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설지연 기자

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  • "전세난 숨통 트여줄 '뉴 스테이'…리츠·공기관 등 참여 길 넓혀야"

    가격 변동이 심한 주택 전·월세시장을 안정시키기 위해선 공공기관, 리츠(부동산투자회사), 부동산펀드, 기업 등이 참여하는 이른바 ‘제도권 임대시장’을 활성화해야 한다는 지적이 나왔다. 최근 국토교통부 주도로 추진되고 있는 기업형 임대주택(뉴 스테이)이 그중 하나로, 이 제도의 성공적인 안착을 위해 주택임대관리업 활성화 등의 조치가 뒤따라야 할 것으로 분석됐다. 이상영 명지대 부동산학과 교수는 23일 서울 역삼...

  • 군포 전셋값 무섭게 치솟네…전세가율 84% '전국 최고'

    군포 전셋값 무섭게 치솟네…전세가율 84% '전국 최고'

    경기 군포시의 아파트 평균 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 11개월째 80%를 웃돌며 전국 최고 전세가율 행진을 계속하고 있다. 21일 부동산114 조사에 따르면 지난주 군포시 아파트 전세가율은 84.2%로 지난해 5월 처음 80%를 넘은 이래 수도권 자치구 중 1위를 이어가고 있다. 전국 기초자치단체 중에서도 가장 높다. 수도권에서 서울 성북구가 전세가율 83.1%로 2위에 올랐고 의왕시(82.4%), 안양시(81.3%), 서울 동대문...

  • 봄 분양 대전 개막…19곳 1만2천가구 쏟아진다

    봄 분양 대전 개막…19곳 1만2천가구 쏟아진다

    아파트 봄 분양 대전(大戰)이 본격화된다. 이번주에만 전국에서 새 아파트 1만2000여가구가 쏟아진다. 지난주(4274가구)보다 세 배 가까이 많은 물량이다. 주간 분양 물량 기준으로 올 들어 가장 많다. 20일 부동산114에 따르면 이번주와 다음주를 포함한 이달 신규 주택 공급물량은 4만여가구로, 2000년 이후 3월 기준 역대 최대치를 기록한 전망이다. 다음달에도 전국에서 3만9241가구가 새로 선보일 것으로 예상되고 있다. 이번주 청약...

  • "가장 분양받고 싶은 동네는 반포·잠원"

    수요자들이 가장 아파트를 분양받고 싶어하는 서울 강남권 지역은 반포·잠원동인 것으로 나타났다. 18일 부동산 정보업체인 닥터아파트가 만 20세 이상 회원 394명을 대상으로 ‘2016년 상반기 분양시장 소비자 선호도’ 설문조사를 한 결과, 응답자의 24.6%가 가장 분양받고 싶은 강남권 지역으로 반포·잠원동을 꼽았다. 이어 개포동(17.9%)이 2위를 차지했다. 그 뒤를 삼성동(14.7%), 잠실...

  • 3.3㎡ 1000만원 안 넘는 신도시, 파주 운정뿐

    수도권 신도시 중 경기 파주 운정신도시만 유일하게 아파트 매매가격이 3.3㎡ 당 1000만원을 밑도는 것으로 나타났다. 18일 부동산114에 따르면 파주 운정신도시의 아파트 매매가격은 지난 4일 기준으로 3.3㎡당 926만원을 기록했다. 지방에 있는 충남 아산신도시(1028만원), 대전 도안신도시(1036만원) 보다도 낮은 수준이다. 운정신도시 매매가격은 경의선이 개통됐던 2009년 7월(3.3㎡당 1048만원) 이후 7년째 1000만원 선...

  • 하남 미사, 강남 재건축 이주 수요 몰려…저층도 웃돈 수천만원

    하남 미사, 강남 재건축 이주 수요 몰려…저층도 웃돈 수천만원

    서울 동부권 인기 택지개발지구인 경기 하남 미사강변도시에 올해 막바지 분양 물량 7600여가구가 나온다. 신세계그룹이 참여한 대규모 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 오는 9월 문을 열고 2018년엔 서울지하철 5호선 연장선 미사역이 개통하는 등 호재가 잇따르고 있어 청약 경쟁이 치열할 것으로 전문가들은 예상한다. 다만 작년 하반기부터 쏟아지고 있는 오피스텔은 공급 물량이 너무 많고 분양가도 비싸 투자자들의 관심을 끌지 못하고 있다고 현지 중개업...

  • 웬만해선 미분양 안 나는 동네, 올해도 물량공세

    웬만해선 미분양 안 나는 동네, 올해도 물량공세

    지난해 경기 하남 미사강변도시 등 주요 공공택지에서 공급된 아파트에 미분양이 거의 없는 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 지난해 경기 KTX광명역세권지구, 하남 미사강변도시, 남양주 다산신도시 등에서 공급된 단지는 대부분 ‘완판(완전판매)’됐다. 지난해 12월 공급된 ‘광명역 파크자이2차’는 청약 경쟁률이 최고 125.2 대 1을 기록했다. 광명역세권지구는 광명시 소하동 일...

  • 기지개 켜는 봄 분양…은평·광주 등 15곳 4000여가구

    기지개 켜는 봄 분양…은평·광주 등 15곳 4000여가구

    이번주에는 전국 15개 아파트 단지에서 4000여가구의 청약을 받는다. 대림산업은 경기 광주시 오포읍 신현리 149에 짓는 ‘e편한세상테라스 오포’를 16일 공급한다. 지상 18층 15개 동, 전용면적(이하) 76~122㎡ 573가구로 구성된다. 저층 43가구에 최대 71㎡ 테라스 공간을 제공한다. 분당서울대병원, 차병원, 현대백화점 판교점 등 분당신도시 인프라를 이용할 수 있다. 포스코건설은 전북 전주시 송천동1가 에...

  • 세종시서 올 상반기 6000가구 나온다

    행정중심복합도시(세종시)건설청은 올 상반기 세종시에 아파트 6000여가구를 새로 선보인다고 13일 발표했다. 다음달 8일부터 1-1생활권 L2구역에 667가구, 3-3생활권 도담동에 890가구를 공급한다. 5월에 2700가구, 6월에 1700가구를 각각 분양한다. 6월에는 디자인 설계공모를 통해 조성 중인 4-1생활권 P2구역에서 계룡건설과 보성건설이 1146가구를 공급한다. 상반기에 선보이는 대부분 단지는 간선급행버스체계(BRT)와 인접해...

  • [유망 분양 현장] 하남 감북·초이동 토지, 9호선 연장구간 보훈병원역 인접

    [유망 분양 현장] 하남 감북·초이동 토지, 9호선 연장구간 보훈병원역 인접

    하이랜드가 서울 지하철 9호선 연장선이 개통될 예정인 보훈병원역과 인접한 경기 하남시 감북동·초이동 일대 개발제한구역 내 토지를 분양하고 있다. 이번에 공급하는 토지 면적은 12만198㎡ 규모다. 496㎡ 이상 토지를 구입할 때부터 개별 등기할 수 있다고 회사 측은 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 49만~80만원 선이다. 분양은 선착순으로 이뤄져 먼저 신청하면 더 좋은 입지의 토지를 구매할 수 있다. 서울 둔촌동과 가까워 강남권까지 ...

  • [유망 분양 현장] 평택 '소사벌 더샵',  뛰어난 교통여건…단지 앞 생태공원

    [유망 분양 현장] 평택 '소사벌 더샵', 뛰어난 교통여건…단지 앞 생태공원

    포스코건설은 경기 평택 소사벌지구 C1블록에서 ‘소사벌 더샵’ 아파트를 다음달 분양한다. 9개 동 총 817가구(전용면적 89~112㎡)로 구성한다. 일부 가구에 4베이(전면에 방 3개, 거실 배치) 남향 위주 설계를 적용했다. 주변 민간택지와 달리 공공택지 내 분양이다. 인근 용죽지구, 현촌지구와 함께 주거 브랜드타운을 형성할 전망이다. 교통 여건은 좋은 편이다. 경부고속도로 안성나들목(IC), 평택제천고속도로 송탄I...

  • [유망 분양 현장] 경기 'e편한세상 태재', 단열 설계…차로 5분이면 분당 진입

    [유망 분양 현장] 경기 'e편한세상 태재', 단열 설계…차로 5분이면 분당 진입

    대림산업은 경기 광주시 오포읍 신현리에 ‘e편한세상 태재’를 이달 분양한다. 10개 동에 624가구(전용면적 74~171㎡) 규모로 구성한다. 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 물량이 90% 이상을 차지한다. 모든 가구를 채광과 통풍을 고려해 남향 위주의 판상형(‘一’자형)으로 배치했다. 탁 트인 조망권 확보를 위해 철재 대신 유리로 난간을 만든 유리난간일체형 창호를 적용했다. 단열과...

  • e편한세상 미사, 고잔 롯데캐슬 등 3703가구 청약

    e편한세상 미사, 고잔 롯데캐슬 등 3703가구 청약

    봄철 아파트 분양이 본격화된다. 이번주 전국 다섯 곳에서 3703가구(국민임대 포함)의 청약을 받고, 11개 단지가 모델하우스를 공개한다. 대림산업은 7일 경기 하남시 미사강변도시 A27블록에 짓는 ‘e편한세상 미사’ 아파트 1순위 청약을 받는다. 전용면적 69~84㎡, 총 652가구로 이뤄졌다. 롯데건설은 경기 안산시 단원구 고잔 연립1단지를 재건축하는 ‘고잔 롯데캐슬골드파크’를 9일 분양한다. 총...

  • 1기 신도시 인근 새 아파트 인기

    1기 신도시 인근 새 아파트 인기

    최근 경기 분당·일산·중동·산본·평촌 등 수도권 ‘1기 신도시’ 인근에서 분양한 새 아파트들이 주목받고 있다. 주변 지역이 편의시설, 교육 등이 잘 갖춰진 신도시 생활권에 속해 있어서다. 1기 신도시는 1992년부터 1998년까지 분당과 일산을 중심으로 연평균 40만 가구가 공급됐다. 이미 지어진 지 20여년이 된 아파트들이 대부분이라 새 아파트 수요가 적지 않다. 분양가...

  • 하남 감북·초이동 토지, 지하철 9호선 보훈병원역 가까워

    하남 감북·초이동 토지, 지하철 9호선 보훈병원역 가까워

    하이랜드가 서울 지하철 9호선 연장선이 개통될 예정인 보훈병원역과 인접한 경기 하남시 감북동·초이동 일대 개발제한구역 내 토지를 분양하고 있다. 이번에 공급하는 토지 면적은 12만198㎡ 규모다. 496㎡ 이상 토지를 구입할 때부터 개별 등기할 수 있다고 회사 측은 밝혔다. 분양가는 3.3㎡당 49만~80만원 선이다. 분양은 선착순으로 이뤄져 먼저 신청하면 더 좋은 입지의 토지를 구매할 수 있다. 서울 둔촌동과 가까워 강남권까지 ...

  • 로얄팰리스 목감 3차, 관리비 저렴한 목감역세권 '아파텔'

    로얄팰리스 목감 3차, 관리비 저렴한 목감역세권 '아파텔'

    다인건설이 2020년 개통되는 신안산선 수혜지인 경기 시흥 목감지구에 주거용 오피스텔 ‘로얄팰리스 목감 3차’를 분양한다. 신안산선 목감역이 걸어서 1분 거리인 이 단지는 오피스텔과 아파트의 장점을 합친 아파텔 95가구와 상가 35개 점포로 이뤄진다. 아파텔은 전용면적 39~49㎡에 방 2개와 거실로 구성돼 있다. 지역 냉·난방 시스템을 적용해 관리비를 25%가량 절감할 수 있도록 했다. 층간소음을 줄이기 위...

  • 천안미래 에이스하이테크시티, 천안 산업단지 인접한 지식산업센터

    천안미래 에이스하이테크시티, 천안 산업단지 인접한 지식산업센터

    한국자산신탁은 충남 천안시 백석동에서 지식산업센터 ‘천안미래 에이스하이테크시티’를 분양 중이다. 천안에 지식산업센터가 들어서는 것은 이번이 처음이다. 에이스건설이 시공하는 이 지식산업센터는 대지면적 1만8315㎡에 연면적 7만2146㎡ 규모다. 이 단지가 들어서는 백석동은 천안 제 2·3산업단지와 외국인 전용단지를 비롯해 아산 탕정 디스플레이시티, 아산 테크노벨리 등이 인접해 입주 수요가 풍부하다는 평가다. ...

  • 강남3구 분양가 4000만원 육박

    지난해 서울 강남3구(서초·강남·송파) 재개발·재건축 아파트 분양가격이 15% 이상 오른 것으로 나타났다. 3.3㎡당 평균 4000만원에 육박하며 서울 아파트 분양가 상승을 주도한 것으로 조사됐다. 24일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 작년 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2078만원으로, 2014년(2001만원)보다 3.8% 상승했다. 이 중 재개발·재건축 아파트 분양가는 3.3㎡당...

  • 아파트 빼곡해지는 북아현뉴타운…분양권 웃돈 7000만원 넘게 붙어

    아파트 빼곡해지는 북아현뉴타운…분양권 웃돈 7000만원 넘게 붙어

    23일 서울 북아현동 아현역(지하철 2호선) 1번 출구를 나오자 신촌로 북쪽으로 펼쳐진 북아현뉴타운(재정비촉진지구) 1-3구역 아파트 건설 현장이 나타났다. 총 22개 동 아파트 골조가 17~18층 높이까지 올라간 상태였다. 대림산업 관계자는 “지금까지 전체 공정의 38% 정도가 진행됐으며 내년 초 입주 예정이다”고 말했다. 서울의 대표적인 노후 주택가로 꼽혔던 서대문구 북아현동이 강북 도심권 배후 주거벨트로 변모하고 있...

  • 평택 비전·송도 롯데몰 등 6800여가구

    평택 비전·송도 롯데몰 등 6800여가구

    이번주에는 전국에서 6800여가구가 청약을 받는다. 현대산업개발은 오는 24일 경기 평택시 비전동 A1-1블록에서 ‘비전 아이파크 평택’ 아파트 청약을 접수한다. 전용면적(이하) 75~103㎡, 585가구다. 단지 인근 평택·송탄·장당일반산업단지 등의 배후 주거지다. 평택시청, 뉴코아아울렛, 롯데마트 등이 가깝다. 지난 19일 문을 연 이 단지 모델하우스에는 사흘 동안 2만여명이 다녀갔다. 롯데...