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설지연 기자

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  • 이번주 모델하우스, 올 최다 35곳

    이번주 모델하우스, 올 최다 35곳

    늦가을 분양대전(大戰)이 이번주 펼쳐진다. 주간 기준으로 올 들어 최다인 35곳의 아파트 모델하우스가 개관한다. 20일 부동산114에 따르면 이번주 수도권 16개, 지방 19개 단지가 모델하우스 문을 열고 주택 분양에 나선다. 분양 예정 물량은 2만6258가구에 달한다. 종전 주간 최대였던 지난 9월 마지막 주 28개 단지, 1만8000여가구를 뛰어넘는다. 모델하우스 개관이 이번주 몰린 것은 수도권 전매 제한 강화를 핵심으로 한 &lsquo...

  • 공공분양 연말까지 5147가구 쏟아져

    공공분양 연말까지 5147가구 쏟아져

    연내 전국에서 5000여가구의 공공분양 아파트가 쏟아진다. 17일 부동산 정보업계에 따르면 연말까지 서울 송파, 경기 동탄2신도시, 평택, 세종 등 지역에서 공급 예정인 공공분양 아파트는 7개 단지, 총 5147가구로 집계됐다. 공공분양 아파트는 정부나 지방자치단체(LH·경기도시공사, 공기업 등)가 공급하는 국민주택으로 전용면적 85㎡ 이하 규모로 지어진다. 최근 민간 대형 건설사 참여가 늘면서 브랜드 아파트를 인근 시세 대비 ...

  • 분양 만추…25일 2만가구 한꺼번에 쏟아져

    분양 만추…25일 2만가구 한꺼번에 쏟아져

    전매제한과 1순위 요건 강화 등의 내용을 담은 ‘11·3 부동산 대책’ 여파로 멈췄던 아파트 분양이 재개된다. 지난 15일 국토교통부가 바뀐 주택공급규칙 개정안을 적용하기로 하면서 주택도시보증공사(HUG)도 분양보증 발급을 다시 시작했기 때문이다. 다음주 2만여가구 아파트가 모델하우스 문을 열고 분양에 나선다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 오는 25일 모델하우스 문을 여는 곳은 총 28개 단지(2만15...

  • '새 아파트 신드롬'…10년 넘은 집 1억 오를 때 '새 아파트' 2억 뛰었다

    '새 아파트 신드롬'…10년 넘은 집 1억 오를 때 '새 아파트' 2억 뛰었다

    서울에서 같은 지역, 비슷한 입지라도 새 아파트와 오래된 아파트의 집값 격차가 갈수록 커지고 있다. 지난해 전국 분양 열기를 주도했던 ‘새 아파트 신드롬’이 입주 5년 이하 아파트로 옮겨가면서 10년차 이상 아파트와의 몸값 차이가 벌어지고 있다. 최근 강남권 소형(전용면적 59㎡)과 강북 중형(전용 84㎡) 등 서울 중소형 아파트 집값이 ‘10억원 시대’에 진입한 배경에도 입주 5년 이하 ‘...

  • 용인·시흥·평택…청약 규제 피한 단지 모델하우스에 인파

    용인·시흥·평택…청약 규제 피한 단지 모델하우스에 인파

    ‘11·3 부동산대책’을 피한 단지에 예비 청약자들이 몰렸다. 경기 시흥 목감지구에서 지난 11일 문을 연 ‘시흥목감 호반베르디움5차’ 모델하우스에 주말 3일 동안 1만5000여명이 방문했다. 전매제한기간이 1년이고, 목감지구 내 마지막 민간분양 아파트라는 점이 수요자의 관심을 끌었다. 효성과 진흥기업이 경기 용인시 보라동에서 선보인 ‘용인보라 효성해링턴플레이스’ 모...

  • '11·3 대책' 여파…수도권 6000가구 이달 분양 미뤄

    '11·3 대책' 여파…수도권 6000가구 이달 분양 미뤄

    이달 수도권 아파트 분양물량이 확 줄어들 전망이다. 정부의 ‘11·3 부동산 대책’ 발표 이후 1주일 만에 6000여가구가 공급을 미루기로 했다. 10일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에서 23곳, 1만8453가구의 아파트가 분양할 예정이다. 이달 초 조사 당시 예정된 물량은 35곳, 2만4642가구였지만 1주일 사이 6189가구가 줄었다. 서울에서 10곳(4491가구), 경기 지역에서도 2개...

  • 제주공항 확장 공사, 금호산업이 수주

    금호산업이 제주국제공항 확장 공사를 수주했다. 금호산업은 조달청으로부터 ‘제주국제공항 랜드사이드(landside: 공항 출국 게이트 통과 전 일반인 출입 허용 구역) 인프라 확장공사’에 대한 낙찰통지를 받았고 도급계약을 맺을 예정이라고 10일 밝혔다. 제주국제공항 여객터미널을 증축 및 리모델링하는 이 공사는 건축 규모가 지하 1층~지상 4층, 연면적 5만3393㎡에 달한다. 공사비는 1070억원으로 금호산업 컨소시엄(금호...

  • 한국 집값 1.3% 뛸때…캐나다·중국 9% 올랐다

    한국 집값 1.3% 뛸때…캐나다·중국 9% 올랐다

    올해 한국 주택가격 상승 폭이 해외 주요 국가에 비해 상대적으로 낮다는 조사 결과가 나왔다. 국가별 평균 주택가격도 조사 국가 가운데 가장 낮은 것으로 나타났다. 7일 한국감정원의 해외주택가격 동향 분석에 따르면 올 1~7월(누계) 한국의 주택가격 상승률은 1.37%로 캐나다(9.69%), 중국(9.37%), 영국(5.5%), 미국(4.69%), 일본(2.03%), 호주(1.84%) 등 주요 국가보다 낮은 것으로 조사됐다. 국가별 평균 주택...

  • 금호산업, 3분기 누적영업익 267억

    금호산업, 3분기 누적영업익 267억

    금호산업이 올 3분기 실적이 큰 폭으로 개선됐다고 발표했다. 연결재무제표상 3분기 누적기준 매출은 9055억원, 영업이익 267억원, 당기순이익 885억원을 올렸다. 지난해 3분기에 비해 누적기준 매출은 감소했지만 영업이익은 361억원, 당기순이익은 1384억원 늘었다. 영업이익은 신규 건축현장 착공 증가, 주택부문의 수익성 호조 지속 등으로 개선됐다는 평가다. 당기순이익은 영업이익 증가세에 더해 아시아나항공에 대한 지분법이익 증가, 베트남...

  • 고양 지축·남양주 별내에 1030가구 조합형 '뉴 스테이'

    경기 고양시 지축지구와 남양주시 별내지구에 협동조합형 뉴 스테이(기업형 임대주택)가 처음 공급된다. LH(한국토지주택공사)는 고양 지축, 남양주 별내 등 두 지구에 1030가구가 입주하는 협동조합형 뉴 스테이 민간사업자를 공모한다고 6일 발표했다. 협동조합형 공모 사업은 일반공모형 뉴 스테이와 사업방식은 비슷하지만 협동조합이 단지 관리와 공동 육아 등에 참여해 이른바 ‘사회적 사업’을 활성화하고 일자리를 창출하는 것을 말...

  • 거래 멈춘 강남 재건축…잠실주공5, 보름 새 7000만원 내려

    정부의 ‘11·3 부동산 대책’ 이후 첫 주말 서울 강남권 재건축 주택시장은 호가가 일제히 하락하고 매수자는 관망세로 돌아섰다. 분양권 전매제한 강화, 청약 조건 강화 등 시장 예상보다 규제 강도가 높아지면서 거래는 거의 멈췄다. 지난달부터 조정 국면으로 돌아선 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동) 재건축 단지는 3일 대책 발표 뒤 시세가 1000만~2000만원 추가 하락하는 등 민감하게 반응하고 있다. 5일...

  • 경기 광주·연천·평택 '이유있는 인기'

    경기 광주·연천·평택 '이유있는 인기'

    경기 하남·화성·연천·광주·평택 등 지역에서 올 들어 20~30대 인구 증가율이 올라가면서 젊은 층 선호도가 높은 중·소형 아파트 시장에도 훈풍이 불고 있다. 3일 통계청에 따르면 올해 경기 지역 내 20~30대 인구는 363만2574명으로 지난해 말(360만1536명) 대비 0.86% 증가했다. 하남시 26.5%(4만5002명→5만6954명), 화성시 8.3%(17만56...

  • [11·3 부동산 대책] '결정타' 피한 강남 재건축단지

    정부는 ‘11·3 주택시장 관리방안’을 통해 청약시장 가수요 억제를 위한 칼을 빼들었다. 전국 또는 광역권 차원의 규제 대신 과열 양상을 보이는 서울·수도권 일부 지역과 지방 대도시 일부 지역을 선별적으로 뽑아내 규제 강도를 조절한 게 특징이다. 그러나 부동산 과열의 진원지인 강남 재건축 단지의 경우 기존 조합원 입주권에 대한 대책이 빠져 있어 효과가 반감될 수 있다는 지적이 나온다. 강남권 재건축...

  • [11·3 부동산 대책] "3개월마다 시장 모니터링…필요하면 규제지역 추가 지정"

    국토교통부는 3일 ‘11·3 주택시장 관리방안’을 발표했다. 다음은 박선호 국토부 주택토지실장과의 일문일답. ▷규제 대상을 선정한 기준은 무엇인가. “정량지표를 충족하는 지역 중에서 청약 과열이 지속될 우려가 높은 곳을 선정했다. 정량지표는 집값 상승률, 청약경쟁률, 주택보급률, 자가주택비율 등이다. 향후 공급물량, 입지여건, 생활권역 등을 보고 과열 지속 가능성을 판단했다. 서울은 전반적으로 ...

  • 강남순환로 효과…금천·관악구 집값 '씽씽'

    지난 7월 강남순환도시고속도로 1단계 구간이 개통되면서 서울 강남으로의 이동이 쉬워진 이 일대 부동산 시장이 호황을 맞았다. 금천 톨게이트와 관악·사당나들목 인근 아파트는 도로 개통 이후 전·월세와 매매 문의가 증가하고 실거래가도 오르고 있다. 금천·관악구 등의 지역에선 강남지역 출퇴근과 경부고속도로 진·출입이 개선되면서 일부 아파트값이 오르고 있다. 금천 톨게이트 인근 시흥동 ‘남...

  • 1년 만에 다시 등장한 동탄2 '계약금 20%' 단지

    1년 만에 다시 등장한 동탄2 '계약금 20%' 단지

    수도권 분양시장을 주도하고 있는 경기 화성 동탄2신도시에서 통상 10%대인 분양 계약금을 20%로 정하고 청약에 들어가는 단지가 있어 화제다. 정부가 3일 내놓을 부동산 대책에 전매 및 청약자격 제한 등의 규제가 포함될 것으로 업계가 예상하고 있는 가운데 계약금 비중을 높여 실수요자 중심으로 청약을 끌고 가겠다는 의도가 깔려 있다는 분석이다. 우미건설이 동탄2신도시에서 3일 청약을 받는 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’의 ...

  • 뜨거운 청약 열기 '바로미터'…이달 7만가구 분양 '7년새 최대'

    뜨거운 청약 열기 '바로미터'…이달 7만가구 분양 '7년새 최대'

    이달 전국에서 7만가구에 가까운 아파트가 공급된다. 11월은 통상 분양시장 비수기로 꼽히지만 내년 주택시장을 불투명하게 전망하는 건설사들이 물량을 쏟아내고 있어 주택 수요자의 선택 폭은 커질 전망이다. 1일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 96곳에서 6만8709가구(오피스텔 도시형생활주택 등 제외, 임대 포함)가 분양을 앞두고 있다. 올해 최대 물량이고 지난달 분양 실적(5만7590가구)보다 19.3% 많다. 이 회사가 분양물량 ...

  • 가을분양 절정…원주 EG 등 20개 단지 청약

    가을분양 절정…원주 EG 등 20개 단지 청약

    이번주에는 전국 20개 단지에서 1만1793가구가 청약을 받는다. 또 13개 단지가 모델하우스 문을 열 예정이다. 롯데건설과 신동아건설은 다음달 3일 세종시 반곡동 4-1생활권에서 ‘캐슬앤파밀리에디아트’를 분양한다. 우미건설은 이날 경기 화성시 동탄2신도시 C-17블록에서 ‘동탄2신도시 린스트라우스더레이크’ 아파트를 분양한다. 아파트 956가구와 오피스텔 186실로 구성한다. 동탄호수공원 조망이 가능...

  • "강릉·양양·속초 신도시 아파트 투자해볼만"

    "강릉·양양·속초 신도시 아파트 투자해볼만"

    “강릉, 양양, 속초는 강원도 천혜의 자연환경인 바다를 끼고 있는 지역이라 교통 여건이 좋아지면 유입 인구가 늘고 생활 인프라도 좋아질 가능성이 큽니다. 구도심 지역의 아파트보다는 신도시의 새 아파트에 투자하는 것이 좋습니다.”(고준석 신한은행 PWM 부동산투자자문TF팀장) 신한은행이 진행하는 ‘고준석 박사의 자산관리 멘토스쿨’의 ‘필드아카데미’가 지난 25일 강원 강릉, 양양 ...

  • [압구정 재건축 급제동] "거래 뜸해졌지만 장기 투자자 많아 집값 영향 크지 않다"

    [압구정 재건축 급제동] "거래 뜸해졌지만 장기 투자자 많아 집값 영향 크지 않다"

    서울 압구정지구 재건축 방안에 대한 서울시와 지역 주민의 이견으로 재건축 사업이 장기간 표류할 수 있다는 지적이 나오는 가운데 압구정동 아파트 거래시장은 크게 둔화되는 모습이다. 다만 투자자 상당수가 재건축이 가까운 시일 내 진행되기 어려울 것을 예상하고 집을 구입하는 장기 보유 수요자들이어서 호가는 크게 떨어지지 않고 있다. 지난 15~16일 한 부동산 중개업소에서만 거래가 다섯 건씩 이뤄진 압구정 구현대아파트는 이번주 들어 거래가 뜸하다....