고 롯데백화점·롯데마트 등 쇼핑시설과 노적봉공원·성호공원 등 녹지공간, 단원 김홍도 미술관도 인접해 있다.

롯데건설은 서울 동대문구 용두동 홈플러스 동대문점 부지에서 ‘용두동 롯데캐슬’을 공급할 계획이다. 지하 7층~지상 49층, 417가구 규모다. 경기 부천시 홈플러스 상동점 부지에서는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’가 분양 중이다. 지하 8층~지상 최고 49층, 7개 동, 1859가구로 이뤄진다. 지하철 7호선 상동역과 가깝다. 현대백화점·롯데백화점·뉴코아아울렛 등 쇼핑시설과 순천향대 부천병원도 인접해 있다.