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설지연 기자

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  • 잠원동 한신로얄, 강남 첫 수직증축 '시동'

    잠원동 한신로얄, 강남 첫 수직증축 '시동'

    서울 잠원동 고밀도(용적률 250% 이상) 단지인 한신로얄 아파트가 수직증축 리모델링에 나선다. 시공사는 현대산업개발로 결정됐다. 용적률(대지면적 대비 건축연면적 비율)을 최고 390%까지 끌어올린다는 계획이다. 이 단지 리모델링이 완성되면 서울 강남 지역 최초, 고밀도 아파트 중 최초 수직증축 단지가 될 전망이다. 국토교통부가 지난달 아파트 내력벽을 허무는 방식의 수직증축 리모델링을 2019년 3월까지 허용하지 않기로 하면서 그동안 리모델링...

  • 타운하우스 열풍…수도권 넘어 전국 확산

    타운하우스 열풍…수도권 넘어 전국 확산

    수도권 일대에서 인기를 끌던 타운하우스가 지방으로 확산되고 있다. 일부 연예인 등이 이주하고 있는 제주뿐만 아니라 충청·영남 등에서도 새로운 주거 형태에 대한 수요가 늘며 대규모 아파트와 결합된 복합단지 형태의 타운하우스까지 등장하고 있다. 국내 타운하우스 효시는 1984년 서울 구로구 항동에서 지어진 ‘그린빌라’로 알려져 있다. 단지 안에 수영장, 테니스장 등을 비롯해 공동 소유의 골프연습장과 농장 등을 짓...

  • 텃밭 있는 아파트, 인기 '쑥쑥'

    텃밭 있는 아파트, 인기 '쑥쑥'

    도시농업에 대한 관심이 높아지면서 단지 내 텃밭을 제공하는 아파트가 인기를 얻고 있다. 단지 내 텃밭이 스트레스를 해소하는 ‘힐링 공간’이 될 뿐만 아니라 장노년층의 여가생활과 어린이들의 체험학습장으로도 활용할 수 있기 때문이다. 코오롱글로벌이 이달 부산 동래구 사직동에서 공급하는 ‘아시아드 코오롱하늘채’에는 노인정 옥상에 스탠드형 텃밭이 조성된다. 주변에 파고라(지붕이 있는 벤치 시설물)도 설치해 ...

  • '분양시장의 기둥' 경부축, 하반기에도 6만7000가구

    '분양시장의 기둥' 경부축, 하반기에도 6만7000가구

    올 하반기 서울 및 지방 대도시를 관통하는 경부고속도로 축을 중심으로 전국에서 총 6만7000여가구의 아파트가 쏟아진다. 30일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 경부축을 따라 하반기에만 총 8만774가구(임대, 뉴 스테이 포함)가 분양을 앞두고 있다. 이 중 일반분양이 6만6811가구에 달한다. 경부고속도로를 따라 서울 강남 지역(284가구), 경기(2만1082가구), 충남 천안시(1647가구), 충북(8901가구), 대전(6865가구),...

  • '청약종합통장' 도입 7년…1순위 1000만명 넘었다

    '청약종합통장' 도입 7년…1순위 1000만명 넘었다

    주택청약종합저축 1순위 가입자가 도입 7년여 만에 1000만명을 돌파했다. 청약통장 가입자가 꾸준히 늘고 있는 가운데 가계부채 대책에 따른 공공택지 공급 축소 정책까지 더해지면서 서울 등 인기 지역의 청약 호황이 이어질 전망이다. 30일 금융결제원에 따르면 주택청약종합저축 1순위 가입자는 총 1002만6250명(7월 말 기준)으로 2009년 5월 판매를 시작한 후 처음으로 1000만명을 넘어섰다. 금융결제원의 1순위 가입자는 청약통장 12개월...

  • 2000가구 넘는 '매머드 단지' 잇달아

    2000가구 넘는 '매머드 단지' 잇달아

    올 하반기 2000가구 이상 규모의 미니 신도시급 대단지 아파트 공급이 쏟아진다. 가구 수가 많은 아파트는 매매 및 전·월세 물량이 풍부해 인근 지역 시세를 이끄는 단지가 되기도 한다. 대우·현대·SK건설은 서울 강동구 고덕주공2단지 아파트를 재건축하는 ‘고덕 그라시움’을 다음달 선보인다. 올해 첫 고덕지구 분양 단지인 이 아파트는 지하 3층~지상 35층, 53개 동, 총 4932가구...

  • 세종지웰 등 9개 단지 청약

    세종지웰 등 9개 단지 청약

    이번주에는 전국에서 9개 단지가 청약을 받고, 6개 단지가 모델하우스를 개장한다. 삼성물산은 오는 31일 서울 장위뉴타운에서 공급하는 ‘래미안 장위 1’의 청약을 시작한다. 인근에 북서울꿈의숲과 월계근린공원, 우이천이 있어 주거 환경이 쾌적한 편이다. 호반건설도 같은 날 경기 화성 동탄2신도시 A97블록에 짓는 ‘동탄2신도시 호반베르디움 6차’ 분양에 나선다. 신영과 대우건설은 다음달 1일 세종시 ...

  • 그래도 뜨거운 청약 열기…동탄 26 대 1  '뉴 스테이' 최고경쟁률

    그래도 뜨거운 청약 열기…동탄 26 대 1 '뉴 스테이' 최고경쟁률

    이번주 분양시장에선 서울 강남권 유망 재건축 단지와 일부 입지가 우수한 수도권 지역을 중심으로 여전히 뜨거운 청약 열기가 나타났다. 지난 6월 말에 이어 지난 25일 정부가 고분양가를 억제하고 가계부채 증가 속도를 늦추기 위해 중도금 집단대출 규제방안 등을 내놓았지만 새 아파트 공급시장으로 여전히 수요자들이 몰린 것이다. 서울 및 수도권 분양시장에선 “(이번 대책이) 저금리 상황에서 투자처를 찾지 못한 시중 유동자금이 부동산으로 흘러...

  • "일본 건설업계는 디벨로퍼가 주도…한국은 '마약 같은' 주택사업 치중"

    "일본 건설업계는 디벨로퍼가 주도…한국은 '마약 같은' 주택사업 치중"

    “주택 사업은 마약과 같습니다. 주택 경기가 좋지 않을 땐 건설사마다 디벨로퍼(부동산 개발업자)가 새로운 활로라고 강조하지만 주택 경기가 좋아지면 리스크를 질 필요가 없는 시공으로 돌아섭니다.” 박희윤 모리빌딩도시기획 한국지사장(사진)은 “국내 건설사 중 디벨로퍼를 표방하는 곳은 꽤 있지만 전향하기는 쉽지 않다”며 이같이 말했다. 그는 “부동산 경기가 좋을 때일수록 더 준비해야 하는데 많은...

  • 오피스텔 풍년…역삼·광교 등 다음달 4238가구 쏟아져

    다음달 서울 등 수도권에서 오피스텔 4000여실이 쏟아진다. 시공 순위 10위 내 대형 건설사가 내놓는 오피스텔도 많다. 25일 부동산114는 내달 수도권에서 분양될 오피스텔이 10개 단지, 4238실로 집계됐다고 밝혔다. 서울에서 736실(1개 단지), 경기에서 3502실(9개 단지)이 나온다. 롯데·SK·GS·대우건설 등 인기 브랜드 건설사에서 주로 공급을 앞두고 있다. 서울에서는 대우건설이 강남구 ...

  • [8·25 가계부채 대책] "보증 심사 강화로 분양 차질…전매제한 빠져 그나마 다행"

    [8·25 가계부채 대책] "보증 심사 강화로 분양 차질…전매제한 빠져 그나마 다행"

    정부가 가계부채 증가세를 억제하기 위해 신규 주택 공급 조절에 나서면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 신용도가 상대적으로 낮은 중소 건설업체의 주택사업 추진에 차질이 빚어질 가능성도 나온다. 중견 건설사가 가장 부담스러운 부분은 분양보증 심사 강화다. 다음달부터 미분양 적체가 우려되는 관리지역에서는 분양보증 예비심사 제도가 도입돼 택지 매입 전부터 주택도시보증공사(HUG)의 예비심사를 받아야 한다. 예비심사를 받지 않으면 HUG로부터 분양보증 본...

  • 꾸준히 분양해 '브랜드 타운'…그 동네 주름잡는 '스타 건설사'

    꾸준히 분양해 '브랜드 타운'…그 동네 주름잡는 '스타 건설사'

    특정 지역에서 꾸준히 사업을 이어가 인지도를 높인 ‘동네 스타 건설사’들이 해당 지역에서 잇따라 아파트 분양에 성공하고 있다. 특정 지역에서 대규모 브랜드 타운을 형성했거나 입주 후 주민의 주거 만족도를 이끌어내며 브랜드 신뢰를 높인 게 비결로 꼽힌다. 1984 년 설립 이후 경기 고양시를 주무대로 삼아 아파트를 공급해온 동문건설은 최근 울산에서 대형 건설사 못지 않은 인기를 누리고 있다. 10여년 전 분양한 단지들이 입...

  • 추석 이후 6주간 '황금분양'…수도권 5만5000가구 쏟아져

    추석 이후 6주간 '황금분양'…수도권 5만5000가구 쏟아져

    추석 연휴 이후 10월까지 한 달 보름 사이에 수도권에서 아파트 5만5000여가구가 쏟아진다. 이 중 4만5000여가구가 경기 지역에 집중돼 있다. 24일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 다음달 추석 연휴 이후부터 10월까지 서울 경기 인천 등 수도권에서 분양 예정인 아파트는 81곳, 5만5622가구로 집계됐다. 서울에서는 추석 이후 10월까지 18개 단지에서 6847가구가 분양을 앞두고 있다. 대우·현대·SK건설...

  • 오피스텔 연말까지 2만가구 입주

    다음달부터 연말까지 전국에서 오피스텔 입주 물량 2만여가구가 쏟아진다. 지난해 같은 기간보다 65%가량 많다. 24일 부동산114에 따르면 내달부터 12월까지 전국 오피스텔 입주 물량은 1만9694실로 집계됐다. 올해 연간 입주 예정 물량(4만1149실) 중 48%에 달하는 물량이 3~4분기(7~12월)에 집중돼 있다. 작년 같은 기간에는 오피스텔 1만1918실이 입주했다. 서울에서는 작년 동기 대비 6522실 늘어난 1만882실이 입주를 ...

  • 전용 59~84㎡ 사이…대세가 된 '준중형' 분양

    아파트 시장에서 소형인 전용면적 59㎡와 중형인 전용 84㎡ 사이 준(準)중형 주택 분양이 크게 늘고 있다. 23일 부동산114에 따르면 서울·경기·인천에서 분양된 전용 84㎡ 이하 중·소형 아파트 중 틈새평면이 차지하는 비중이 2010년 2.9%에서 지난해 18% 선으로 급증했다. 내 집 마련에 나서는 2~3인 가구 중 소형은 면적이 작고, 중형은 가격이 부담스럽다고 느끼는 수요자가 생겨나면서 건설사들...

  • '100% 판상형 단지' 잇단 등장

    '100% 판상형 단지' 잇단 등장

    모든 동을 판상형(‘ㅡ’자형)으로 설계한 아파트가 잇따라 나오고 있다. 판상형 아파트는 천편일률적인 디자인 때문에 도시 미관을 해친다는 이유로 한때 퇴출 위기까지 몰렸지만 중소형 아파트 선호 현상이 뚜렷해지면서 실내 공간을 넓게 쓰면서도 개방감이 좋다는 장점이 다시 부각되고 있다. 판상형 구조는 ‘+’ ‘ㅁ’ ‘Y’형 등의 구조로 이뤄진 타워형과 달리 앞뒤가...

  • "수익률 갈증 푸세요"…여름에 몰아치는 상가 분양

    "수익률 갈증 푸세요"…여름에 몰아치는 상가 분양

    여름 부동산 비수기에 아파트 단지 내 상가들이 속속 선보이고 있다. 분양 성수기로 꼽히는 가을엔 아파트로 수요자 시선이 쏠려 상가에 대한 관심이 떨어질 것을 우려한 건설회사들이 무더위에도 불구하고 여름철을 상가 분양 적기(適期)로 잡았다는 설명이다. 22일 분양업계에 따르면 서울 왕십리 센트라스, 금천 롯데캐슬 골드파크, 경기 고양시 킨텍스 원시티 등 아파트 청약시장에서 인기를 끈 아파트 단지 내 상가들이 잇따라 분양에 나선다. 현대건설&m...

  • "여름휴가 끝났다"…개포·남양주·동탄 등 1만2000가구

    "여름휴가 끝났다"…개포·남양주·동탄 등 1만2000가구

    부동산 가을 성수기를 앞두고 아파트 분양시장이 다시 달아오르고 있다. 이번주엔 전국 17곳에서 1만2000여가구가 청약을 받는다. 현대건설은 24일 서울 개포동 주공3단지를 재건축하는 ‘디에이치 아너힐즈’ 아파트 청약 절차에 들어간다. 고(高)분양가 논란에 휩싸였던 이 아파트는 지난 16일 강남구청 분양승인을 받았다. 3.3㎡당 평균 분양가는 4137만원이다. 23개 동, 총 1320가구(전용면적 59~158㎡) 중 일반...

  • 국공립 어린이집 품은 아파트 잇따른다

    국공립 어린이집 품은 아파트 잇따른다

    건설업체들이 보유 시설을 크게 확충한 아파트 단지를 잇따라 선보이고 있다. 그중에서도 입소 경쟁이 치열한 국공립 어린이집 유치에 열을 올리고 있다. 주요 주택 수요층으로 떠오른 어린 자녀를 둔 젊은 맞벌이 부부를 공략하기 위한 것이다. 대림산업이 지난 6월 서울 상도동에서 공급한 ‘e편한세상 상도 노빌리티’ 단지 안에 면적 717㎡ 규모의 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 아파트 입주민 자녀에게 우선권(80%)이 주어질...

  • 인천·김포·안산 달궈지는 분양 열기

    인천, 경기 김포·안산 등 수도권 서부 지역 주거벨트의 부동산 열기가 뜨겁다. 교통·생활인프라 등과 관련된 개발 사업이 가시화되는 게 영향을 미치고 있다는 분석이다. 인천 영종하늘도시에서는 인천공항 제2여객터미널을 비롯해 스태츠칩팩코리아의 반도체 공장과 파라다이스시티, 모히건 선 인스파이어 IR 복합리조트 등이 개발에 시동을 걸고 있다. 이 지역에선 다음달 한신공영이 ‘영종 한신더휴 스카이파크’를...