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허란 기자

전체 기간
  • 최대 4억원 이상 시세차익… 서울 '로또아파트' 분양 줄 잇는다

    최대 4억원 이상 시세차익… 서울 '로또아파트' 분양 줄 잇는다

    정부의 각종 규제에도 서울과 수도권 일부 분양단지는 여전히 활황세다. 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역이 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 외에 서울 전 지역으로 확대되면서 수억원의 시세차익을 남길 수 있는 ‘로또’ 단지들이 5~6월 분양 대기를 하고 있어서다. 전매제한 청약가점 등 규제를 피해간 수도권 비조정 대상 지역에선 ‘알짜단지’들을 눈여겨볼 만하...

  • [얼마집] 재건축 연한 채운 불광동 '라이프미성' 거래 활발

    [얼마집] 재건축 연한 채운 불광동 '라이프미성' 거래 활발

    서울 은평구 불광동 ‘라이프미성(불광라이프미성그린타운)’ 아파트는 올해 10월이면 입주 30년이 된다. 재건축 연한을 채우는 셈이다. 재건축에 대한 기대감이 형성되면서 실거래도 활발하게 이뤄지고 있다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지의 전용면적 84㎡ 11층 매물이 지난 13일 5억원에 팔렸다. 12일엔 같은 면적 3층 매물이 4억9450만원에 손바뀜했다. 지난달 11일에도 9층 매물이 4억7500만원에 실거래...

  • [얼마집] '숲세권' 북한산래미안, 전용 59㎡ 5억500만원

    [얼마집] '숲세권' 북한산래미안, 전용 59㎡ 5억500만원

    서울 은평구 불광동 ‘북한산래미안’은 북한산생태공원과 북한산둘레길 8구간과 이어져 있는 대표적인 ‘숲세권’ 아파트로 꼽힌다. 북한산 자락과 맞닿아 있어 쾌적하고 어린 자녀를 키우기 좋은 단지라는 평가를 받는다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 이 아파트의 전용면적 59㎡(13층)는 지난 9일 5억500만원에 실거래됐다. 지난달엔 전용 84㎡(15층) 매물이 6억원, 전용 114㎡(3층) 매물이 7억...

  • 분당·수성구도 '분양가 족쇄'… 분양 늦어진다

    분당·수성구도 '분양가 족쇄'… 분양 늦어진다

    서울 강북지역, 경기 성남시 분당구, 대구 수성구 등 새로 ‘고분양가 관리지역’에 편입된 곳에서 아파트 분양일정이 줄줄이 지연되고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 말 고분양가 관리지역을 확대 지정한 이후 ‘보증 승인’을 무기 삼아 분양가 통제를 한층 강화하고 있어서다. 전문가들은 “소수 당첨자에게 수억원의 시세차익이 돌아가는 ‘로또 분양’만 늘고 있다&rdquo...

  • "분양대행업체에 '집 짓는 기술자' 고용하라니… 번지수 잘못 짚어"

    "분양대행업체에 '집 짓는 기술자' 고용하라니… 번지수 잘못 짚어"

    “업무에 아무 필요도 없는 건설기술자를 다섯 명 이상 항상 고용하고 있어야 합니다. 비용 부담 탓에 중소 분양대행업체는 다 죽을 수밖에 없습니다. 분양대행 비용 상승은 분양가 상승으로 연결될 겁니다. 전형적인 탁상행정입니다.” 정부가 건설업 등록을 한 업체만 분양대행을 할 수 있도록 하자 건설업체와 분양대행업체들이 거세게 반발하고 있다. 업무에 필요도 없는 인력을 상시 고용해야 하는 까닭이다. 전문가들은 “자동...

  • [얼마집] 입지 좋은 '서울역대우디오빌' 전용 73㎡ 전세 4억6000만원

    [얼마집] 입지 좋은 '서울역대우디오빌' 전용 73㎡ 전세 4억6000만원

    서울 중구 만리동1가에 위치한 ‘서울역대우디오빌’은 서울역 서부교차로에 인접한 초역세권 주상복합단지다. 서울역고가도로에 만든 서울역7017 공중공원을 통해 도보로 도심 출퇴근이 가능한데다 주변 시세보다 가격이 낮아 거래가 꾸준한 편이다. 2005년 준공한 이 단지는 1개동, 오피스텔 172실과 아파트 72가구로 이뤄졌다. 9층까지는 오피스텔이고 이후 15층까지는 아파트로 구분된다. 건폐율과 용적률은 각각 59%, 815%...

  • '가락삼익' 3억원 낮은 실거래가 왜?

    재건축을 추진 중인 서울 송파구 송파동 ‘가락삼익맨숀’ 전용면적 108㎡ 매물이 최근 호가 시세보다 3억원 이상 낮은 가격에 실거래를 체결했다. 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지의 전용 108㎡(10층)는 지난달 30일 7억7500만원에 실거래됐다. 인근 부동산에 같은 면적 매물이 11억~11억3000만원에 나와 있다. 매도 호가 대비 3억2500만~3억5500만원 낮은 가격에 실거래가 이뤄진 셈이다. 인근 E공인에 ...

  • 정부 '분양대행' 전격 금지… 아파트 분양현장 '대혼란'

    정부가 분양대행 업체들의 아파트 청약 관련 업무를 전격 금지했다. 이번 조치로 분양을 앞둔 주요 아파트 사업 현장에서 혼선이 빚어지고 있다. 국토교통부는 지난달 26일 ‘무등록 분양대행업체의 분양대행 업무 금지’ 공문을 전국 지방자치단체와 한국주택협회 등에 보냈다. 국토부는 ‘건설업 등록 사업자’가 아니면 분양대행 업무를 위탁받아 수행할 수 없으며, 이를 어기면 최대 6개월 영업정지 등의 행정처분을 ...

  • [얼마집] 은평구, 신사1구역 재건축 부담금 통보 연기

    [얼마집] 은평구, 신사1구역 재건축 부담금 통보 연기

    서울 은평구 신사1구역 주택재건축조합의 재건축 초과이익환수 부담금 예정액 통지가 연기됐다. 3일 은평구청에 따르면 신사1구역의 재건축 부담금 예정액 통보 기한(조합이 부담금 산정 자료를 제출한 후 30일 이내)은 지난달 말까지였다. 하지만 은평구청은 아직 조합 측에 예정액을 통보하지 않았다. 은평구청 담당자는 “국토교통부가 예정액 산정에 신중을 기하라고 요청한데다 신사1구역 조합에서도 아직 자체 산정한 예상액을 보내오지 않았다&r...

  • 6만건 몰린 범계역 오피스텔 청약

    6만건 몰린 범계역 오피스텔 청약

    경기 안양시 옛 NC백화점 평촌점 부지에 들어서는 오피스텔 힐스테이트 범계역 모비우스(조감도)가 평균 100 대 1이 넘는 청약 경쟁률을 기록했다. 새 아파트 공급이 거의 없던 신도시여서 대기 수요가 몰렸다는 분석이 나온다. 1일 금융결제원에 따르면 지난달 27일과 30일 진행한 이 오피스텔 청약(622실)에 6만5546건이 몰려 평균 105.3 대 1의 경쟁률을 보였다. 전용면적 49㎡는 154실 모집에 1만4615건의 청약이 들어와 94....

  • 감일지구 첫 민간분양… 전용 84㎡ 분양가 5억6000만원

    감일지구 첫 민간분양… 전용 84㎡ 분양가 5억6000만원

    현대건설 컨소시엄(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)이 27일 경기 하남시 신장동에 문을 연 ‘하남 포웰시티’ 아파트 모델하우스(사진). 개장 3시간 전인 오전 7시부터 방문객이 모여들었다. 개장한 뒤에는 다소 더운 날씨에도 모델하우스 밖으로 대기 줄이 700m가량 이어졌다. 하남 감일지구 첫 민간분양인 만큼 실거주 수요자들의 관심이 높았다. 경기 남양주시에 거주한다는 한 방문객은...

  • 아파트 값 오르자 달라진 상권… 마포대로에 첫 수입차 전시장

    아파트 값 오르자 달라진 상권… 마포대로에 첫 수입차 전시장

    ‘아파트와 수입차’는 짐 자무시의 영화 속 ‘커피와 담배’처럼 잘 어울리는 한 쌍이다. 적어도 2018년을 살아가는 대한민국에서는 그렇다. 새 아파트촌(村)이 형성되면 이내 수입차 판매 전시장이 들어선다. 새 아파트 가격 상승세 속에 입주민의 평균 소득과 구매력이 증가하기 때문이다. 대표적인 예가 서울 마포구다. 마포대로변인 공덕동 105의 99에 7층짜리 메르세데스벤츠 코리아 전시판매장이 들어선다....

  • 전남 해남 '솔라시도'에 자율주행차 시동

    전남 해남 '솔라시도'에 자율주행차 시동

    전남 해남시에 조성 중인 스마트시티 ‘솔라시도’에 자율주행차 도입이 가시화됐다. 전라남도, 전남개발공사, 한국관광공사 등이 주요 주주로 구성된 서남해안기업도시개발(주)(대표이사 윤진보)는 지난 25일 서울 잠실 본사에서 뉴질랜드 자율주행차 기업 오미오 오토메이션(Ohmio Automation)과 솔라시도에 자율주행차 공급과 생산, 연구시설 구축을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 오미오 오토메이션은 호주와 뉴...

  • 하남 포웰시티 27일 분양 시작

    하남 포웰시티 27일 분양 시작

    현대건설 컨소시엄이 27일 하남 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 분양을 시작한다. 하남 포웰시티는 국내 4개 건설사(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)가 경기 하남시 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지이다. 단지 규모는 최고 30층 24개동, 총 2603가구로 이뤄진다. 전용면적은 73~152㎡로 선택의 폭을 넓...

  • 범계역 백화점 자리, 오피스텔로 '재탄생'

    범계역 백화점 자리, 오피스텔로 '재탄생'

    부동산 용도변경(컨버전·conversion) 대표 사례로 꼽히는 ‘힐스테이트 범계역 모비우스’(조감도)가 26일 모델하우스를 연다. 선진국에서 활발한 컨버전은 옛도심 내 낡거나 기능을 상실한 건물을 환경 변화에 맞춰 새로운 용도로 바꾸는 것을 말한다. 피데스개발은 경기 안양시 번화가에 있는 옛 NC백화점 평촌점 부지에 최고 43층, 두 개 동으로 이뤄진 주거용 오피스텔을 짓는다. 전용면적 49㎡ 154실, 5...

  • 세계부동산연맹, FRA와 손잡고 국제복합도시 해외투자 유치 나서

    세계부동산연맹, FRA와 손잡고 국제복합도시 해외투자 유치 나서

    세계부동산연맹 한국대표부(회장 지태용)가 국제복합도시 개발 추진을 위한 해외 투자 유치에 본격 나섰다. 지태용 한국대표부 회장은 지난 23일 서울 청파로 한국경제신문 본사에서 홍콩 소재 부동산 투자자문기업 FRA의 피에트로 도란 회장과 5000억원 규모의 해외 투자 유치를 위한 업무 협약을 체결했다. 국제복합도시는 해외동포를 겨냥해 국제학교, 병원, 생활환경 인프라를 블록체인 기술을 접목한 ‘스마트시티’로 개발될 예정...

  • 이대역 골목상권, 오피스텔 거리로 '변신 중'

    이대역 골목상권, 오피스텔 거리로 '변신 중'

    2010년까지만 해도 ‘여성 의류·미용 상권’으로 전성기를 누린 이화여대 앞 골목상권(사진)이 오피스텔촌으로 변신하고 있다. 이대역 1번 출구로 나와 오른쪽으로 꺾어 들어가면 닿는 대현동 90 일대에선 오피스텔 신축 공사가 한창이다. 과거 미용실과 옷가게 등이 즐비했던 골목상권이다. 김승배 피데스개발 대표는 “디벨로퍼들이 대학가와 역세권이란 점에 착안해 점포를 1~2인 가구를 위한 오피스텔로 용도전환...

  • [얼마집]전용 84㎡ 11억3000만원… 신고가 찍은 '마포자이2차'

    [얼마집]전용 84㎡ 11억3000만원… 신고가 찍은 '마포자이2차'

    서울 마포구 대장주 아파트들이 4월 양도소득세 중과 시행 이후에도 신고가 기록 행진을 벌이고 있다. 전용면적 84㎡ 기준 아현동 마포래미안푸르지오(13억9000만원)와 창천동 서강쌍용예가(9억2500만원)가 이달 들어 최고가를 기록한데 이어 대흥동 마포자이2차도 신고가 행렬에 이름을 올렸다. 23일 서울부동산정보광장에 따르면 마포자이2차 전용 84㎡(13층)는 지난 10일 11억3000만원에 실거래됐다. 이 아파트는 3월엔 16층 매물이 11...

  • [얼마집] '이수교 KCC스위첸 2차' 상반기 중 일반분양

    [얼마집] '이수교 KCC스위첸 2차' 상반기 중 일반분양

    조합원 간 이해관계 싸움으로 수개월 넘게 분양 일정이 지연된 서울 동작구 동작동 ‘이수교 KCC스위첸 2차’ 재건축조합이 막판 조율에 성공했다. 동작1구역 주택재건축정비사업조합 관계자는 20일 “문제가 됐던 7개 지분 모두 현금 청산했다”며 “16일자로 등기 신고도 마무리했다”고 말했다. 그동안 인근 상가 등 7개 지분 소유주가 도중에 조합 가입을 요구하면서 마찰음이 커졌다. 동...

  • '위워크의 힘' 오피스 공실률 줄였다

    서울 주요 오피스 공실률이 감소하고 있다. 공유사무실 업체 위워크(WeWork)가 2분기에만 3개 지점을 추가로 열면서 최대 세입자로 떠오른 영향이다. 20일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 올해 1분기 서울 주요 권역별 오피스 공실률은 중심권역(CBD) 16.7%, 강남권역(GBD) 5.1%, 여의도권역(YBD) 24.4%로 집계됐다. 평균 14.7%로 전분기 대비 1.4%포인트 증가했다. 하지만 2분기 공실률은 위워크의 ...