심교언 건국대 교수, 시민단체 세미나서 주장

고층 아파트 건설 위주로 이뤄지는 도심 재개발사업을 지양하고 임대아파트 비율을 늘리는 등 다양한 개발 방식 도입이 필요하다는 주장이 제기됐다.

심교언 건국대 교수(부동산학과)는 4일 오후 '재개발세입자 보상문제 해결을 위한 시민네트워크'가 서울시의회 별관에서 진행한 세미나에 참석해 "현 재개발사업을 보면 주민 재정착률이 낮은 게 가장 심각한 문제"라며 이같이 밝혔다.

심 교수는 이어 "장기적 계획에 따라 대규모만 고집할 것이 아니라 다양한 규모의 개발이 진행돼야 하며 재정착률을 높이는 계획 및 지역사회 보전 계획 수립 등이 이뤄져야 한다"고 강조했다.

그는 또 "재개발지역에 대한 다양한 보상 규정이 마련돼야 하며 서민복지정책 차원에서 세입자나 영세민을 보호할 필요가 있다"고 덧붙였다.

심 교수는 일본 롯폰기힐스와 호주 도크랜드, 미국 할렘을 성공적인 재개발 사례로 들며 한국의 재개발사업에도 장기간에 걸친 다양한 주체의 합의와 주거, 문화, 산업 등에 대한 폭넓은 검토 등이 필요하다고 지적했다.

(서울연합뉴스) 박성민 기자 min76@yna.co.kr