규제가 해제되면서 부동산 시장은 즉각적인 반응을 보였다. 한국감정원이 18일 발표한 주간아파트가격동향에 고양시 아파트값은 0.07% 상승해 2주 연속 상승세를 보였다. 창릉 신도시 여파가 컸던 일산의 경우 일산동구는 0.09% 상승, 일산서구도 0.08% 상승한 것으로 나타났다.
특히 일산서구의 경우 경의중앙선 일산역 일대 부동산 시장이 호황을 보이고 있다. 창릉신도시 발표로 빠졌던 집값이 빠르게 회복세를 보이고 있으며 인근 부동산 문의결과 일주일 새 호가가 최대 5000만원까지 오른 것으로 나타났다. 후곡마을의 경우 서울 투자자들이 대거 몰리며 매물이 빠르게 소진됐고 그나마 있던 매물도 집주인들이 거둬 관망세로 돌아선 상태다.
아파트 매물이 귀해지면서 이를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔에도 문의가 이어지고 있다. 얼마 전 경의중앙선 일산역 인근에서 분양을 나선 `e편한세상 일산 어반스카이`는 조정대상지역 발표 이후 물량이 빠르게 소진되고 있다. 상담문의가 급증하고 주택전시관에 방문객들의 발길이 이어지는 등 때 아닌 호황을 누리고 있는 것이다.
부동산 전문가들은 "일산 신도시와 바로 접해 생활 인프라를 그대로 공유할 수 있다는 장점에 신규 아파트를 원하는 수요자들의 대거 몰리고 있다." 며 "일산역 일대 주거환경이 크게 개선되고 있고 대곡~소사선 일산역 연장, 인천 2호선 일산역 연장 등 대규모 교통 호재도 이어지고 있어 높은 미래가치가 기대된다."고 말했다.
대림산업 `e편한세상 일산 어반스카이`는 고양시 일산서구 일산동 621-1번지 일대에 조성된다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동, 아파트 전용 70,84㎡ 552가구, 오피스텔 전용 66,83㎡ 225실로 구성된다.
단지가 조성되는 곳은 일산신도시 노후화의 대안으로 주목 받는 구도심 지역이다. 일산역, 일산초등학교 등 뉴타운 해제지역 17만7000㎡ 규모에 총 166억7000만원을 투입해 기반시설 확충, 지역상권 활성화, 문화, 역사 거점 조성 사업 등이 예정돼 있다. 단지 바로 인근 일산2구역도 민간개발 가능성도 높아지고 있다. 이미 `일산 2 재정비촉진구역 재개발사업` 해제 동의서가 접수됐다.
특히 경의중앙선 일산역은 대형 교통호재로 트리플 역세권으로 기대감이 높다. 현재 대곡~소사선 일산역 연장이 확정됐고 인천 2호선 일산역 연장 사업도 박차를 가하고 있다. 사업이 진행되면 지난해 말 착공을 나선 GTX-A노선과의 연계성도 높아져 서울 접근성이 더욱 증대된다.
단지는 현대백화점, 이마트타운, 킨텍스 등의 일산 신도시 내 위치한 인프라도 이용할 수 있다. 특히 일산 3대 학원가로 꼽히는 후곡학원가가 인근에 위치하며, 일산초, 일산중, 일산고 등 인근에 위치해 우수한 교육환경도 갖췄다.
주거형 오피스텔에 걸맞게 혁신평면이 적용된다. 전용 66㎡는 2개의 침실과 샤워부스가 갖춰져 건식으로 이용할 수 있는 1개의 욕실, 그리고 드레스룸이 마련돼 있다. 전용 83㎡는 2개의 침실과 2개의 욕실, 파우더룸과 넉넉한 드레스룸이 설계된다. 3베이 맞통풍 구조(일부세대 제외)다.
인테리어도 차별화를 더했다. 거실은 세련된 패턴의 디자인월이 시공되고, 바닥은 일반 마루보다 20㎜ 더 넓은 광폭 마루가 적용된다. 고성능 헤파필터가 장착된 공기청정 환기시스템을 통해 외부의 오염된 공기를 차단하고 실내공기를 정화해 항상 쾌적한 환경을 유지한다.
e편한세상 일산 어반스카이 오피스텔 주택전시관은 일산동구 백석동 1307-2번지에 위치한다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
한국경제TV 핫뉴스
ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지
