경기도, '임대료 ⅓' 공공임대 산업단지 하반기부터 공급

경기도는 자금력 부족으로 산업단지 입주에 어려움을 겪는 중소기업과 영세기업 등을 위해 비교적 저렴한 가격에 입주할 수 있는 공공임대 방식의 산업용지를 올해 하반기부터 공급한다고 13일 밝혔다.

정도영 경기도 경제기획관은 이날 오전 경기도청 북부청사에서 온라인 기자회견을 열고 이 같은 내용의 '경기도형 공공임대 산업단지 시범사업 추진계획'을 발표했다.

정 경제기획관은 "자금력이 부족한 중소·영세 기업에도 기업 활동에 필요한 다양한 기회를 부여하는 것이 공공의 역할"이라며 '공공임대 산업단지' 공급 배경을 설명했다.

이어 "경기도형 공공임대 산업단지는 필지를 소규모로 분할하고, 임대료는 기존의 3분의 1 수준으로 낮춰 공급할 계획"이라며 "이는 수요자의 부담능력을 고려해 결정했다"고 덧붙였다.

지난해 8월 이재명 지사는 "공공임대 주택처럼 저렴한 공공임대 산업용지를 공급해 달라"는 한 중소기업인의 제안을 받은 후, 실무협의체를 구성해 사례검토, 수요조사 등 다양한 구체화 작업을 추진해왔다.

이어 시범사업 대상지로 민간개발보다 분양가가 낮은 공영개발 산단 중 지난해 12월 준공된 '평택 포승BIX'와 올해 준공 예정인 '연천BIX'를 각각 선정했다.

도는 산업단지계획 변경승인 등 행정절차를 마무리해 올해 8월부터 공공임대 산업단지에 대한 입주 모집 공고를 순차적으로 시작할 계획이다.

연천BIX는 진·출입 동선 등을 종합적으로 고려해 14개 필지에 대한 공급을 추진한다.

면적은 최소 900㎡(272평)∼2천400㎡(726평)에 이를 전망이며 8월부터 분양 공고를 실시해 9월부터 입주를 시작할 예정이다.

특히 분양률을 높이기 위해 연천군, 경기주택도시공사와 합동으로 투자 인센티브 제공 등의 내용을 담은 '분양 활성화 대책'을 수립하고, 수요기업 희망사항 반영, 최적입지 배치, 도로 신설 및 교통안전 개선, 업종 확대 등의 방안을 추진해 나가기로 했다.

평택 포승BIX는 올해 상반기 중 입주의향 및 임대방식 선호도 조사를 하고 수요조사 결과를 바탕으로 구체적인 공급방안을 결정할 방침이다.

이어 각종 행정절차를 마무리해 내년 1분기 중 임대공고를 실시할 예정이다.

연간 임대료는 임대료 요율을 3%에서 1%로 인하해 임대면적에 따라 연천BIX는 228만(900㎡)∼603만원(2천400㎡), 평택 포승BIX는 433만(900㎡)∼1천155만원(2천400㎡) 정도가 될 것으로 전망된다.

/연합뉴스