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계약갱신청구권

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반포자이 같은 평형인데…계약갱신 전세는 11.5억, 신규는 22억

단일 단지로 국내 최대 규모(9510가구)인 헬리오시티는 2018년 12월 입주 당시 전용면적 84㎡ 전셋값이 6억원대에 불과했다. 워낙 대단지라 주변 ...
2022.05.12 17:50
2년 만에 3억 올랐다…전세대란 '폭풍전야'

오는 8월 계약갱신청구권이 끝나는 서울 주요 지역 아파트 전세 세입자(전용면적 84㎡ 기준)는 최소 3억원 이상 올려줘야 계약 연장이 가능할 전망이다. ...
2022.05.12 17:35
서울시, 신탁재건축 '표준계약서' 건의

서울시가 기존 재건축 신탁제도 재정비를 추진한다. 시공사와 조합 간 갈등으로 공사가 중단된 강동구 둔촌주공 재건축 사태를 계기로 신탁 방식 재건축에 대한 관심이 높아지자 조합원 보...
2022.05.11 17:05
임대차 2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원

오는 8월 '임대차 2법'이 시행된 지 만 2년째를 앞두고 전세금 급등이 예상되는 가운데 서울시가 저소득 가구의 전세 대출이자 지원에 나선...
2022.05.11 11:35
계약갱신청구권 이미 사용했다면…수도권 6억 이하 아파트로 눈 돌려라

새 정부가 출범을 앞두고 부동산 시장은 정중동이다. 실수요자는 내 집 마련을 통해 주거 안정을 꾀한다. 다주택자도 양도세 중과 배제 등을 기회로 삼아 몸...
2022.04.27 15:52

"벼락 거지 면하고 싶다면? 집 사자마자 오를 곳은 OO" [집코노미TV]

윤석열 대통령 취임 전 부동산 정책이 아직 구체화되기 전이지만 시장은 이미 꿈틀거리고 있습니다. 《부동산 처방전》의 저자이자 실전 투자자인 메...
2022.04.19 11:00
서울 전세가율 49%로 '뚝'…세입자 '전전긍긍'

서울 아파트 전세가율이 매매가의 절반 수준에 그치는 상황이 9개월째 이어지면서 오히려 시장 불안감이 커지고 있다. 오는 8월부터 2년간의 계약갱신청구 기...
2022.04.05 17:12
"2029년까지 집값 최대 40% 폭락한다" [집코노미TV]

부동산시장을 30여년 분석해온 한문도 연세대 정경대학원 금융부동산학과 겸임교수는 현재 집값이 7~8년 장기 하락장의 초입에 있다고 분석합니다. 경제위기 ...
2022.03.03 08:07
집값 폭등·폭락론자 모두 틀렸다 [집코노미TV]

부동산 기사에 가장 많이 인용되는 전문가로 꼽히는 심교언 건국대 부동산학과 교수가 내다보는 2022년 집값. 현재 집값은 떨어질 이유가 별로 없다면서 대...
2022.02.06 12:31
계약갱신청구 거절할 때 내야하는 세금?! [집코노미TV]

▶전형진 기자인사할 시간도 없습니다집코노미 마을에도 설날이 왔죠놀부 형님은 사랑방에 얹혀사는 흥부 형진이를 찾아갔습니다설날을 맞아 떡국을 끓여주고..쫓아...
2022.02.01 06:00

임대차 3법에 전·월세 양극화

임대차 3법이 전월세시장의 양극화를 부추긴다는 분석이 나왔다. 계약갱신청구권을 행사하면 전세가격이 4% 정도 오르지만 행사하지 않으면 19%나 상승하는 것으로 파악됐다. 정부가 세...
2022.01.27 18:01
전세價, 계약갱신청구권 행사하면 4%, 행사 안 하면 19% 상승

임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 내용의 계약갱신청구권을 행사한 세입자의 아파트 전세 가격은 4%만 오른 반면, 행사하지 않은 세입자는 전세 가격이 ...
2022.01.27 14:38
"서울 임차인 10명 중 6명은 계약갱신청구권 썼다"

정부가 지난 6월 시행한 임대차 신고제로 수집한 전월세 거래 정보를 공개한다. 국토교통부는 오는 30일부터 실거래가 공개시스템을 통해 임대차 신...
2021.11.26 16:17
"한 번도 안 가본 길…내년 집값도 올해만큼 오릅니다" [집코노미TV]

집코노미가 엄선한 전문가들과 함께 내년 부동산 시장을 내다보는 '2022 대전망'을 시작합니다. 첫 편은 지난 20여년 동안 시장을 분석해...
2021.11.23 11:01
"내년 전셋값 더 오른다고? 집 못 산 게 죄" 무주택자 탄식

"집주인이 들어오겠다 해서 새 전셋집을 알아보고 있습니다. 헌데 시세가 많이 올라서 서울은 물론 경기도에서도 예산에 맞는 적당한 집을 찾기 어렵더군요. ...
2021.11.05 08:22

올해 급등은 예고편…"내년 7월이 두렵습니다" [집코노미TV]

부동산 전문가 아포유(이종원 대표)는 올해보다 내년 집값 상승이 더 심각할 것이라고 내다봤습니다. 지난해 계약갱신청구권을 사용한 세입자들이 내...
2021.10.09 11:00
"전세갱신 하려면 날 동거인으로 올려달라"…집주인 '꼼수'

올해 10월 임대차 계약 만료를 앞둔 대기업 직장인 윤모씨(33)는 전세계약갱신권을 청구했다가 집주인으로부터 황당한 요구를 받았다. 계약갱신을 해주는 대...
2021.08.05 15:04
내년 하반기 또 전셋값 '폭탄'…물량 예측도 못하는 정부

지난해 7월 31일 시행된 계약갱신청구권제와 전·월세상한제 등 임대차 2법의 여파로 최근 1년 새 전셋값이 폭등했다. 내년에는 시장 불안이 ...
2021.07.27 17:30
임대차 기간 6~8년으로 확대?…전문가들 "法 폐지가 답"

여당에서 계약갱신청구권제와 전·월세상한제 시행 1년을 앞두고 임대차법을 보완하겠다는 뜻을 내비치고 있다. 하지만 그 내용이 임대차 기간 연장 등 규제를 강화하겠다는 것...
2021.07.26 17:31
전셋값 치솟았는데…홍남기 "임대차 갱신율 78%로 상승" 자화자찬

정부가 임대차 3법 도입 이후 주거 안정성이 크게 높아졌다고 진단했다. 계약갱신청구권 영향으로 임대차 갱신율이 높아진 점 등을 근거로 제시했다. 하지만 임대차 3법으로 인한 전세 ...
2021.07.21 18:04

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