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한국은 왜 가계부채가 많을까…통계의 '함정' [심형석의 부동산정석]

통계를 살필 때는 그 행간의 의미를 아는 것이 중요합니다. 언뜻 생각하기에 숫자는 거짓말을 하지 않는 것 같지만 통계만큼 거짓말에 많이 활용되는 수단이 ...
2022.05.25 07:14
재건축의 시작은 '철거'…폭파가 빠르고 안전한 이유 [최원철의 미래집]

최근 1기 신도시를 비롯해 서울 여의도·압구정·동부이촌동 등 많은 단지가 재건축을 기다리고 있습니다. 재건축하려면 기존 단지를 ...
2022.05.23 08:02
같은 집인데 가격은 두개 이상, '이중가격' 정상인가요 [심형석의 부동산정석]

주택상품에 매겨지는 가격이 달라 주택 수요자들의 고민이 깊어집니다. 대표적인 것이 분양가격과 주변 시세와의 차이입니다. 분양가격의 상한을 정해 그 이상의...
2022.05.20 08:08
강남 노른자위 고속버스터미널, 지하로 옮기면 어떨까[최원철의 미래집]

'똘똘한 한 채' 열풍에 강남 집값이 상승을 거듭하고 있습니다. 전국 집값이 하락 또는 보합을 기록하는 와중에도 신고가가 나오는 걸 보면 ...
2022.05.16 07:06
집을 사느냐(buy), 사느냐(live)…부동산 전문가들의 시각은 [김은정의 클릭 부동산]

사느냐(buy), 사느냐(live). 부동산, 조금 더 구체적으로는 아파트를 두고 항상 하게 되는 고민입니다.정부에서 아무리 '집은 사는(live...
2022.05.14 11:29

늘어나는 '미분양' 주택, 제대로 알고보기 [심형석의 부동산정석]

전국의 미분양주택이 증가하고 있습니다. 작년 말 한층 강해진 대출 규제로 인해 부동산시장이 조정을 받으면서 전국의 미분양주택은 6개월 연속으로 늘어나는 ...
2022.05.14 08:00
다주택자 양도세 중과 유예에도…매매 활성화 어려운 이유 [이은형의 부동산 돋보기]

지난 10일부터 다주택자에 대한 양도세 중과 유예가 적용됐습니다. 한시적이지만 이번 조치로 2년 이상 집을 보유한 다주택자에게도 양도차익에 따른 기본세율...
2022.05.11 06:53
재정비 앞둔 '1기 신도시'에 '드론 택시' 어떨까요 [최원철의 미래집]

윤석열 정부가 1기 신도시 재정비를 추진하고 있습니다. 주거지역 용적률을 최고 500%로 올려 사업성을 높이고, 도시 인프라 확장 등의 내용을 담은 마스...
2022.05.10 06:30
재택근무가 부동산 시장에 미치는 영향 [심형석의 부동산정석]

잡코리아가 재택근무 경험이 있는 기업을 대상으로 조사한 결과에 의하면 코로나 팬데믹에서 엔데믹으로 전환된 가운데 46.8% 기업은 ‘전사 사무...
2022.05.09 07:14
1기 신도시, 닭장이 아니라 쾌적한 미래도시로 [최원철의 미래집]

새로 들어설 윤석열 정부의 1기 신도시 재정비 정책이 중요한 논란거리가 됐습니다. 기존 정밀안전진단에 통과하지 못하던 재건축 단지들이 빠른 속도로 사업을...
2022.05.06 07:10

인플레이션, 내 집 마련의 기회가 될 수 있습니다 [심형석의 부동산정석]

물가 상승이 경제 관련 모든 이슈를 집어삼키고 있습니다. 세계에서 가장 부유한 나라들로 꼽히는 OECD(경제협력개발기국) 회원국들의 2월 물가상승률이 7...
2022.04.27 06:46
청년·신혼부부 모인 임대주택에 '공유주방' 어떨까[최원철의 미래집]

최근 국내에 서울 강남을 중심으로 외국과 같은 공유주방이 크게 늘고 있습니다. 공유주방은 식품 조리에 필요한 시설과 기구를 여러 영업자가 함께 사용하는 ...
2022.04.24 07:16
은퇴 후 꼬박꼬박 월세 받으려면…[심형석의 부동산정석]

시들했던 오피스텔의 인기가 다시 살아나고 소형주택을 찾는 수요자들이 늘어나고 있습니다. 이는 차기 정부에 대한 규제완환 기대감이 영향을 미친 것으로 풀이...
2022.04.24 07:13
"집 빌려주는 데 유권해석까지?…임대차법 재검토해야" [이은형의 부동산 돋보기]

법은 강제력을 수반하는 사회규범입니다. 법을 따라야 하는 입장에서 좋은 법은 사용하고 이해하는 게 쉬워야 합니다. 문재인 정부가 부동산 정책에서 내놓은 ...
2022.04.19 08:39
"맥도날드, 햄버거 회사 아냐" [최원철의 미래집]

'참깨빵 위에 순쇠고기 패티 두 장 특별한 소스 양상추 치즈 피클 양파까지' 2011년 맥도날드가 발표해 인기를 끌어온 '빅맥송&#...
2022.04.18 06:49

"주상복합서 장사해도 권리금 받을 수 있다" [아하! 부동산법률]

"오래된 주상복합 건물 1층에서 장사를 하고 있습니다. 건물 대부분이 주거용인데 저는 계약이 끝날 때 권리금을 주장할 수 있나요?"자신이 장사 중인 건물...
2022.04.16 08:00
"주차장이 사라진다"…자율주행차와 UAM이 바꿀 미래 [최원철의 미래집]

2030년이 되면 아파트 주차장의 60%는 필요 없어질 것이라는 전망이 나옵니다. 일부 대형 건설사들은 지하 주차장 일부를 추후 '스마트팜'...
2022.04.13 07:16
시멘트 공장 사라진 성수동, 제2의 청담동 될까 [심형석의 부동산정석]

경제학에는 외부효과(external effect)라는 용어가 있습니다. 금전적 거래 없이 어떤 경제주체의 행위가 다른 경제주체에 영향을 미치는 효과 혹은...
2022.04.07 07:20
관광명소마다 자리 잡은 케이블카, 한강에도 있다면? [최원철의 미래집]

최근 해외에서 도심형 케이블카 도입 소식이 많이 들려오고 있습니다. 프랑스 동남부 그르노블 도심에서 2024년 케이블카인 '메트로 케이블'...
2022.04.07 06:32
미국인들 같은 집 13년 사는데…한국선 장기거주 어려운 까닭은 [심형석의 부동산정석]

2021년 전형적인 미국 주택 소유자는 동일한 집에서 13.2년을 보냈습니다. 이는 2020년 13.5년의 정점에서 약간 감소했지만 10년 전(2012년...
2022.04.02 07:08

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