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한국경제

부동산

  • 골드만삭스가 지분매각 결정한 직방 Vs. 정세균 총리가 칭찬한 직방

    스타트업의 혁신과 불법사이, 기업의 진짜가치와 지속가능한 윤리경영 의식에 대해 골드만삭스가 판단한 직방의 PDR과 코리아스타트업의 미래 투자가치 배달의민족과 딜리버리히어로의 인수합병, 쿠팡의 뉴욕증시 상장 뉴스로 한국 스타트업 투자시장은 연일 뜨거운 가운데, 역으로 주목할 만한 투자사와 국내 스타트업 한곳이 있다. 바로 골드만삭스와 직방. ‘배민’의 메인 ...

  • 착 붙는 중국어 회화: 속전속결

    速战速决 Sùzhànsùjué 속전속결 A: 听说你最近在看房地产,准备买房? A: Tīngshuō nǐ zuìjìn zài kàn fángdìchǎn, zhǔnbèi mǎi fáng? A: 팅슈어 니 쮀이진 짜이 칸 팡띠챤, 쥰뻬이 마이 팡? B: 我都已经付了首付。 B: Wǒ dōu yǐjīng fù le shǒufù. B: 워 떠우 이징 푸 러 셔우푸. A...

  • 착 붙는 중국어 회화: 부동산 거품

    房地产泡沫 Fángdìchǎn pàomò 부동산 거품 A: 最近房价真的太贵了。 A: Zuìjìn fángjià zhēn de tài guì le. A: 쮀이진 팡지아 쪈 더 타이 꿰이 러. B: 我觉得是房地产泡沫太严重了。 B: Wǒ juéde shì fángdìchǎn pàomò tài yánzhòng le. B: 워 쥐에더 스 팡띠챤 파오모 타이 이앤쯍 ...

  • 도깨비가 다녀간 퀘벡, 나도 한번 살아볼까?

    해외부동산 트렌드 1: 도깨비가 다녀간 퀘벡, 나도 한번 살아볼까? 캐나다 주택시장 트렌드 변화와 투자 동향, 주택난 해소를 위한 정부대책 비교 캐나다의 주택시장이 핫해지고 있다. 한국처럼 투기수요가 높지는 않지만 꾸준하게 복합적 요인들이 합산되어 최근 뚜렷한 가격 상승세를 보이고 있는데 특히 온타리오나 브리티시콜롬비아주 등 타 지역에 비해 가격상승폭이 크...

  • 선남선녀 "동거 상품" 출시한 일본

    결혼 전 단계로 동거를 선택하는 젊은이들을 위한 일본 최초의 동거 특화 서비스 상품이 출시됐다. 동거를 시작하는 남녀가 일반적인 집을 얻기 위해서는 보증금(시키킹), 사례금(레이킹), 보증 회사 보험료, 화재보험, 열쇠 교환 비용, 중개 수수료와 보증인도 필요하며 계약기간은 보통 2년이다. (월세 65,000엔의 경우 합계액은 약30만엔 이상 필요하다.) ...

  •  BTC, 디지털 튤립될까? 가상자산 결합 안전자산 HSA 필요한 시대

    600년대 네덜란드 튤립 버블은 역사상 최악의 거품 사태로 평가되며 비이성적 쏠림 현상의 원조이자 최초의 대규모 과열 투기로 기록되었다. 당시 네덜란드가 원예식물로 처음 수입한 튤립의 인기가 치솟으면서 한 송이 가격이 노동자 연평균 소득의 열 배까지 뛰었다. 극심한 사재기 현상이 일어났고 피지도 않은 튤립의 선물(先物) 거래까지 생겼다. 1637년 2월을 ...

  • 도쿄 주택가 텔레워크 개인실 공유 서비스 "인기"

    일본 3대 그룹 중 한 곳인 미츠이 그룹의 “미츠이 부동산”은 최근 급격히 증가하고 있는 재택근무자를 위해 개인실 특화형 위성 사무실 “워크 스타일링 SOLO"서비스를 시작해 올해만 전국 100개 거점 이상의 네트워크로 확대했다. 기업 점유형 사무실로 기업의 위성 사무실 외에 독실 특화형 위성 사무실 “워크 스타일링 SOLO" 서비스는 기존 회원기업 약 6...

  • 설국의 1LDK 리조트맨션은 단돈 5백만원

    이곳의 리조트 맨션은 일본 버블의 끝자락에 건설붐이 일어나 현재는 미분양 물건도 많은 상태로 버블경제의 상징물로 전락했다. IT기업에 근무하는 다카나시씨는 최근 재택근무를 계기로 이곳 유자와로 이사해 느린 삶을 즐기고 있다. 아침에 일어나 리조트맨션 내 체육관에서 운동을 하고 최상층의 대욕장에서 온천을 즐기고 하루를 시작한다. 일과를 마치면 강아지와 함께 ...

  • 탈 도시화로 공실 늘고 임대료 하락하는 도쿄 부동산

    코로나바이러스로 일상이 바뀐 것 가운데 하나는 재택근무다. 도쿄 시내 중심가의 맨션(한국의 아파트)에 살고 있는 나카무라씨는 방2개에 거실이 딸린 곳에서 생활하며 월세는 200만원이 넘는다. 장점이라면 직장까지 거리가 가깝고 번화가의 깔끔한 레스토랑과 쇼핑센터가 근처에 많아 생활이 편리했으나 최근 재택근무로 인해 월 2~3회 출근하는 게 고작인데 높은 임대...

  • 착 붙는 중국어 회화: 부동산 투자

    炒房 chǎofáng 부동산 투자 A: 听说最近国家出台了有关贷款的新政策。 A: Tīngshuō zuìjìn guójiā chūtái le yǒuguān dàikuǎn de xīn zhèngcè. A: 팅슈어 쮀이진 구어지아 츄타이 러 여우꽌 따이콴 더 신 쪙처. B: 对啊,好像是为了控制炒房吧。 B: Duì a, hǎoxiàng shì wèile kòngzh...

  • 착 붙는 중국어 회화: 재건축

    拆迁 Chāiqiān 재건축 A: 这个小区的房价又暴涨了! A: Zhège xiǎoqū de fángjià yòu bàozhǎng le! A: 쪄거 시아오취 더 팡지아 여우 빠오쟝 러! B: 因为已经决定拆迁了。 B: Yīnwèi yǐjīng juédìng chāiqiān le. B: 인웨이 이징 쥐에띵 챠이치앤 러. A: 这里的居民简直比中了彩票还幸运。 A: ...

  • 2019년 세법개정내용(부동산관련)

    2018년 12월 8일 국회 본회의를 통과한 [2019년도 세법개정] 주요 내용 중 부동산 부분을 발췌하여 확인해 보겠습니다. 우선 종합부동산세 관련으로 강화된 내용입니다. 종합부동산세 과세표준은 (공시가격 – 공제액)*공정시장가 비율로 2018년 공정시장가비율을 80%를 사용했으나, 2019년 85%를 시작으로 2022년 100%로 2022년까지 매년 5...

  • 부동산 개발업의 사업성 검토

    (110-54) 남북교역 : 부동산 개발업 평양에는 고층 아파트들이 즐비하게 서 있는 사진들이 많다. 하지만 그 안에서 사는 것은 남한의 아파트에 비하여 그리 편리하지 않다. 게다가 평양 이외의 도시에서는 아파트가 거의 보이지 않는다. 꼭 아파트가 아니어도 집의 구조가 오래되고 낡은 집들이 많다. 우리의 경제가 발전하면서 아파트가 많이 세워진 것을 돌이켜 ...

  • 프로젝트 파이낸스에 대하여

    프로젝트 파이낸스(PF)에 대하여 평소 “PF”란 말을 많이 접하게 된다. 이에 관련자료를 정리해 보았다. PF란 특정 사업의 추진에 필요한 자금의 조달과 상황이 해당사업에서 발생할 것으로 예상되는 미래의 현금흐름과 사업 관련자산에 의해서만 이루어지는 금융기법을 의미한다. PF기법은 거액의 자금이 장기간 소요되는 사업에 주로 활용하게 되는데, 시공사인 건설...

  • 혼란스런 부동산 시장에서 살아남는 법

    “죄송합니다. 저희가 당분간 업소 문을 닫아야 할 것 같아서요...이번 답사 브리핑은 어려울 듯 합니다.워낙 단속이 심하고 분위기가 좋지 않아서요..” 얼마전 서울 강남의 모 공인중개사 대표님에게서 받은 전화통화 내용이다. 며칠 후 이 공인중개업소에 필자의 수강생 몇 분을 보내서 부동산 답사 프로그램을 진행하려고 준비하던 차에 연락이 온 것이다. 이렇게 서...

  • 우리는 왜 주식투자를 해야하는가?

    우리는 왜 주식투자를 해야 하는가? “아니 작년 11월에 금리가 올랐잖아? 미국도 금리를 올린다며? 그런데도 1%대? 대출금리는 잘도 올리더니만...으휴..정말.. 우리같은 월급쟁이는 도대체 어떻게 목돈을 만드냐고요~~” “그러게...묵묵히 돈을 모은다..라는 표현이 이제는 ‘나 바보예요!!’라고 하더군요...” 30대 직장인인 하한가(가명)씨와 조단타(가...

  • 착 붙는 중국어 회화 : 드디어 마음이 놓이네

    心里的石头终于落地了 Xīnlǐ de shítou zhōngyú luòdì le 드디어 마음이 놓이네 A: 刚才去中介公司,终于签完了合同,现在就等着搬新家了。 A: Gāngcái qù zhōngjiè gōngsī, zhōngyú qiān wán le hétóng, xiànzài jiù děng zhe bān xīnjiā le. A: 깡차이 취 쯍지에 꿍쓰, 쯍위...

  • 이 시대의 부동산 투자법

    이 시대의 부동산 투자법 ‘강남, 이래도 재건축 할래?’ 깜짝 놀랐다.누가 시비라도 걸어오는 듯한 이 멘트는 최근 모 일간 신문사의 메인기사 제목이다. 최근 부동산 시장의 분위기와 흐름을 명확하게 나타내주는 기사가 아닐까 싶다. 작년 8월 2일 엄청나다는 얘기를 들으며 8.2 부동산 대책이 나올때만 해도 부동산 시장의 가격상승이 꺾일줄 알았다.1가구 다주택...

  • 과연 은퇴준비는 되었다고 생각하는가?

    과연 은퇴준비는 되었다고 생각하는가? 포털 사이트에서 ‘은퇴’라는 단어를 찾아보면 62만건 이상의 뉴스나 정보가 검색된다. 조금 폭을 좁혀서 ‘은퇴준비’를 검색하면 약 12만 4천건 이상의 뉴스가 검색된다.이렇게 많은 관심을 끌고 있고 정보가 많다는 얘기는 그만큼 많은 사람들이 궁금해한다는 결과라고 볼 수 있다. 실제 직업적이건 아니건 강의를 하거나 사람을...

  • 자식에게 물려줄 수 있는 세가지 투자

    자식에게 물려줄 수 있는 세 가지 투자 “연말에 현금 배당만 받아도 그만 아닌가요? 지금 은행의 정기예금이나 적금이 고작 2%대 남짓인데...” “그냥 가지고 있다가 얘들에게 물려주려고요...그래도 부동산은 백지화 될 일은 없잖아요?” 최근에 필자에게 작은 울림을 준 수강생들과의 대화 내용중에 수강생이 한 얘기들이다. 이런 마음의 투자자들이 점점 늘어나고 ...