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설지연 기자

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  • 이달 3만7000가구 분양

    이달 전국에서 3만7000여가구의 분양 아파트가 쏟아진다. 4일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 분양 예정인 아파트는 총 46개 단지, 4만257가구다. 이 중 재개발·재건축 조합원분을 뺀 일반분양 물량은 3만7168가구다. 분양이 본격적으로 늘어나기 시작한 지난해 같은 달 공급 물량(3만7133가구)과 비슷하다. 서울 경기 등 수도권 19곳에서 1만6912가구, 지방 27곳에서 2만256가구가 공급될 예정이다. 다...

  • 서대문·남양주 등 12개 단지 공급…총선 앞두고 3곳만 견본주택 열어

    서대문·남양주 등 12개 단지 공급…총선 앞두고 3곳만 견본주택 열어

    이번주에는 전국 12개 단지(5988가구)가 청약을 받고, 3개 단지가 모델하우스 문을 연다. 라온종합건설은 7일 경기 남양주시 화도읍 녹촌리에 짓는 ‘남양주 라온 프라이빗’ 아파트 청약에 들어간다. 현대산업개발은 6일 서울 홍제2구역을 재개발하는 ‘홍제원 아이파크’ 아파트를 공급한다. 총 906가구(전용 59~117㎡) 규모다. 이 중 370가구(전용 84~117㎡)를 일반에 분양한다. 대우건설...

  • LH, 매입임대주택 1287가구 공급

    LH(한국토지주택공사)가 도시 저소득 계층의 주거 안정을 위해 매입한 다가구 등 매입임대주택의 미(未)임대 물량에 대해 입주 자격을 완화해 임차인을 다시 모집한다고 1일 발표했다. 현재 임대되지 않은 채 남아 있는 1287가구가 대상이다. 생계급여 또는 의료급여 수급자부터 도시 근로자 가구당 월평균 소득 이하(3인 가구 기준 481만6665원 이하) 가구까지 입주할 수 있다. 입주 대상자는 무주택 가구 구성원으로 생계급여 등 수급자와 한부모...

  • 아파트 '외모 경쟁'

    아파트 '외모 경쟁'

    아파트 단지 디자인 경쟁이 치열하다. 건설회사들이 지역, 브랜드 등 단지의 특장점을 부각하기 위해 디자인 차별화에 잇따라 나서고 있다. 입면설계와 색채 등 외관을 특화한 단지는 수요자들 사이에서 인기가 높다. 청약 경쟁률에 디자인 경쟁력이 반영되기도 한다. ◆랜드마크 효과 내는 특화 디자인 지역 특색을 살린 디자인을 통해 랜드마크 단지 자리를 노리며 지역 실수요자의 관심을 이끌어내고 있는 단지들이 있다. 현대산업개발이 대구 달서구 유천동에...

  • 고양 삼송·남양주 다산 등 '출퇴근 편한' 역세권 단지 잇단 분양

    고양 삼송·남양주 다산 등 '출퇴근 편한' 역세권 단지 잇단 분양

    서울 외곽이나 수도권에서 광화문, 강남, 여의도 등 서울 주요 업무중심 지역으로 쉽게 접근할 수 있는 아파트 단지 분양이 잇따르고 있다. 현대건설이 경기 고양 삼송지구에서 분양 중인 ‘힐스테이트 삼송역’은 단지 앞에 수도권지하철 3호선 삼송역이 있어 서울시청, 종로, 을지로 등은 물론 반포, 양재동 등으로 쉽게 갈 수 있다. 이 단지는 주거용 오피스텔(아파텔) 976실(전용면적 65~84㎡)로 구성된다. 현대산업개발이 ...

  • '의기양양' 개포 재건축…호가 8000만원 껑충

    '의기양양' 개포 재건축…호가 8000만원 껑충

    서울 강남구 개포주공2단지를 재건축하는 ‘래미안 블레스티지’가 고(高)분양가 논란에도 불구하고 평균 34 대 1의 경쟁률로 분양이 마감되면서 개포동과 인근 대치동 일대 부동산시장이 후끈 달아오르고 있다. 은마 등 대치동 일대 재건축 추진 단지에선 집주인들이 매물 회수 움직임을 보이고 있다. 개포주공1~4단지·개포시영 등 저층 단지들의 호가도 올해 초 대비 6000만~8000만원가량 뛰었다. 개포동 일대 중개업...

  • 불붙은 재건축…올해 수도권 2만가구 '이사 대란' 예고

    올해 수도권 재건축으로 인한 이주가 2만여가구에 이를 것으로 조사됐다. 부동산114가 서울 경기 등 수도권 재건축 대상 아파트의 이주 시기를 조사한 결과 올해 2만1247가구가 이주할 것으로 예상됐다. 상반기에는 8538가구가 이주할 전망이다. 봄 이사철인 3~5월에는 서울 개포동 개포시영·개포주공3단지 등에서 3130가구가 이주한다. 이어 상일동 고덕주공7단지(890가구), 경기 과천시 과천주공1단지(1044가구)·...

  • 서울 아파트 평균 전셋값 4억 돌파

    서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 4억원대에 진입했다. 국민은행이 29일 내놓은 ‘3월 전국 주택가격 동향’에 따르면 이달 서울 아파트의 평균 전세가격이 4억244만원으로, 관련 조사를 시작한 2011년 6월 이후 처음 4억원을 돌파했다. 2014년 2월(3억25만원) 3억원을 넘은 지 2년1개월 만이다. 강남 지역 아파트가 전셋값 4억원 돌파를 견인했다. 강남·서초·송파구 등 한강 이남 11...

  • 남양주 라온프라이빗 등 11개 단지 모델하우스 개장

    남양주 라온프라이빗 등 11개 단지 모델하우스 개장

    이번주에는 전국에서 6개 단지가 청약을 받고, 11개 단지가 모델하우스 문을 연다. 삼성물산은 오는 30일 서울 개포동 개포주공2단지를 재건축하는 ‘래미안블레스티지’ 청약을 실시한다. 총 1957가구(전용면적 49~182㎡) 중 조합원 분을 제외한 396가구를 일반분양한다. 지하철 분당선 구룡역과 개포동역이 걸어서 15분 거리에 있다. 중흥건설은 31일 경기 시흥시 배곧지구 B-2 블록에 짓는 ‘배곧신도시 중...

  • 아파트만큼 뜨거운 '아파텔'…수도권에서만 9000실 쏟아져

    아파트만큼 뜨거운 '아파텔'…수도권에서만 9000실 쏟아져

    올해 서울 경기 등 수도권에서 주거용 오피스텔(아파텔) 9000여실이 쏟아진다. 25일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 내달부터 연말까지 수도권에서 분양 예정인 주거용 오피스텔은 21개 단지에 달한다. 분양 물량은 9089실로 집계되고 있다. 주거용 오피스텔은 아파트처럼 거실과 방 두세 개를 갖춘 형태로 ‘아파텔’로도 불린다. 전셋값 상승으로 오피스텔이 소형 아파트 대체 상품으로 부상하면서 건설사들도 아파텔 공급에 잇...

  • 포스코건설 연산 더샵, 부산 행정중심지에 학군·상권 모두 편리

    포스코건설 연산 더샵, 부산 행정중심지에 학군·상권 모두 편리

    포스코건설이 부산 연제구 연산2구역을 재개발하는 ‘연산 더샵’을 이달 말 분양한다. 11개 동, 총 1071가구 규모로 구성된다. 이 중 549가구(전용면적 59~84㎡)를 일반에 분양한다. 이 단지는 교통이 양호한 편이다. 걸어서 5분 거리에 부산지하철 3호선 물만골역이 있다. 부산지하철 1호선 시청역도 이용할 수 있다. 여러 버스 노선도 가까운 편이어서 부산 전역을 쉽게 이동할 수 있다. 단지 인근에 교통&middo...

  • 예산행정타운 신동아파밀리에, 단지 앞에 예산군 신청사…알파룸 제공

    예산행정타운 신동아파밀리에, 단지 앞에 예산군 신청사…알파룸 제공

    신동아건설이 충남 예산지구(옛 산과대부지)에서 ‘예산행정타운 신동아파밀리에’ 아파트를 분양하고 있다. 이 단지는 충남 예산의 신중심으로 발돋움할 행정타운에 들어서는 데다 일부 가구에 한해 입주 지원금을 제공하기로 하면서 관심을 끌고 있다. 단지는 지하 1층~지상 19층, 8개 동 규모다. 실수요자가 선호하는 전용 74㎡와 84㎡ 주택형 462가구로 구성된다. 모든 가구가 남향 위주로 설계된 판상형 구조(아파트 동을 &ls...

  • 나봉기 개포주공2단지 재건축조합 "호텔식 서비스 누리는 아파트…수서역세권 명품단지 날갯짓"

    나봉기 개포주공2단지 재건축조합 "호텔식 서비스 누리는 아파트…수서역세권 명품단지 날갯짓"

    “국내 최초로 ‘호텔식 서비스’ 개념을 일반 아파트에 접목해 명실상부한 최고의 랜드마크로 만들 예정입니다.” 25일 일반분양을 시작하는 개포주공2단지(래미안 블레스티지)의 나봉기 재건축조합장(사진)은 차별화된 서비스와 뛰어난 조망권, 명당형 입지 등을 단지 장점으로 꼽았다. 이곳은 국내 최초의 서비스 차별화 단지다. 건설사들은 지금까지 조경 커뮤니티시설 외관 등 하드웨어 차별화 경쟁을 벌였다. 이 ...

  • "전세난 숨통 트여줄 '뉴 스테이'…리츠·공기관 등 참여 길 넓혀야"

    가격 변동이 심한 주택 전·월세시장을 안정시키기 위해선 공공기관, 리츠(부동산투자회사), 부동산펀드, 기업 등이 참여하는 이른바 ‘제도권 임대시장’을 활성화해야 한다는 지적이 나왔다. 최근 국토교통부 주도로 추진되고 있는 기업형 임대주택(뉴 스테이)이 그중 하나로, 이 제도의 성공적인 안착을 위해 주택임대관리업 활성화 등의 조치가 뒤따라야 할 것으로 분석됐다. 이상영 명지대 부동산학과 교수는 23일 서울 역삼...

  • 군포 전셋값 무섭게 치솟네…전세가율 84% '전국 최고'

    군포 전셋값 무섭게 치솟네…전세가율 84% '전국 최고'

    경기 군포시의 아파트 평균 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 11개월째 80%를 웃돌며 전국 최고 전세가율 행진을 계속하고 있다. 21일 부동산114 조사에 따르면 지난주 군포시 아파트 전세가율은 84.2%로 지난해 5월 처음 80%를 넘은 이래 수도권 자치구 중 1위를 이어가고 있다. 전국 기초자치단체 중에서도 가장 높다. 수도권에서 서울 성북구가 전세가율 83.1%로 2위에 올랐고 의왕시(82.4%), 안양시(81.3%), 서울 동대문...

  • 봄 분양 대전 개막…19곳 1만2천가구 쏟아진다

    봄 분양 대전 개막…19곳 1만2천가구 쏟아진다

    아파트 봄 분양 대전(大戰)이 본격화된다. 이번주에만 전국에서 새 아파트 1만2000여가구가 쏟아진다. 지난주(4274가구)보다 세 배 가까이 많은 물량이다. 주간 분양 물량 기준으로 올 들어 가장 많다. 20일 부동산114에 따르면 이번주와 다음주를 포함한 이달 신규 주택 공급물량은 4만여가구로, 2000년 이후 3월 기준 역대 최대치를 기록한 전망이다. 다음달에도 전국에서 3만9241가구가 새로 선보일 것으로 예상되고 있다. 이번주 청약...

  • "가장 분양받고 싶은 동네는 반포·잠원"

    수요자들이 가장 아파트를 분양받고 싶어하는 서울 강남권 지역은 반포·잠원동인 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보업체인 닥터아파트가 만 20세 이상 회원 394명을 대상으로 ‘2016년 상반기 분양시장 소비자 선호도’ 설문조사를 한 결과, 응답자의 24.6%가 가장 분양받고 싶은 강남권 지역으로 반포·잠원동을 꼽았다. 이어 개포동(17.9%)이 2위를 차지했다. 그 뒤를 삼성동(14.7%), 잠실...

  • 3.3㎡ 1000만원 안 넘는 신도시, 파주 운정뿐

    수도권 신도시 중 경기 파주 운정신도시만 유일하게 아파트 매매가격이 3.3㎡ 당 1000만원을 밑도는 것으로 나타났다. 18일 부동산114에 따르면 파주 운정신도시의 아파트 매매가격은 지난 4일 기준으로 3.3㎡당 926만원을 기록했다. 지방에 있는 충남 아산신도시(1028만원), 대전 도안신도시(1036만원) 보다도 낮은 수준이다. 운정신도시 매매가격은 경의선이 개통됐던 2009년 7월(3.3㎡당 1048만원) 이후 7년째 1000만원 선...

  • 하남 미사, 강남 재건축 이주 수요 몰려…저층도 웃돈 수천만원

    하남 미사, 강남 재건축 이주 수요 몰려…저층도 웃돈 수천만원

    서울 동부권 인기 택지개발지구인 경기 하남 미사강변도시에 올해 막바지 분양 물량 7600여가구가 나온다. 신세계그룹이 참여한 대규모 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 오는 9월 문을 열고 2018년엔 서울지하철 5호선 연장선 미사역이 개통하는 등 호재가 잇따르고 있어 청약 경쟁이 치열할 것으로 전문가들은 예상한다. 다만 작년 하반기부터 쏟아지고 있는 오피스텔은 공급 물량이 너무 많고 분양가도 비싸 투자자들의 관심을 끌지 못하고 있다고 현지 중개업...

  • 웬만해선 미분양 안 나는 동네, 올해도 물량공세

    웬만해선 미분양 안 나는 동네, 올해도 물량공세

    지난해 경기 하남 미사강변도시 등 주요 공공택지에서 공급된 아파트에 미분양이 거의 없는 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 지난해 경기 KTX광명역세권지구, 하남 미사강변도시, 남양주 다산신도시 등에서 공급된 단지는 대부분 ‘완판(완전판매)’됐다. 지난해 12월 공급된 ‘광명역 파크자이2차’는 청약 경쟁률이 최고 125.2 대 1을 기록했다. 광명역세권지구는 광명시 소하동 일...