서초 방배13구역, 최고 22층·2천369세대 아파트단지로 탈바꿈
서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 '방배13 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정 변경안'을 수정 가결했다고 1일 밝혔다.
대상지인 방배동 541-2번지 일대 12만9천891.4㎡는 용적률 249.98% 이하가 적용돼 최고 22층 아파트 35개동에 총 2천369세대(공공주택 324세대 포함) 규모로 건립될 예정이다.
기존에 최고 16층이었던 높이 규제가 정비계획 변경을 거치며 최고 22층으로 완화됐다.
이를 통해 단지 중앙부에 남북으로 통경축(조망 확보 공간)을 확보했다는 게 시의 설명이다.
또한 매봉재산 방재시설인 사방지(산사태 예방을 위해 사방사업을 시행한 토지)의 안전을 고려해 주변 공원을 확대하고 방배근린공원으로의 접근을 용이하게 할 수 있도록 공공보행통로를 조성하기로 했다.
아울러 방배권역 주민을 위한 사회복지시설이 연면적 1천456㎡, 지하1층∼지상4층 규모로 건립된다.
키즈카페, 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등도 공공보행통로 주변에 집중 배치해 지역주민에게 개방한다.
시 관계자는 "이번 정비계획 변경 결정으로 방배동 일대 대규모 주택 공급과 함께 양질의 공공주택이 확보돼 서민 주거안정에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.
이번 심의에서는 '도봉변전소∼월계변전소 간 송전선로의 도시계획시설(전기공급설비) 결정 변경안'도 수정 가결됐다.
도봉변전소∼월계변전소 구간 중 노원구 상계동·월계동 일원의 공중 송전선로와 철탑을 지중화(지화하)하는 내용이다.
이는 노원구 주민의 숙원 사업으로, 지하공간을 체계적으로 관리하는 등 도시환경 개선에도 기여할 것으로 시는 내다봤다.
이번 심의에는 '신촌지역(마포) 도시정비형 재개발사업 정비구역지정변경 및 정비계획 변경안'과 '온수역일대 지구단위계획 및 대흥·성원·동진빌라 재건축 정비구역 및 정비계획 변경·경관심의안'도 안건으로 상정됐으나 미료(미결정)됐다.
/연합뉴스
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