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설지연 기자

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  • 수도권 IC 주변 단지 잇단 분양

    수도권 IC 주변 단지 잇단 분양

    서울 강남권으로 통하는 수도권 주요 고속도로 주변에서 아파트 분양이 잇따른다. 경부고속도로를 비롯해 의왕~과천 고속화도로, 용인~서울 간 고속도로, 외곽순환도로, 강남순환도로 등의 인접 지역은 서울 강남 및 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있는 게 강점이다. 봉담~동탄 고속도로 북오산 나들목(IC) 인근에서는 포스코건설이 이달 ‘서동탄역 더샵 파크시티’를 분양할 예정이다. 총 2400가구의 대단지다. 전용면적 61&...

  • 송파 올림픽공원 주변도 재건축 열기 후끈

    송파 올림픽공원 주변도 재건축 열기 후끈

    그동안 재건축 사업이 지지부진했던 서울 송파구 올림픽공원 일대 고밀아파트 지구에서 다음달 처음으로 일반분양 물량이 나온다. 현대산업개발이 풍납우성 아파트를 재건축하는 ‘잠실 올림픽 아이파크’(조감도)를 내놓으며 잠실주공5단지·장미·미성·크로바 등 잠실 일대 중층(15층 내외) 단지 재건축 사업도 탄력을 받을 전망이다. 잠실 고밀아파트 지구 중에선 다음달 처음으로 풍납우성이 분양에 나선...

  • 연말까지 재건축·재개발 아파트 2만8000가구

    연말까지 재건축·재개발 아파트 2만8000가구

    올 연말까지 전국 재건축·재개발 등 정비사업지에서 2만8000여가구의 아파트가 쏟아진다. 12일 부동산 정보업체 닥터아파트에 따르면 전국에서 일반분양 예정인 재건축·재개발 아파트는 총 59개 단지, 2만8564가구로 집계됐다. 재건축이 9075가구, 재개발이 1만9489가구다. 서울에서 26개 단지, 1만891가구로 가장 많다. 이어 부산에서 8개 단지, 6779가구가 나온다. 수도권에서는 서울 마포구 신수1구역 &...

  • 글로스타, 베트남 Hue와 관광·도시개발 업무협약

    글로스타, 베트남 Hue와 관광·도시개발 업무협약

    부동산 개발업체 글로스타가 지난 7일 경북 경주 힐튼호텔에서 베트남 후에의 응우엔 반 탄 시장과 관광ㆍ도시개발 분야 협력을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 김수경 글로스타 회장은 “글로스타는 오랜 기간 베트남 후에시의 도시 개발을 위해 노력해온 한국의 대표적인 디벨로퍼로서 이번 MOU 체결을 통해 유네스코(UNESCO)가 지정한 세계적인 역사문화도시인 후에의 관광과 문화발전에 기여할 것”이라며 “국내 금융사...

  • 동탄2신도시 우성 르보아시티, KTX·GTX·4호선 누리는 '동탄 3중 역세권'

    동탄2신도시 우성 르보아시티, KTX·GTX·4호선 누리는 '동탄 3중 역세권'

    상가, 오피스텔 등 수익형 부동산 전문건설업체인 우성건영이 이달 경기 화성시 동탄2신도시에서 오피스텔 ‘동탄2신도시 우성 르보아시티’를 선보인다. 동탄2신도시 중심상업지인 광역비즈니스콤플렉스에 들어서기 때문에 백화점, 대형마트, 멀티플렉스 영화관 등 생활 인프라가 잘 갖춰진 게 장점이다. 걸어서 3분 거리에 있는 동탄역은 올 연말 개통하는 수서발고속철도(SRT)를 비롯해 수도권광역급행철도(GTX), 지하철 4호선 연장선 개...

  • 인천 검단스마트시티 '시동'…옆동네 김포 풍무까지 '들썩'

    인천 검단스마트시티 '시동'…옆동네 김포 풍무까지 '들썩'

    인천 서구 검단신도시에 글로벌 기업도시인 스마트시티 건설이 추진되면서 인접한 경기 김포 부동산 시장이 들썩이고 있다. 검단스마트시티는 인천시와 아랍에미리트(UAE) 두바이가 함께 추진 중인 대형 개발사업이다. 서울 여의도 1.6배 크기 부지에 쇼핑센터, 호텔, 금융센터를 비롯해 전시장, 다용도 공연장, 주거단지 등이 들어서는 복합업무지구를 조성하는 내용이다. 인접 지역 집값도 상승세로 돌아섰다. 검단신도시와 맞닿은 김포는 올 상반기에만 15...

  • 그 동네 군계일학, 새 아파트

    그 동네 군계일학, 새 아파트

    주택시장에서 새 아파트를 선호하는 경향이 강해지며 지은 지 오래된 아파트와 5년 이하 새 아파트 간 매매가격 격차가 크게 벌어지고 있다. 오래된 주택이 밀집한 지역에서는 새 아파트 분양에 대한 관심도 더 커질 전망이다. 10일 부동산114에 따르면 작년과 올 9월 기준 입주 연도별로 전국 아파트 매매가를 분석한 결과 5년 이하 아파트는 연간 5.6%(3.3㎡당 1174만원→1240만원)의 매매가 상승률을 보인 반면 준공 10년이 넘은...

  • 장위·영종·전주·창원 등 전국 20곳 8852가구

    장위·영종·전주·창원 등 전국 20곳 8852가구

    이번주 전국 20개 지역에서 아파트 8852가구가 청약을 받는다. 모델하우스는 일곱 곳에서 문을 연다. 삼성물산은 오는 12일 서울 성북구 장위 5구역을 재개발하는 ‘래미안 장위 퍼스트하이’(사진) 분양에 나선다. 지하 2층~지상 32층, 16개 동, 총 1562가구(전용면적 36~116㎡) 규모다. 이 중 875가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 석계역, 6호선 돌곶이역을 이용할 수 있다. 북서울꿈의숲, 월계근린공원, ...

  • 불붙은 강남 재건축 시장…3.3㎡당 아파트값 4천만원 돌파

    불붙은 강남 재건축 시장…3.3㎡당 아파트값 4천만원 돌파

    서울 강남 3구(강남·서초·송파) 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 집값이 처음으로 4000만원을 돌파했다. 개포동 주공1단지 아파트값은 3.3㎡당 8000만원을 넘어섰다. 9일 부동산114에 따르면 강남 3구 재건축 아파트값은 3.3㎡당 평균 4012만원(지난 7일 기준)으로 4000만원대에 올라섰다. 종전 최고였던 2006년(3635만원)보다 3.3㎡당 377만원 높은 수준이다. 저금리 장기화와 맞물려 부동 자금이 ...

  • [서울 중소형 아파트 '10억 시대'] 마포·성동·광진구 새 아파트 2~3개월새 1억 이상 '껑충'

    [서울 중소형 아파트 '10억 시대'] 마포·성동·광진구 새 아파트 2~3개월새 1억 이상 '껑충'

    서울 강남 재건축 단지에서 촉발된 아파트값 상승세가 강북 지역을 넘어 수도권 주요 지역으로 확산되고 있다. ‘부동산 소외지역’으로 분류되던 일산·분당 등 1기 신도시 집값도 상승 시동을 걸었다. 작년 말부터 제기된 주택 공급과잉 우려에도 불구하고 저금리 기조가 장기화하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 유동자금이 부동산에 쏠리고 있다는 분석이 나온다. ‘서울 강남 재건축→강북 요지→서울...

  • ['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] "핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

    ['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] "핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

    서울시가 6일 발표한 압구정 지구단위계획 내용에 대해 압구정 단지 내 다양한 재건축 주민협의회는 각기 다른 반응을 보였다. 특히 신탁 방식이 아니라 정식 조합 설립을 통해 재건축을 추진해야 한다고 주장하는 구현대아파트 주민들은 최고 층수 35층 제한과 서울시의 공공기여(기부채납) 안을 두고 크게 반발했다. 현대아파트 주민 400여명으로 구성된 ‘올바른재건축추진준비위원회’ 측은 서울시가 제안한 기부채납 부지 선정에 반대 목...

  • ['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] "핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

    ['압구정 재건축' 밑그림 나왔다] "핵심요지에 아파트 대신 역사공원 조성 말도 안돼"

    서울시가 6일 발표한 압구정 지구단위계획 내용에 대해 압구정 단지 내 다양한 재건축 주민협의회는 각기 다른 반응을 보였다. 특히 신탁 방식이 아니라 정식 조합 설립을 통해 재건축을 추진해야 한다고 주장하는 구현대아파트 주민들은 최고 층수 35층 제한과 서울시의 공공기여(기부채납) 안을 두고 크게 반발했다. 현대아파트 주민 400여명으로 구성된 ‘올바른재건축추진준비위원회’ 측은 서울시가 제안한 기부채납 부지 선정에 반대 목...

  • [10월 수익형 부동산 분양 ] 역삼 푸르지오·방배 마에스트로…'강남 노른자' 땅에 오피스텔

    [10월 수익형 부동산 분양 ] 역삼 푸르지오·방배 마에스트로…'강남 노른자' 땅에 오피스텔

    가을 분양 성수기를 맞아 아파트 분양이 활기를 띠는 가운데 이달 오피스텔 분양시장에도 큰 장(場)이 선다. 부동산업계에 따르면 10월 한 달간 전국에서 8566실의 오피스텔이 쏟아진다. 지난달(7353실)보다 1000실 이상 늘어난 물량이다. 올해 월별 공급 물량 가운데서도 가장 많은 수준이다. 2013년(8662실) 후 10월 오피스텔 물량으로는 최대다. 저금리에 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 지역별로...

  • [10월 수익형 부동산 분양 ] 스트리트형 상가 '킨텍스 꿈에그린' '독산 롯데캐슬'…코앞에 수만가구

    [10월 수익형 부동산 분양 ] 스트리트형 상가 '킨텍스 꿈에그린' '독산 롯데캐슬'…코앞에 수만가구

    초저금리 기조가 이어지면서 상가와 분양형 호텔 등 수익형 부동산 투자 열기가 뜨겁다. 시중에 자금은 넘쳐나지만 대내외 불확실성 등으로 마땅한 투자처를 찾지 못한 돈이 부동산 시장으로 몰리고 있다는 분석이 나온다. 베이비붐 세대도 가세하면서 임대사업을 목적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 상품이 인기를 끌고 있다. 올해와 내년 아파트 입주 물량이 쏟아지면서 단지 내 상가가 주목받고 있다. 1000가구가 넘는 대단지 상가는 안정적인 배후수요를 ...

  • [10월 수익형 부동산 분양] "오피스텔 인기 당분간 지속…과잉공급 리스크는 따져봐야"

    [10월 수익형 부동산 분양] "오피스텔 인기 당분간 지속…과잉공급 리스크는 따져봐야"

    상가 오피스텔 등 수익형 부동산의 수익률이 연 4~5%대를 유지 중인 것으로 나타났다. 과잉공급, 매매가격 상승 등으로 수익률이 하락할 가능성도 있다고 전문가들은 예상했다. 전문가들이 내년까지 가장 유망한 수익형 부동산으로 꼽은 상가는 수익률이 꾸준한 오름세를 기록하고 있다. 부동산114에 따르면 전국 상가 수익률은 2011년 2분기 연 3.7%에서 올 2분기 연 4.4%로 올랐다. 최근 7년간 분기별 수익률 중 최고치다. 대규모로 조성되는...

  • "같은 면적인데 더 넓어요"…3면 발코니 아파트 인기

    "같은 면적인데 더 넓어요"…3면 발코니 아파트 인기

    최근 주택시장에서 3면 발코니로 설계된 새 아파트가 잇따라 등장하고 있다. 건설사들은 일반 아파트보다 넓은 실거주 면적을 확보할 수 있다는 장점을 분양 판촉에 활용한다. 3면 발코니가 적용된 평면은 청약 경쟁률이나 가격 상승률 등도 상대적으로 높게 나오고 있다는 지적이다. 3면 발코니는 기존 거실과 주방 등 주택 앞·뒷면에만 들어갔던 2면 발코니에서 침실 옆 측면에 발코니가 추가로 들어간 설계 구조다. 발코니면적은 전용면적에 포함...

  • 주택 공급과잉 '무풍지대' 서울…아파트 거래량 10년 만에 최대

    주택 공급과잉 '무풍지대' 서울…아파트 거래량 10년 만에 최대

    부동산시장을 두고 저금리와 공급 과잉 논란이 힘겨루기를 하는 가운데 지난달 서울 아파트 거래량이 10년 만에 최대치를 기록했다. 서울 아파트 주간 상승률도 2006년 12월 이후 최고치에 올랐다. 저금리 장기화 영향으로 시중에 떠도는 유동자금이 부동산으로 몰리고 있는 데다, 정부가 주택 공급을 축소하는 내용의 ‘8·25 가계부채 대책’을 내놓은 것이 수요자들에게 가격을 떠받드는 신호로 전달되며 통상 추석 연휴 ...

  • '분양 골든 위크'…고덕·의왕 등 27곳서 1만8천가구

    '분양 골든 위크'…고덕·의왕 등 27곳서 1만8천가구

    가을 부동산 성수기에 접어들면서 이번주 전국 27곳에서 1만7924가구(일반분양 기준) 아파트가 쏟아진다. 모델하우스도 22개 단지가 새로 문을 연다. 현대산업개발은 5일 서울 마포구 망원1구역 일대를 재건축하는 아파트 ‘마포 한강 아이파크’ 분양에 나선다. 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 총 385가구(전용면적 59~111㎡)로 이뤄진다. 이 중 일반분양은 202가구다. 단지 주변에 망원한강공원이 있다. 일부 가구에...

  • 단 4곳 남은 남양주 다산신도시 '막바지 분양'

    단 4곳 남은 남양주 다산신도시 '막바지 분양'

    모두 3만여가구가 들어서는 경기 남양주 다산신도시(지금지구 진건지구)에서 중견 건설사들이 막바지 분양에 나선다. 지금지구 내 4개 블록만이 물량을 남겨두고 있는 가운데 연내 3개 블록에서 아이에스동서, 금강주택, 신안종합건설이 아파트 분양에 나선다. 남양주시 진건읍, 지금동, 도농동 일대 474만9000㎡ 규모의 공공 택지지구인 다산신도시는 진건지구와 지금지구로 이뤄졌다. 향후 3만1900가구, 8만6000여명이 거주할 예정이다. 진건지구는 ...

  • 모델하우스 가을 대목…이번주 26곳 '동시 개장'

    모델하우스 가을 대목…이번주 26곳 '동시 개장'

    이번 주말 26개의 아파트 단지가 모델하우스 문을 연다. 가을 분양 성수기를 맞아 1만7927가구(일반분양 기준)를 주택 수요자에게 선보인다. 29일 전국에서 6개 단지가 모델하우스를 개장했다. 부영이 경기 화성 동탄2신도시에서 분양에 나서는 ‘사랑으로 부영’(2766가구), 대방건설이 세종시에서 공급하는 ‘세종 대방디엠시티’(548가구), 요진건설산업의 ‘송산신도시 요진 와이시티&rsqu...