국민연금공단과 대한지방행정공제회를 비롯한 기관 ‘큰손’들이 기숙사, 단독주택, 산림지 등 틈새 투자 비중을 늘릴 계획이다. 포트폴리오를 다변화하면서 수익률을 끌어올리겠다는 계산이다.허장 대한지방행정공제회 사업이사(CIO)는 22일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 ‘ASK 2024 글로벌 대체투자 콘퍼런스’에서 기조연설자로 나서 “안정적 임대 수입이 기대되는 학생 주거시설인 기숙사와 인공지능(AI) 관련 데이터센터, 노령화 추세에 따른 시니어 하우징(노인 주거시설) 등의 투자를 늘릴 방침”이라고 설명했다.국민연금도 대체투자처를 넓혀가고 있다. 목재 등을 재배하는 산림지가 대표적이다. 국민연금은 2021년 산림지 전문 운용사 스태포드캐피털의 9호 팀버랜드 펀드에 1억5000만달러(약 2000억원)를 출자했다. 올해 부동산플랫폼투자팀을 신설한 것도 다양한 대체투자 자산에 투자하기 위한 목적으로 풀이된다. 안준상 국민연금공단 부동산투자실장은 “경기를 비교적 잘 타지 않는 데이터센터, 단독 임대주택, 요양시설 등 새로운 투자 자산에 주목하고 있다”고 말했다.기관들은 대체투자 범위가 갈수록 넓어지고 있다고 입을 모았다. 투자처로 고려되지 않던 영역에서 투자 기회가 열리고 있어서다.류병화 기자
수도권 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축 사업을 가장 먼저 추진할 선도지구로 최대 3만9000가구가 지정된다. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침이다. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는 전망이 나온다. 국토교통부는 22일 경기도, 고양·성남·부천·안양·군포시, LH(한국토지주택공사) 등과 정부서울청사에서 단체장 간담회를 열고 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 계획’을 발표했다. 계획안에 따르면 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌 4000가구, 중동 4000가구, 산본 4000가구 등 총 2만6000가구가 선도지구 기준 물량으로 제시됐다. 여기에 지방자치단체가 기준 물량의 50% 내에서 신도시별로 1~2개 구역을 추가로 선정할 수 있게 했다. 이론상으로 3만9000가구까지 지정할 수 있다.선도지구 선정은 주민 동의율을 최우선으로 고려하고 가구당 주차 대수, 통합 정비 참여 주택단지 수와 가구 수 등을 활용한다. 지자체는 선도지구 공모 지침을 다음달 25일 확정하고, 제안서 접수와 평가를 거쳐 오는 11월 최종 선정할 예정이다. 국토부는 올해 선도사업 선정 후 매년 일정 물량을 정해 지속적으로 사업을 추진할 계획이다.정부는 선도지구 착공 때 대규모 이주로 인한 전세시장 불안을 최소화하기 위해 필요할 경우 소규모 신규 개발을 허용하고 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시로 이주 수요를 분산할 계획이다.박상우 국토부 장관은 “시장 불안이 발생하면 연차별 정비 및 인허가 물량을 관리하고 이주 시기를 분산할 방침”
'뉴진스님'으로 활동하는 개그맨 윤성호의 DJ 공연이 말레이시아에 이어 싱가포르에서도 불교계 반발에 가로막혔다.22일 스트레이츠타임스와 AFP통신 등에 따르면 카시비스와나딴 샨무감 싱가포르 내무부 장관은 이날 소셜미디어를 통해 "(뉴진스님) 공연이 열리면 조처를 할 것이라고 경찰이 알렸고 클럽 업주가 협조하기로 했다"고 밝혔다.샨무감 장관은 뉴진스님이 승복을 입고 공연하며 가사에 불경 구절을 사용한다며 "이는 싱가포르 불교계에 모욕적인 것이며 받아들일 수 없다"며 이같이 전했다.뉴진스님 윤성호는 다음 달 19∼20일 싱가포르 한 클럽에서 공연할 예정이었다.공연 사실이 알려지자 싱가포르 불교도연맹은 공연 불허를 촉구했다.연맹은 뉴진스님은 승려가 아니므로 승복을 입고 공연해서는 안 된다고 주장했다.경찰은 전날 성명을 통해 클럽 측에 '공공 공연' 허가 조건을 준수할 것을 권고했다고 밝혔다.공공 공연은 어떤 인종, 종교, 민족 등에도 모욕적이어서는 안 되며 뉴진스님 공연은 이 조건에 위배될 수 있다고 경찰은 설명했다.당국의 강경 대응 방침에 클럽 측은 "허가 조건을 준수하고 공연에 종교 관련 요소가 전혀 포함되지 않도록 할 것"이라고 밝혔다.뉴진스님은 삭발 머리에 장삼과 염주를 착용하고 스님 같은 모습으로 EDM(일렉트로닉 댄스 뮤직) 공연을 펼쳐 인기를 끌고 있다.지난 3일에는 말레이시아 쿠알라룸푸르 한 클럽에서 공연했고 영상이 소셜미디어 등을 통해 퍼지면서 현지 불교계와 정치권 등에서 비판 여론이 일었다. 말레이시아 불교계는 뉴진스님 공연 금지를 당국에 촉구했고 예정된 추가 공연은 취소됐다. 차은지 한