서울시에서 식사는 물론 청소, 건강관리까지 지원하는 ‘시니어주택’을 2035년까지 1만2000가구 공급할 계획이다. 193만 명에 달하는 서울 65세 이상 고령인구의 안정적인 노후와 주거 환경을 보장하기 위해서다. 업계에서는 임대만 할 수 있는 노인복지주택을 일정 부분 분양할 수 있도록 제도를 개선해야 한다는 지적도 나온다.

◇ 공급 속도 높이고 물량 확대 목표

서울시는 27일 이 같은 내용의 ‘서울형 시니어주택 공급 촉진 계획’을 발표했다. 어르신 안심주택(1만1000가구), 노인복지주택(1000가구), 자가형 시니어주택 등이 대상이다. 지난해 5월 발표한 ‘2040년까지 시니어주택 8000가구 공급 계획’보다 공급 시기는 당겨지고 물량은 늘었다.

서울시, 시니어주택 1만2000가구 공급한다
최근 중소 건설사의 자금 조달 어려움 등을 감안해 지원책을 마련했다. 우선 토지매입비에 대해 최대 100억원 융자(매입가의 20% 이내)를 제공한다. 건설자금 이자는 4%포인트, 최대 240억원 규모로 지원한다. 또 주변 시세의 95%까지 시장임대료를 인정해 사업시행자의 재무 부담을 덜어준다. 65세 이상 무주택 어르신을 대상으로 최대 6000만원까지 보증금을 무이자 지원할 계획이다.