임차권이냐 전세권이냐 그것이 문제로다
경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 강선마을 아파트 129㎡가 경매 나왔습니다.

임차인 이모 씨의 보증금은 6억5000만원입니다. 전세보증금이 감정가의 80%를 훌쩍 넘기는 고액에 해당합니다. 이 씨는 대항요건(주택의 인도와 주민등록)이 선순위여서 보증금 전액을 보호받을 수 있습니다. 그러나 이 씨는 고액의 임차보증금을 좀 더 확실하게 보호받기 위해 임대인의 동의하에 전세권설정 등기도 해 놓았습니다.