#전세

  • 부동산 갭(Gap)투자를 아시나요?

    갭(Gap)투자 조심해야 한다 “선생님..갭투자인가? 저도 전세를 안고 그걸 좀 하려고 하는데 괜찮겠죠?” 40대 후반 주부 P씨가 필자에게 최근에 한 질문이다. “아...전세가 5억 3천인데 매매가가 6억 2천이니....캬...내 돈 9천만원만 있으면 30평형대 아파트가 내 것이 되니까 좋은 거 아닌가요?” 50대 중반 중소기업 부장인 K씨가 필자에게 던...

  • 책소개: ‘나는 부동산 싸게 사기로 했다’ (다양한 견해를 접해보시길…)

    글 김의경 운전 중에 라디오에서 강남 재건축 분양광고가 흘러나옵니다. 그러고 보니 최근 강남일대를 중심으로 재건축 분양 붐이 불고 있습니다. 2008년경 불었던 검단신도시의 악몽 이후로 주택시장은 침체의 늪을 벗어나지 못했습니다. 전셋값이 터무니 없이 치고 올라와도 정작 집값은 비실비실했기 때문입니다. 적지 않은 전문가들이 인구절벽에 경기침체를 근거로 집값...

  • 2016년 주택시장 전망 – 기업이 뛰어들어 임대료 상승한다고?

    글 김의경 얼마 전 후배가 알려줘서 채상욱 애널리스트의 글을 읽게 되었습니다. 하나금융투자의 건설 애널리스트로 활동하는 꽤 인지도가 있는 분이라고 합니다. 그의 견해를 한마디로 요약하면 이렇습니다. “향후 임대료(전월세)가 상승할 것으로 예상된다. 따라서 열심히 일해서 소득을 올렸는데 임대료를 그보다 더 올리면 헤징이 안 된다. 적당한 규모로 주택시장에 투...

  • 대학생 자취방 구하기 5대 꿀팁

    부모님 곁을 떠나 다른 지역으로 온 대학생들을 주변에서 많이 볼 수 있다. 이들은 본가에서 대학을 다니는 학생들보다 경제적으로 훨씬 더 큰 부담감을 안게 된다. 치솟는 방값에 비해 삶의 질은 현저히 낮다. 자취방을 구하는 5대 꿀팁을 알아본다. 1. 대학에서 벗어난 지역들을 공략하라=대학가는 수요가 워낙 많은 곳이다. 자취방의 월세와 전셋값은 절대 떨어지지...

  • 늘 고민에 빠져사는 직장인에게

    직장 생활을 하다 보면 많은 고민을 하게 된다. 이번 승진에서 누락되면 어쩌나… 아이들도 어린데.... 그 프로젝트는 꼭 수주해야 하는데, 실패하면 팀이 해체될 수도 있고…. 전세값이 폭등한다는데 우리집도 올려달라고 하면 대책이 없는데. . . . 돌아보면 나의 직장 생활에서 가장 어려웠던 점은 나의 머리에 담겨있는 수많은 걱정과 고민들이 었다. 어떨 때는...

  • 전세가격이 매매가격보다 비쌀 수 있는가?

    ‘전세값이 집값을 넘어설 수 있는가?’라고 묻는다면, 대답은 ‘넘어설 수 있다’입니다. 주택이라는 자산을 구매하는 데 들어가는 비용보다 이를 이용만 하는 데 들어가는 비용이 더 비쌀 수 있다는 게 언뜻 이해 가지 않겠지만, 충분히 그럴 수 있는 거죠. ♠ 전세값 ≥ 집값 ?! 실제로 최근 전세값이 집값과 같거나 보다 높은 주택이 생기고 있습니다. 이는 과거...