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양도세

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"이제 주택 거주기간 2년은 필수"[강주배의 절세abc]

양도소득세는 장기간 보유하면서 발생한 가치 상승분을 이익 실현하는 시점에 일시에 세금을 부과하는 구조를 갖고 있습니다. 장기간 보유하면서 물가상승으로 인...
2021.04.14 11:07
非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어

지난달 정부가 ‘부동산 투기 근절 및 재발방지 대책(3·29 대책)’을 내놓았다. 정부는 투기적 토지 거래의 기대수익을...
2021.04.07 15:45
LH 불똥, 이번엔 '주말농장 세금 폭탄'

2005년 퇴직 후 경기 양평에서 990㎡ 규모 밭에 농사를 짓는 A씨(70)는 정부의 토지 규제 소식을 듣고 깜짝 놀랐다. 내년부터 주말농장용 토지가 비사업용으로 분류되면서 장기...
2021.04.01 17:37
투기 막으려 토지 '양도세 폭탄'…애꿎은 민간·기업에 불똥 튀나

‘3·29 대책(부동산 투기 근절 및 재발방지 대책)’에 담긴 토지 양도소득세 강화 조치를 두고 ‘과잉 규제...
2021.03.30 17:44
홍남기 "1년 미만 토지거래 양도세 70% 중과" [종합]

1년 미만 토지 거래 시 양도소득세율이 기존 50%에서 70%로 20%포인트 상향 조정된다. 전 금융권의 가계 비주택담보대출에는 주택담보대출비율(LTV)...
2021.03.29 17:36

상속농지, 3년 내 팔면 2억원까지 양도세 감면 받는다

LH(한국토지주택공사) 임직원의 3기 신도시 투기 의혹이 불거지면서 농지가 새삼 주목 받고 있다. 이들이 각종 예외 조항을 활용해 농지를 매입하고 투기의...
2021.03.28 17:26
집값 떨어져도 재산·종부세는 오른다…'공시가격'의 비밀

공시가격이 급격하게 오르고 종합부동산세 공정시장가액비율이 무력화되면서 부동산 관련 세금 부담을 호소하는 사람들이 대거 늘어나고 있다. 집 값이 오르지 않...
2021.03.26 07:30
최종 1주택이라도…보유기간만큼 중요한 '거주기간' [강주배의 절세abc]

2주택을 보유하고 있다가 1주택을 처분하고 나면, 1주택 밖에 남지 않습니다. 그렇다면 당연히 비과세가 될까요? 올해부터 그렇지 않으니 주의하셔야 한다는...
2021.03.05 07:49
나경원 "3.3㎡당 1000만원대 아파트 짓겠습니다" [집코노미TV]

▶전형진 기자 집코노미에서 서울시장 예비후보들을 릴레이로 만나고 있습니다. 오늘은 나경원 전 의원 모셨습니다. 안녕하세요. ▷나경원 전 의원 안녕하세요....
2021.02.26 07:00
주거용 오피스텔 임대로 등록하면 거주주택은 양도세 비과세 가능

최근 주택 매매가격과 전세가격이 오르면서 대체재로 주거용 오피스텔 매수를 고민하는 사람이 많아지고 있다. 오피스텔은 공부상 근린생활시설이지만 업무용이 아...
2021.02.24 15:43

상황따라 달라지는 부동산 취득세·보유세·양도세 세율

부동산 관련 세금은 취득세와 보유세, 양도세 등 세 가지다. 개인과 법인은 적용되는 세율이 다르다. 개인이 주택을 취득할 땐 첫 주택(1주택)인 경우 1...
2021.02.14 17:18
다주택자, 팔려면 6월1일 前에…종부세·양도세 더 오를 일만 남았다

올해 부동산 시장은 그 어느 해보다 조세정책 변화에 따른 영향을 많이 받을 전망이다. 정부가 올해 다주택자에 대한 양도소득세 및 보유세 부담을 대폭 높였...
2021.02.13 08:00
부모님이 물려준 집, 비과세 가능할까요? [집코노미TV]

▷이승현 진진세무회계 대표회계사 안녕하세요. 절세병법의 이승현 회계사입니다. 오늘은 좀 슬픈 이야기를 해볼까 해요. 상속주택에 대한 이야기를 좀 해볼 텐...
2021.02.12 12:40
'거주기간 리셋' 2년 살았는데 비과세 불가?

▷이승현 진진세무회계 대표회계사 안녕하세요. 이승현 회계사입니다. 여러분의 성원에 힘입어서 절세병법이 다시 돌아왔습니다. 자 2021년부터 1가구 1주택...
2021.02.09 07:00
종부세·양도세 얼마나 오를까…6월이 두려운 집주인들 [최진석의 부동산 팩트체크]

올해부터 부동산 세금을 중심으로 다양한 제도가 바뀝니다. 종합부동산세가 일제히 상승하고, 양도소득세도 보유기간이 짧거나 다주택자일수록 큰 폭으로 오릅니다...
2021.02.08 09:01

'조정지역' 집 한채만 남기고 처분해도…2년 더 거주해야 양도세 면제

올해부터는 1주택자도 집을 팔 때 양도소득세 비과세 혜택을 받으려면 보유기간과 거주기간을 꼼꼼히 따져봐야 한다. 올해부터 최종 1주택 규정이 도입돼 오랫...
2021.02.03 15:59
오래 보유했으니 비과세? 올해부터는 달라진다

최근 2-3년간 주택의 양도소득세 관련 소득세법은 수 차례의 법령 개정과 신설 과정을 거치면서 일반 납세자들뿐만 아니라 세무 전문가들조차도 쉽게 이해하지...
2021.02.02 17:04
다주택 매각후 남은 '최종 1주택' 양도세 면제 조건은

1주택자(단일 세대)가 2년 이상 보유한 9억원 이하 주택은 양도세를 내지 않는다. 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 이상 ...
2021.01.31 17:11
다주택자가 마지막 집에 대해 양도세를 내지 않는 경우 [송지용의 절세노트]

1주택자(단일 세대)가 2년 이상 보유한 9억원 이하 주택은 양도세를 내지 않는다. 2017년 8월 2일 이후 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 이상 ...
2021.01.29 15:25
다주택자 매물 쏟아질 거라더니…집주인들 "안 팔아"

“최근에 새로 나온 매물은 없어요. 매수 대기자들만 넘쳐 나는데, 매물이 나올 때 마다 매수자들이 물건을 제대로 보지도 않고 사려고 해요.&r...
2021.01.20 08:21

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