[포토] 윤선생, 교육업계 최초로 결제 서비스 ‘윤페이’ 출시
![[포토] 윤선생, 교육업계 최초로 결제 서비스 ‘윤페이’ 출시](https://img.hankyung.com/photo/202205/01.29840635.1.jpg)
/ 윤선생 제공
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21일 서울 중구 한국의집에서 KGC인삼공사가 5월 가정의 달을 앞두고 출시한 '화애락진 블루밍 에디션' 출시 기념행사에서 모델들이 포즈를 취하고 있다. '화애락진 블루밍 에디션'은 갱년기 여성은 물론 40대 여성의 건강관리 대표 제품인 '화애락진'을 봄꽃 모티브로 디자인한 일러스트 패키지에 담은 시즌 한정 제품이다. 출시를 기념해 꽃 브랜드 '꾸까'의 꽃다발 증정 이벤트도 함께 진행한다./허문찬 기자
![[포토] 정관장, '화애락진 블루밍 에디션' 출시](https://img.hankyung.com/photo/202204/01.29707206.3.jpg)
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금리 상승기에 대출 보유자들이 매달 내야하는 원리금 부담을 덜기 위해 은행권이 40년 만기의 최장기 주택담보대출(주담대)을 속속 도입하고 있다. 대출을 갚아야 할 기간이 길어지면 총부채원리금상환비율(DSR)이 줄어들어 대출 한도가 늘어나는 효과를 얻을 수 있다. 하지만 총 상환 금액은 늘어난다는 점에 유의해야 한다는 평가다.하나은행은 21일부터 하나혼합금리모기지론과 하나변동금리모기지론, 하나아파트론, 하나원큐아파트론 등 4개 주담대 상품의 최장 대출기간을 기존 35년에서 40년으로 늘렸다. 하나은행에 앞서 부산은행이 지난 2월, 대구은행은 지난달 40년 주담대를 선보였다. 40년 주담대는 작년 적격대출과 보금자리론 등 정책금융상품 중에서 처음 나타난 이후 올해 시중은행으로 확산되고 있다. 다른 대형은행들도 현재 40년 주담대 출시를 검토 중이다.만기가 늘어나 연간 상환해야 할 원리금 액수가 적어지면, 모든 금융권 대출의 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율인 DSR이 감소해 대출 한도가 상향될 수 있다. 가령 연소득이 5000만원인 직장인 A씨가 규제지역 내 9억원짜리 아파트를 연 4.17%의 금리(원리금균등상환 방식)로 주담대를 받아 구매하려는 경우를 가정해 보자. 현재 주택담보인정비율(LTV) 40% 규제를 적용시 A씨가 최대로 받을 수 있는 주담대 액수는 3억6000만원(9억원×0.4)이 된다.그러나 30년 만기로 대출을 받을 경우 A씨는 LTV 한도를 다 채우지 못하고 3억4200만원만 빌릴 수 있다. DSR 40% 규제 때문이다. 3억4200만원을 빌렸을 때 A씨의 연간 원리금 상환액은 1999만7470원이 된다. 이는 A씨 연봉(5000만원)의 39.99%다. 즉 DSR 40% 규제에 걸리고 만다.물론 구체적인 금리 조건에 따라 A씨의 실제 대출한도와 DSR 결과에 차이가 있을 수 있다. 하지만 만기를 늘릴수록 실수요자들이 당장 돈을 빌릴 여력이 증가한다는 점은 동일하다. 윤석열 대통령 당선인이 공언한 대로 LTV 규제가 70%까지 완화되면, 만기 40년과 30년의 대출한도 차이는 더 커진다.그러나 상환 기간이 길어질수록 대출자가 부담해야 하는 총 이자액도 자연스레 늘어난다. 전문가들은 당장 월 상환 부담을 줄이려다가 더 커진 이자 총액에 짓눌릴 수 있으므로, 대출을 받기 전에 만기 조건에 따른 유불리를 꼼꼼히 따져봐야 한다고 조언한다.이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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조폐공사, 초콜릿 실버바 핑크베리 출시 및 가정의 달 기념 이벤트
한국조폐공사는 5월 가정의 달을 맞아 초콜릿 실버바(사진) 신제품을 출시하는 등 가정의 달 이벤트를 실시한다고 18일 밝혔다.‘영원히 녹지 않는 초콜릿’이라는 이름으로 지난해 선보인 초콜릿 실버바를 봄을 맞아 핑크베리라는 스페셜 한정 제품으로 출시한다.초콜릿 실버바는 실제 초콜릿처럼 구현된 실버바로 재미와 선물의 가치를 제공하며 ‘가치 있는 소비’를 추구하는 MZ세대들에게 큰 인기를 끌었다고 조폐공사 측은 설명했다.‘초콜릿 실버바 핑크베리’는 순은(Ag) 순도 99.99%, 중량 100g의 실버바에 로즈골드 도금을 했다.케이스도 분홍색 초콜릿 박스를 연상케 해 사랑하는 연인에게 안성맞춤의 선물이 되도록 꾸몄다.특히 봄맞이 스페셜 에디션인 만큼 500장 한정 수량만 발행한다.18일부터 한국조폐공사 쇼핑몰 및 더현대닷컴, 현대H몰, GS SHOP 등 다수의 사이트에서 판매한다.한국조폐공사는 온라인 쇼핑몰에서 3주간 가정의 달 이벤트도 실시한다.오는 24일까지는 초콜릿 실버바 구매 고객에게 리얼 초콜릿을 증정하는 이벤트를 벌인다.다음 달 1일까지는 어린이날 선물주간으로 아이들이 좋아할 수 있는 동물 관련 특정 제품 구매 고객에게 공룡 화석 발굴 놀이키트를 제공할 예정이다.5월 2~8일까지는 어버이날을 맞아 감사와 존경의 마음을 전하는 선물주간으로 정했다.이 기간 호랑이 지폐형 금메달 구매 고객에게 행운의 2달러 지폐를 선착순으로 증정할 예정이다.대전=임호범 기자 lhb@hankyung.com
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