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신세원 기자

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  • 시청자도 안구정화…장기용X나나 압도적 비주얼 액션 '킬잇' (종합)

    시청자도 안구정화…장기용X나나 압도적 비주얼 액션 '킬잇' (종합)

    한국형 킬러 액션 드라마가 안방극장의 문을 두드린다. OCN 새 월화드라마 '킬잇'(Kill it)이 장기용과 나나의 '선이 고은' 액션으로 시청자를 사로잡을 준비를 마쳤다. 이 드라마는 킬러라는 신분을 감춘 채 수의사로 활동하는 김수현(장기용)과 우연한 기회로 그를 알게 된 엘리트 형사 도현진(나나)가 연쇄살인 사건을 쫓으며 벌어지는 시그니처 킬러 액션 장르다. ‘백일의 낭군님’ 남성우 감...

  • [집코노미TV] 3개월밖에 못 간 헬리오시티 '입주 충격'…위례만 초토화

    [집코노미TV] 3개월밖에 못 간 헬리오시티 '입주 충격'…위례만 초토화

    ▷최진석 기자 안녕하세요? 집코노미TV 집중탐구! 오늘은 서울 전셋값 하락의 진원지 송파구에 대해서 알아보겠습니다. ‘헬리오시티’ 이미 많은 분들이 아실 텐데요. 헬리오시티 입주로 인해서 전셋값 하락 우려가 굉장히 컸어요. 그런데 최근 그 입주 쇼크가 3개월 만에 끝났다, 이런 조짐들이 조금 보이고 있습니다. 그것에 대해서 오늘 집중탐구 해보겠습니다. 구민기 기자와 함께하겠습니다. 한동안 떨어지던 송파의 전셋값이 반등하고...

  • [집코노미TV] 청약 해야 할 단지, 말아야 할 단지 구분법

    [집코노미TV] 청약 해야 할 단지, 말아야 할 단지 구분법

    ▶최진석 기자 여러분과 함께하는 집터뷰! 이번 시간에는 빅데이터 부동산에 관해서 얘기해 보겠습니다. 조영광 대우건설 하우스노미스트 모셨습니다. 안녕하세요. 분양이 잘 될지 안 될지 이런 전망할 수 있는 척도는 어떤 게 있어요? ▷조영광 좀 쉽게 설명을 드리겠습니다. 근데 이 분양 현장이 잘 될지 안 될지는 비 오는 날의 손님을 통해서 알 수가 있습니다. 그러니까 이런 겁니다. 비를 뚫고라도 내가 여기 분양을 받고 싶다. 혹은 건설사에서 아...

  • [집코노미TV] 4.5억 급락·재건축 내홍…은마아파트에 무슨 일이

    [집코노미TV] 4.5억 급락·재건축 내홍…은마아파트에 무슨 일이

    ▶전형진 기자 안녕하세요 집코노미TV 전형진입니다. 저는 서울 대치동 은마아파트에 와 있습니다. 강남 재건축의 상징 같은 아파트죠. 그런데 재건축이 헛바퀴를 도는 동안 가격이 딱 1년 전으로 돌아갔다고 합니다. 전용 76㎡는 작년 8월만 해도 최고 18억5000만원에 거래가 됐는데 올해 1월엔 14억원에 손바뀜이 이뤄지면서 지난해 상승분을 모두 뱉어냈습니다. ▶전형진 기자 재건축이 추진된 지는 벌써 16년. 집값이 수없이 오르내리는 동안 ...

  • [집코노미TV] '재개발 황제' 한남뉴타운 드디어 등판…부촌 판세 요동

    [집코노미TV] '재개발 황제' 한남뉴타운 드디어 등판…부촌 판세 요동

    ▶전형진 기자 안녕하세요 집코노미TV 전형진입니다. 지금 제 앞에 보이는 낡은 집의 가격이 10억원이라면 믿기십니까? 웬만한 아파트 한 채 값이죠. 가격엔 그럴 만한 이유가 있습니다. 여기가 바로 재개발 중의 황제, 한남뉴타운이기 때문입니다. 한남3구역의 경우 사업시행인가가 임박했습니다. 2003년 뉴타운으로 지정된 지 16년 만입니다. ▷이성호 천지공인 대표 한남뉴타운은 4개 구역이 진행되는데요. 지금 가장 빠른 곳이 3구역이에요. 2...

  • [집코노미TV] 기존 집 빨리 처분 안 하면 세금폭탄…9·13 체제 절세전략③

    [집코노미TV] 기존 집 빨리 처분 안 하면 세금폭탄…9·13 체제 절세전략③

    ▶최진석 기자 KB국민은행 원종훈 세무팀장님과 함께하고 있습니다. 이번에는 일시적 2주택자의 양도세와 보유세에 대해서 차근차근 꼼꼼히 알아보겠습니다. 최근에 일시적 2주택자 관련 규정이 많이 달라졌는데요. 하나를 먼저 팔면 나중에 남은 1주택에 대한 양도세 비과세 기산 시점이 달라진다는 게 맞나요? ▷원종훈 팀장 2018년도 개정세법이 나온 이후 후속 시행령이 나오면서 바뀐 규정입니다. 결국 1세대 1주택 비과세 요건을 좀 더 강화한 개념...

  • [집코노미TV] 공동명의로 보유세 폭탄 피할 수 있을까…'9·13 체제' 절세대책②

    [집코노미TV] 공동명의로 보유세 폭탄 피할 수 있을까…'9·13 체제' 절세대책②

    ▶최진석 기자 지금까지 1주택자의 양도세에 대해서 좀 얘기를 했습니다. 이번에는 보유세 얘기도 하죠. 요즘 공시가격 인상으로 시끌시끌한데 고가 주택의 경우에는 보유세가 어느 정도 늘어날까요? ▷원종훈 팀장 재산세와 종합부동산세를 계산할 때 1차적으로 재산세를 내고, 2차적으로 일정 부분을 초과한 부분에 대해서 종부세를 냅니다. 일정 규모를 초과한다는 그 기준은 1주택을 단독명의로 가지고 있으면 9억원, 그러니까 9억 초과할 때부터 종부세가...

  • [집코노미TV] 강동 입주폭탄 시작도 안했는데…벌써 전세가 2억 급락

    [집코노미TV] 강동 입주폭탄 시작도 안했는데…벌써 전세가 2억 급락

    ▶민경진 기자 안녕하세요. 한국경제 민경진입니다. 오늘은 서울 강동구 고덕동에 나와있는데요. 강동구의 아파트 전셋값이 5주 연속 하락폭이 가장 큰 것으로 조사됐습니다. 3주연속 하락폭도 확대됐는데요. 왜 그런지 집코노미TV가 취재해보겠습니다. ▶정병기 고덕동 가람공인 대표 (Q.고덕래미안힐스테이트 전셋값 추이는?) 지금 전용면적 59㎡ 같은 경우도 최근 인하되기 전에는 5억원에서 최고 6억원 정도 갔었는데 지금은 4억원 대 중반에서 5억...

  • [집코노미TV] "잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라"

    [집코노미TV] "잔인한 4월 온다…기다렸다 '이런 집' 노려라"

    ▶최진석 기자 어디든 간다, 무엇이든 물어보세요. 집중탐구! 국내 대표적인 부동산 전문가 채상욱 하나금융투자 연구위원님과 함께하고 있습니다. 올해 집을 사도 될까요? 2019년은 내 집 마련의 기회인가요? 그렇다면 어떻게 해야 될까요? 위원님이 보시기에는 내 집 마련 타이밍은 언제로 보세요? ▷채상욱 위원 제가 계속 강조해서 얘기해 오고 있었는데요. 올해 하반기, 그러니까 5월 이후부터를 내 집 마련의 적기로 생각하고 있으나 구축인 경우에...

  • [집코노미TV] 용·마·강에 핀셋 보유세 폭탄…주택수 빨리 줄여라

    [집코노미TV] 용·마·강에 핀셋 보유세 폭탄…주택수 빨리 줄여라

    ▶최진석 기자 이슈가 있으면 언제든 한다, 집중탐구! 정부가 24일 표준단독주택 공시가격을 발표했습 니다. 세무전문가 원종훈 KB국민은행 스타자문단 세무팀장과 함께 얘기나눠보겠습니다. 이번 표준단독주택 공시가격 인상, 어떻게 보시나요? ▷원종훈 팀장 일부 지역과 주택은 상당히 많이 오른 것 같습니다. 어느 정도 예상을 했었던 것이기도 하고요. 사실 개인적으로 보면 많이 오른 것 같지는 않습니다. 뒤에서 얘기를 나누겠지만 공동주택의 시세반...

  • [집코노미TV] 올해 할 만한 건 분양뿐…2억 싼 물건 줄이어

    [집코노미TV] 올해 할 만한 건 분양뿐…2억 싼 물건 줄이어

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 집코노미TV입니다. 규제 강화와 경기침체 등으로 올해 부동산 시장이 전반적으로 주춤할 것이란 예상이 많죠. 그런 와중에도 전문가들은 신규 분양 시장의 청약 열기만큼은 여전히 뜨거울 것으로 전망하고 있습니다. 양길성 기자와 얘기 나눠보겠습니다. 올해 전국에서 총 38만 가구 정도가 분양한다고요. ▷양길성 기자 네, 올해 민영아파트는 전국에서 총 38만6741가구가 분양할 예정입니다. 2014년부터 작년까지 평균 분...

  • [집코노미TV] 족집게 채상욱 "9·13 체제선 집값 반등 기대 말라"

    [집코노미TV] 족집게 채상욱 "9·13 체제선 집값 반등 기대 말라"

    ▶최진석 기자 이슈가 있으면 어디든 간다, 언제든 한다! 이번 시간은 집코노미TV의 개국 멤버이자 부동산 시장 약세장을 가장 먼저 주장해 화제가 됐던 하나금융투자의 채상욱 위원님 모셨습니다. 첫 출연 때 약세장을 주장하셨는데 지금 그런 분위기로 흘러가고 있습니다. 지금 상황 어느 정도로 보고 계신가요? ▷채상욱 위원 지난해 11월까지는 그래도 주택매매거래가 좀 됐는데 12월부턴 사실상 거의 되지 않아서 실거래 기준으로 보면 작년 여름 고...

  • [집코노미TV] "법도 깡통전세 세입자 보호 못 해…예방이 최선"

    [집코노미TV] "법도 깡통전세 세입자 보호 못 해…예방이 최선"

    부동산시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰! 이번 시간엔 전세에 대해서 알아보겠습니다. 법무법인 열린의 대표변호사이자 부동산 전문 변호사, 정충진 변호사 모셨습니다. ▶최진석 기자 부동산 시장이 심상치 않을 때 전세로 거주하는 분들도 불안하죠. 의도하지 않은 리스크 때문에 피해를 볼 수도 있으니까요. 요즘에 심심찮게 역전세, 깡통전세라는 말이 나오는데요. ▷정충진 변호사 역전세란 이런 겁니다. 전세를 계약하면 2년 정도 살지 ...

  • [집코노미TV] "천벌 무섭지 않나"…300채 갭투자 했다 손실나자 세입자에 덤터기

    [집코노미TV] "천벌 무섭지 않나"…300채 갭투자 했다 손실나자 세입자에 덤터기

    ▶최진석 기자 안녕하세요. 집코노미TV입니다. 오늘은 지난해 봄 크게 화제가 됐던 동탄 갭투자자 얘기 해보겠습니다. 한 갭투자자가 가족 명의 등을 동원해서 300채의 집을 소유하고 있고, 투자한 집값이 오히려 떨어지자 손실을 최소화하기 위해 경매를 동원해 세입자들에게 집을 떠넘기고 있다는 얘기인데요. 전 기자님, 이 사안 관련해서 취재를 몇 차례 하셨는데 왜 이런 일이 벌어진 거죠? ▷전형진 기자 집값이 내려가고 매각도 쉽지 않자 경매를...

  • [집코노미TV] "개발될 땅은 따로 있다"

    [집코노미TV] "개발될 땅은 따로 있다"

    부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰. 이번 시간에는 토지 투자의 귀재, 상가의 신! 보보스부동산연구소(김종율아카데미)의 김종율 대표님 오셨습니다 ▶최진석 기자 대표님이 쓰신 ‘나는 오를 땅만 산다’를 쭉 봤더니 눈길이 가는 제목이 있었어요. 그 중 하나가 ‘택지개발지구 취소 뉴스만 읽어도 연봉이 나온다’는 건데 너무 낚시 아닌가요? ▷김종율 대표 택지개발지구 지정을 왜 할까요...

  • [집코노미TV] 10년 만에 돌아온 토지 투자 전성시대…"대지로 바뀔 땅을 선점하라"

    [집코노미TV] 10년 만에 돌아온 토지 투자 전성시대…"대지로 바뀔 땅을 선점하라"

    부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰. 이번 시간에는 토지 투자의 귀재, 보보스부동산연구소(김종율아카데미)의 김종율 대표님 오셨습니다. ▶최진석 기자 최근 ‘나는 오를 땅만 산다’라는 책을 내셨는데요. 간단히 소개를 좀 해주세요. ▷김종율 대표 사람들이 토지 투자를 굉장히 어려워하는데 그 편견을 조금 깨고 싶었습니다. 토지 투자했다가 잘못된 분들을 보면 전문가를 찾아가서 상담받았다가 잘못된 분들이 ...

  • [집코노미TV] "노후주택을 새집처럼"…인테리어 비법 5가지

    [집코노미TV] "노후주택을 새집처럼"…인테리어 비법 5가지

    부동산 시장의 핫한 이슈를 깊이 있게 탐구해보는 집터뷰. 이번에는 인테리어에 대해서 꼼꼼하게 알아보겠습니다. 국내 최대 인테리어 중개 서비스 전문 기업 집닥의 남성진 파트장님 모셨습니다. ▶최진석 기자 인테리어라는 게 최소비용으로 최대의 효과를 내야 하는데 언제부터 견적을 받아보고 공부해야 하나요? ▷남성진 파트장 보통은 인테리어를 시작하기 최소 한 달 전에는 준비를 하셔야 견적을 받아보실 수도 있습니다. 인테리어 업체와 고객간의 소통이...

  • [집코노미TV] '입주 10년' 판교신도시…앞으로 10년 더 무서운 이유

    [집코노미TV] '입주 10년' 판교신도시…앞으로 10년 더 무서운 이유

    “판교가 성공한 신도시라는 평가를 받는 건 주변에 일자리가 많아서죠. 테크노밸리가 확장되면 앞으로 10년 뒤엔 더욱 선호도 높은 도시가 될 겁니다.” (경기 성남시 분당구 백현동 R공인 관계자) 입주 10년차를 맞은 판교신도시가 두 번째 변신을 앞두고 있다. 테크노밸리 맞은편에 제2테크노밸리(1구역)가 내년 준공될 예정이어서다. 여기에 제3테크노밸리 조성도 속도를 내고 있다. 이들 사업이 완료되면 판교 지역 일자리는 종전...

  • [집코노미TV] "아파트보다 쉽다"…점포개발왕의 알짜 상가 고르는 비법

    [집코노미TV] "아파트보다 쉽다"…점포개발왕의 알짜 상가 고르는 비법

    집코노미TV, 이번 시간에는 상가에 대해서 좀 알아보고자 합니다. 오늘은 상가 투자의 귀재, 보보스부동산연구소의 김종율 대표 모셨습니다. ▶최진석 기자 ‘9·13 부동산 대책’ 이후 주택시장 규제 강화로 인해서 상가 시장에 영향이 있었나요? ▷김종율 대표 상가에 대해서 관심을 가지는 분이 많아졌습니다. 9·13 대책 이후로 부쩍 커진 것 같아요. ▶최진석 기자 상가 투자에 관심을 갖고 있...

  • [하이서울]"놀이와 기술로 세상을 변화시킨다" 오동석 클라우드게이트 대표 인터뷰

    [하이서울]"놀이와 기술로 세상을 변화시킨다" 오동석 클라우드게이트 대표 인터뷰

    [영상] 오동석 클라우드게이트 대표와의 인터뷰 내용 주 52시간 근무제 도입과 함께 직장인들의 여가 시간이 늘어나고 있다. 더불어 실내 스크린 스포츠 분야도 주목받고 있다. 클라우드게이트는 스크린 야구 브랜드 레전드 야구존의 장비 개발 및 서비스를 위해 설립된 스포츠 게임 전문 업체다. 2015년 1월 설립돼 피칭머신, 초고속 카메라 센서 등 스크린 야구 관련 장비들을 개발·보급하고 있다. 지난 26일 오후. 서울 강남구 클라...