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신세원 기자

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  • 시청자도 안구정화…장기용X나나 압도적 비주얼 액션 '킬잇' (종합)

    시청자도 안구정화…장기용X나나 압도적 비주얼 액션 '킬잇' (종합)

    한국형 킬러 액션 드라마가 안방극장의 문을 두드린다. OCN 새 월화드라마 '킬잇'(Kill it)이 장기용과 나나의 '선이 고은' 액션으로 시청자를 사로잡을 준비를 마쳤다. 이 드라마는 킬러라는 신분을 감춘 채 수의사로 활동하는 김수현(장기용)과 우연한 기회로 그를 알게 된 엘리트 형사 도현진(나나)가 연쇄살인 사건을 쫓으며 벌어지는 시그니처 킬러 액션 장르다. ‘백일의 낭군님’ 남성우 감...

  • '킬잇' 장기용 "이중적 캐릭터, 연기 욕심났죠"

    '킬잇' 장기용 "이중적 캐릭터, 연기 욕심났죠"

    배우 장기용이 '킬잇' 출연 포부를 밝혔다. 18일 서울 강남구 르메르디앙호텔에서 OCN 새 토일 오리지널 '킬잇(Kill it)' 제작발표회가 열렸다. 장기용은 "대본이 너무 재밌었다. 남성우 감독과 미팅할 때 편안했다. 현장이 재밌을 것 같았다. 김수현이라는 역할이 이중성을 가지고 있다. 동물에게는 따뜻하고, 사람에게는 차갑다. 욕심이 났다"고 설명했다. 이 드라마에서 장기용은 업계 최고의...

  • 아차車|운전면허 도로시험 중 '광탈' … "양보 했어야" vs "피할 수 없어"

    아차車|운전면허 도로시험 중 '광탈' … "양보 했어야" vs "피할 수 없어"

    "운전면허 시험 감독관이 그 자리에서 불합격 시켰어요" 운전면허 도로주행 중 광탈(빛의 속도로 탈락했다는 뜻)한 수험생을 목격한 사연이 온라인에서 화제가 되고 있다. 지난 14일 오전 운전자 A씨는 우측 차선에서 깜빡이를 켜고 머뭇거리는 노란색 운전면허 주행차량을 발견한다. 차선 변경을 하려나 싶었지만 노란색 시험차량은 차선을 바꾸지 않고 직진했고 A씨는 경계를 늦추고 주행을 계속했다. 하지만 횡단보도를 앞두고 우측 차선...

  • [집코노미TV] 3개월밖에 못 간 헬리오시티 '입주 충격'…위례만 초토화

    [집코노미TV] 3개월밖에 못 간 헬리오시티 '입주 충격'…위례만 초토화

    ▷최진석 기자 안녕하세요? 집코노미TV 집중탐구! 오늘은 서울 전셋값 하락의 진원지 송파구에 대해서 알아보겠습니다. ‘헬리오시티’ 이미 많은 분들이 아실 텐데요. 헬리오시티 입주로 인해서 전셋값 하락 우려가 굉장히 컸어요. 그런데 최근 그 입주 쇼크가 3개월 만에 끝났다, 이런 조짐들이 조금 보이고 있습니다. 그것에 대해서 오늘 집중탐구 해보겠습니다. 구민기 기자와 함께하겠습니다. 한동안 떨어지던 송파의 전셋값이 반등하고...

  • [집코노미TV] 청약 해야 할 단지, 말아야 할 단지 구분법

    [집코노미TV] 청약 해야 할 단지, 말아야 할 단지 구분법

    ▶최진석 기자 여러분과 함께하는 집터뷰! 이번 시간에는 빅데이터 부동산에 관해서 얘기해 보겠습니다. 조영광 대우건설 하우스노미스트 모셨습니다. 안녕하세요. 분양이 잘 될지 안 될지 이런 전망할 수 있는 척도는 어떤 게 있어요? ▷조영광 좀 쉽게 설명을 드리겠습니다. 근데 이 분양 현장이 잘 될지 안 될지는 비 오는 날의 손님을 통해서 알 수가 있습니다. 그러니까 이런 겁니다. 비를 뚫고라도 내가 여기 분양을 받고 싶다. 혹은 건설사에서 아...

  • [집코노미TV] 노홍철 떠나버린 신흥시장…피지도 못하고 무너지나

    [집코노미TV] 노홍철 떠나버린 신흥시장…피지도 못하고 무너지나

    ▶안혜원 기자 안녕하세요 집코노미TV 안혜원 기자입니다. 지금 제가 서있는 곳은 서울 용산구 해방촌 5거리 신흥시장입니다. 제 뒤로 보이는 건물이 노홍철 책방으로 ‘핫’했던 건물인데요. 최근에 노홍철 씨가 이 건물을 팔아 7억원에 가까운 시세 차익을 남겼습니다. 노 씨는 이 건물을 2016년 1월 6억7000만원에 샀습니다. 용산동2가 신흥시장에 접해 있는 건물이고요. 지하 1층, 지상 2층짜리입니다. 매입 당시 이 건...

  • [집코노미TV] "나도 모르는 집 때문에"…양도세 비과세는커녕 세금 폭탄

    [집코노미TV] "나도 모르는 집 때문에"…양도세 비과세는커녕 세금 폭탄

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 부동산 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰, KB국민은행 세무팀장, 세법의 마술사 원종훈 팀장님과 얘기 나누고 있습니다. 지난 시간까지 1주택자의 양도세와 보유세에 대해서 얘기를 해봤는데요. 추가적으로 하실 말씀이나 주의사항은 없나요. ▷원종훈 팀장 이런 경우도 있습니다. 타워팰리스를 23억원에 매각하시는 분을 상담을 했는데 양도세를 정상적으로만 계산하면, 우리 아까 고가주택 잠깐 배웠잖아요? 3000만원 정도를...

  • [집코노미TV] 4.5억 급락·재건축 내홍…은마아파트에 무슨 일이

    [집코노미TV] 4.5억 급락·재건축 내홍…은마아파트에 무슨 일이

    ▶전형진 기자 안녕하세요 집코노미TV 전형진입니다. 저는 서울 대치동 은마아파트에 와 있습니다. 강남 재건축의 상징 같은 아파트죠. 그런데 재건축이 헛바퀴를 도는 동안 가격이 딱 1년 전으로 돌아갔다고 합니다. 전용 76㎡는 작년 8월만 해도 최고 18억5000만원에 거래가 됐는데 올해 1월엔 14억원에 손바뀜이 이뤄지면서 지난해 상승분을 모두 뱉어냈습니다. ▶전형진 기자 재건축이 추진된 지는 벌써 16년. 집값이 수없이 오르내리는 동안 ...

  • [집코노미TV] "오피스텔 사지 마라…앞으로 남고 뒤로 밑진다"

    [집코노미TV] "오피스텔 사지 마라…앞으로 남고 뒤로 밑진다"

    ▶최진석 기자 부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이있게 탐구해보는 집터뷰. 민경남 KN프로퍼티즈 대표, 필명 시네케라 모셨습니다. 대표님, 오피스텔에 대해서 얘기 나눠볼게요. 오피스텔을 보면 아파트 바로 옆에 있어도 가격이 많이 싼 경우가 있거든요. ▷민경남 대표 장점은 소액투자가 가능하다는 거죠. 소액 수익형 부동산 투자. 굉장히 큰 장점인 거 같고요. 단점은요, 첫 번째는 대지지분이 작아서 재건축이 쉽지 않다는 게 있습니다. 두 번째는 건폐...

  • [집코노미TV] '재개발 황제' 한남뉴타운 드디어 등판…부촌 판세 요동

    [집코노미TV] '재개발 황제' 한남뉴타운 드디어 등판…부촌 판세 요동

    ▶전형진 기자 안녕하세요 집코노미TV 전형진입니다. 지금 제 앞에 보이는 낡은 집의 가격이 10억원이라면 믿기십니까? 웬만한 아파트 한 채 값이죠. 가격엔 그럴 만한 이유가 있습니다. 여기가 바로 재개발 중의 황제, 한남뉴타운이기 때문입니다. 한남3구역의 경우 사업시행인가가 임박했습니다. 2003년 뉴타운으로 지정된 지 16년 만입니다. ▷이성호 천지공인 대표 한남뉴타운은 4개 구역이 진행되는데요. 지금 가장 빠른 곳이 3구역이에요. 2...

  • [집코노미TV] "당신처럼 상가 투자하면 한방에 '훅' 갑니다"

    [집코노미TV] "당신처럼 상가 투자하면 한방에 '훅' 갑니다"

    ▶최진석 기자 한때 KB자산운용에서 어마어마한 금액을 가지고 투자를 하셨던 민경남 KN프로퍼티즈 대표, 필명 시네케라님과 이번 시간에는 수익형 부동산 투자 기법에 대해서 알아보겠습니다. 직장을 다니실 때 수익형 투자를 주로 하셨다고 들었어요. 맞나요? ▷민경남 대표 네. 수익형 투자만 했습니다. ▶최진석 기자 수익형 투자라고 하면 빌딩인가요? ▷민경남 대표 주로 대형 빌딩들 위주로 했습니다. ▶최진석 기자 목표 수익률은 보통 어...

  • [집코노미TV] 서울 '집값 척도' 압구정현대 가보니…

    [집코노미TV] 서울 '집값 척도' 압구정현대 가보니…

    ▶전형진 기자 안녕하세요, 집코노미TV 전형진입니다. 오늘 제가 나와있는 곳은 어딜까요. 한강이 보이고 서울숲이 보이는 곳. 네, 압구정입니다. 요즘 압구정 집값이 흔들린다는 얘기가 나오고 있습니다. 현대아파트 전용면적 157㎡ 같은 경우엔 작년 가을만 해도 37억원을 호가했는데 최근엔 33억원까지 호가가 떨어졌습니다. 전용 144㎡의 호가도 같은 기간 4억원 정도 떨어진 31억원까지 내렸습니다. 중형인 전용 82㎡는 최근 경매에서 20억원...

  • [집코노미TV] 토지 보상금 20조 시대…쪽박 부동산·대박 부동산 구별법

    [집코노미TV] 토지 보상금 20조 시대…쪽박 부동산·대박 부동산 구별법

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰! 이번 시간에는 토지보상에 대해서 얘기를 해보겠습니다. 3기 신도시 발표로 인해서 토지보상에 대한 관심이 부쩍 높아졌는데요. 보상 전문가, 보상 박사 법무법인 강산의 대표 변호사 김은유 변호사 모셨습니다. 변호사님, 3기 신도시 땅, 수용되는 토지, 이런 것들을 지금 사도 되는 건가요? ▷김은유 변호사 수용이 되면 거래 시세로 보상을 하는 게 아니고, 표준지...

  • [집코노미TV] 기존 집 빨리 처분 안 하면 세금폭탄…9·13 체제 절세전략③

    [집코노미TV] 기존 집 빨리 처분 안 하면 세금폭탄…9·13 체제 절세전략③

    ▶최진석 기자 KB국민은행 원종훈 세무팀장님과 함께하고 있습니다. 이번에는 일시적 2주택자의 양도세와 보유세에 대해서 차근차근 꼼꼼히 알아보겠습니다. 최근에 일시적 2주택자 관련 규정이 많이 달라졌는데요. 하나를 먼저 팔면 나중에 남은 1주택에 대한 양도세 비과세 기산 시점이 달라진다는 게 맞나요? ▷원종훈 팀장 2018년도 개정세법이 나온 이후 후속 시행령이 나오면서 바뀐 규정입니다. 결국 1세대 1주택 비과세 요건을 좀 더 강화한 개념...

  • [집코노미TV] 명동 강남 상가마저 텅텅…노후 파산 비상

    [집코노미TV] 명동 강남 상가마저 텅텅…노후 파산 비상

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 이슈가 있으면 언제든 간다, 집중탐구! 서울 핵심상권인 강남, 명동, 종로 이런 곳들의 상가들도 지금 비어가고 있다고 합니다. 또 경리단길, 상수동 같은 신흥 상권들도 아주 공실로 몸살을 앓고 있다고 하는데요. 상가 현장을 직접 둘러보고 취재한 기자들과 이야기 나눠보겠습니다. 두 기자분들 어디를 돌아봤나요? ▷이주현 기자 저는 강남대로와 가로수길을 둘러봤습니다. ▷구민기 기자 저는 명동하고 종로 다녀왔습니다....

  • [집코노미TV] 공동명의로 보유세 폭탄 피할 수 있을까…'9·13 체제' 절세대책②

    [집코노미TV] 공동명의로 보유세 폭탄 피할 수 있을까…'9·13 체제' 절세대책②

    ▶최진석 기자 지금까지 1주택자의 양도세에 대해서 좀 얘기를 했습니다. 이번에는 보유세 얘기도 하죠. 요즘 공시가격 인상으로 시끌시끌한데 고가 주택의 경우에는 보유세가 어느 정도 늘어날까요? ▷원종훈 팀장 재산세와 종합부동산세를 계산할 때 1차적으로 재산세를 내고, 2차적으로 일정 부분을 초과한 부분에 대해서 종부세를 냅니다. 일정 규모를 초과한다는 그 기준은 1주택을 단독명의로 가지고 있으면 9억원, 그러니까 9억 초과할 때부터 종부세가...

  • [집코노미TV] 강동 입주폭탄 시작도 안했는데…벌써 전세가 2억 급락

    [집코노미TV] 강동 입주폭탄 시작도 안했는데…벌써 전세가 2억 급락

    ▶민경진 기자 안녕하세요. 한국경제 민경진입니다. 오늘은 서울 강동구 고덕동에 나와있는데요. 강동구의 아파트 전셋값이 5주 연속 하락폭이 가장 큰 것으로 조사됐습니다. 3주연속 하락폭도 확대됐는데요. 왜 그런지 집코노미TV가 취재해보겠습니다. ▶정병기 고덕동 가람공인 대표 (Q.고덕래미안힐스테이트 전셋값 추이는?) 지금 전용면적 59㎡ 같은 경우도 최근 인하되기 전에는 5억원에서 최고 6억원 정도 갔었는데 지금은 4억원 대 중반에서 5억...

  • [집코노미TV] "아직도 집값 오른다니, 제정신인가"

    [집코노미TV] "아직도 집값 오른다니, 제정신인가"

    ▶최진석 기자 어디든 간다, 무엇이든 물어보세요. 집중탐구! 국내 대표적인 부동산 전문가 채상욱 하나금융투자 연구위원님과 함께하고 있습니다. 이번에는 투자자 입장에서 보겠습니다. 집을 사고 싶으면 더 사도 될까요, 아니면 참는 게 나을까요? ▷채상욱 위원 간단하게 말씀드리면 제도가 바뀌지도 않았는데 지금 시점에서 굳이 추가 주택을 매입할 필요가 있겠느냐, 그렇게 생각합니다. 물론 주택가격이 하락했으니 많이 바뀐 것이지만요. 저희는 문지기라...

  • [집코노미TV] 1주택자에도 양도세 폭탄…9·13체제 절세대책 ①

    [집코노미TV] 1주택자에도 양도세 폭탄…9·13체제 절세대책 ①

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 부동산 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰, 오늘은 호환마마보다 무섭다는 세금에 대해서 낱낱이, 세세히 살펴보도록 하겠습니다. KB국민은행 세무팀장, 세법의 마술사 원종훈 팀장님 모셨습니다. 알아봐야 할 내용이 워낙 방대해서 주택수별로 따져볼까 해요. 먼저 1주택자에 대해서 알아보겠습니다. 1주택자라면 매매가격 9억원 미만의 양도소득세는 어떻게 처리되나요? ▷원종훈 팀장 1주택자는 기본적으로 9억원까지 1세대 ...

  • [집코노미TV] "잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라"

    [집코노미TV] "잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라"

    ▶최진석 기자 어디든 간다, 무엇이든 물어보세요. 집중탐구! 국내 대표적인 부동산 전문가 채상욱 하나금융투자 연구위원님과 함께하고 있습니다. 올해 집을 사도 될까요? 2019년은 내 집 마련의 기회인가요? 그렇다면 어떻게 해야 될까요? 위원님이 보시기에는 내 집 마련 타이밍은 언제로 보세요? ▷채상욱 위원 제가 계속 강조해서 얘기해 오고 있었는데요. 올해 하반기, 그러니까 5월 이후부터를 내 집 마련의 적기로 생각하고 있으나 구축인 경우에...