전체메뉴 NEW

이혜인

전체 기간
  • 문화재위원회, '왕릉뷰' 검단 아파트 심사 '보류'

    문화재위원회, '왕릉뷰' 검단 아파트 심사 '보류'

    문화재위원회가 28일 김포 장릉 역사문화환경 보존지역에서 문화재 당국 허가 없이 건설돼 논란이 불거진 '인천 검단신도시 아파트'의 현상변경 안건을 심의했지만 결론을 내리지 못하고 보류했다.문화재청은 이날 열린 문화재위원회 세계유산분과와 궁능문화재분과의 합동분과 회의에서 건설사들이 제출한 개선안으로는 장릉의 역사 가치를 유지하기 어렵다고 판단했다. 차후 별도 소위원회를 꾸려 단지별 시뮬레이션 등 보다 전문적이고 기술적인 방법으로 검토하기로 했다. 해당 개선안은 이달 초 대방건설·대광이엔씨·제이에스글로벌이 문화재청에 제출한 것으로, 아파트 외벽 색상과 마감 재질 교체 등의 내용이 담겼다.김포 장릉은 조선왕릉 중 하나로, 인조 아버지인 추존왕 원종과 부인 인헌왕후가 묻혀있다. 장릉 반경 500m 안쪽 역사문화환경 보존지역에서 높이 20m 이상 건축 행위를 할 경우 현상변경 심의가 필요하지만, 세 건설사가 고층 아파트 19개 동을 착공하기 전 심의를 거치지 않았다는 사실이 알려지면서 논란이 불거졌다.지난달 30일부터 현재까지 공사가 중단된 단지는 총 12개동 979가구다. 대광이엔씨(시공 대광건영)가 시행하는 아파트 9개 동(735가구) 중 9개 동과 제이에스글로벌(시공 금성백조)의 12개 동(1249가구) 중 3개 동(244가구)이 해당된다.단지들의 골조는 지어진 상태다. 장릉 능침에서 정면 방향으로 계양산이 보이지 않는다. 아파트 건축 과정에서의 행정 절차 등에 대해 문화재청과 인천 서구청, 건설사 간 법적 공방이 진행되고 있다.금성백조 관계자는 “이미 골조가 지어진 단지들의 건물 높이는 위에서부터 낮출 수 없고 전체 철거를 해야 한다&q

  • 서울 아파트 임대차 계약, 10건 중 4건이 월세 낀 거래

    서울 아파트 임대차 계약, 10건 중 4건이 월세 낀 거래

    서울 아파트 임대차 시장에서 월세를 낀 거래 비중이 최근 40% 수준까지 올랐다. 금융권에서 가계대출을 옥죄면서 실수요층이 매매뿐 아니라 전·월세 거래에도 어려움을 겪는 것으로 풀이된다. 27일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과에 따르면 지난 8월부터 10월 26일까지 체결된 서울 아파트 임대차 계약 3만3435건 중 월세를 낀 거래는 39.2%(1만3099건)로 나타났다. 월세를 포함한 거래 비중은 문재인 정부가 출범한 이후 2...

  • 탄력받는 장위뉴타운…9구역, 정비구역 '속도'

    탄력받는 장위뉴타운…9구역, 정비구역 '속도'

    서울 성북구 장위뉴타운(재정비촉진지구) 해제 구역들이 재개발 사업에 잇따라 나서고 있다. 공공재개발을 추진 중인 장위9구역은 정비구역 지정이 임박한 상태다. 장위11구역은 서울시 지원을 받는 신속통합기획 방식을 추진하고, 장위15구역은 조합 설립을 앞두고 있다. 2만8000여 가구 규모의 장위뉴타운이 완성되면 강북의 새로운 주거타운으로 탈바꿈할 전망이다. 장위9구역, 공공재개발로 추진 27일 업계에 따르면 장위9구역 공공재개발준비위원회는 최...

  • "서울 공급 40%가 사라졌다"…분양 시장에 무슨 일이

    "서울 공급 40%가 사라졌다"…분양 시장에 무슨 일이

    당초 올해로 예정된 서울 서초구 방배동 ‘디에이치방배’(방배5구역 재건축) 분양이 ‘오염토’란 암초에 부딪혀 무산됐다. 오염토 정화 작업에만 10개월 이상이 소요돼 일러야 내년 말에나 분양이 이뤄질 전망이다. 서울 최대 재건축 단지인 강동구 둔촌동 ‘둔촌주공’ 아파트도 분양가 산정을 둘러싼 잡음이 끊이지 않아 올 하반기 분양하려던 계획을 내년 상반기로 미뤘다. 이들 두 곳을 비롯...

  • 화성·홍성 도시개발사업 '청약 흥행'에 신규 공급 잇따라

    화성·홍성 도시개발사업 '청약 흥행'에 신규 공급 잇따라

    지난 8월 경기 화성시 봉담읍 내리지구 2블록에 선보인 ‘힐스테이트 봉담 프라이드시티’는 총 1288가구 모집에 1만8564건이 접수돼 평균 14 대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 지난달 충남 홍성군에 공급된 ‘홍성자이’는 총 299가구 모집에 5246건(17 대 1)의 청약통장이 사용됐다. 두 단지는 그동안 상대적으로 관심이 낮았던 지역에 공급됐지만 기반시설이 잘 갖춰지는 도시개발사업으로 흥행에 성공...

  • 로또 단지 'e편한세상 강일 어반브릿지', 25일부터 계약 진행

    로또 단지 'e편한세상 강일 어반브릿지', 25일부터 계약 진행

    1순위 청약에서 서울 역대 최다 청약자(13만1447명)이 몰린 강동구 상일동 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’(조감도)가 당첨자 계약에 나선다. DL이앤씨는 고덕강일지구에 선보인 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’(조감도)에 대한 계약을 25일부터 다음달 3일까지 진행한다고 밝혔다. 이 단지는 평균 청약 경쟁률 337.9대 1을 기록하는 등 큰 인기를 끌었다. 공공택지지구인 고덕강일 지구에 들어서 분양가 ...

  • "가장 몸값 높은 반포 옆동네"…재건축 소식에 집값 '들썩'

    "가장 몸값 높은 반포 옆동네"…재건축 소식에 집값 '들썩'

    서울 서초구 반포동과 인접한 방배본동 삼호아파트 재건축이 속도를 내고 있다. 방배삼호에는 통합 재건축을 추진 중인 1, 2차와 가로주택정비사업을 하기로 한 3차, 단독 재건축을 진행 중인 4차가 있다. 특히 1, 2차는 신탁 방식으로 진행 중인 사업이 빠르게 추진되지 않자 조합 방식으로 선회하자는 움직임이 본격화되고 있다. 조합 설립을 위한 추진위원회가 최근 허가를 받았다. 방배삼호1, 2차 새 추진위 설립 22일 서초구에 따르면 방배삼호1...

  • 김포 'e편한세상 시티 풍무역' 분양

    김포 'e편한세상 시티 풍무역' 분양

    DL이앤씨가 다음달 경기 김포시 풍무동에 주거용 오피스텔 ‘e편한세상 시티 풍무역’(투시도)을 분양한다. 풍무지구에 처음으로 들어서는 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 단지다. 지하 6층~지상 14층, 1개 동, 전용면적 35~43㎡ 오피스텔 총 420실 규모다. 모든 가구가 복층형 구조이며 1.5룸형, 투룸형 등 다양한 평면으로 설계했다. 단지가 들어서는 풍무2지구는 상업, 주거, 행정이 어우러진 도시개...

  • DK밸리뷰 용산, 한강대로 접해 도심 접근성 좋아

    DK밸리뷰 용산, 한강대로 접해 도심 접근성 좋아

    서울 용산구 한남동에서 오피스텔·도시형생활주택 복합시설인 ‘DK밸리뷰 용산’이 나온다. 광화문 강남 등 도심업무지구와 인접한 지역에 들어서는 소형 주택이다. 도심 접근성이 좋고 주변 생활 편의시설이 다양한 것이 매력이다. 단지는 지하 2층~지상 20층 규모다. 오피스텔은 다섯 가지 평면 구조에 83실(전용면적 29~33㎡)로 구성된다. 도시형생활주택은 다섯 가지 타입, 24가구(전용 24~26㎡)로 이뤄진다....

  • 신촌 헤리센트 아현역, 아현역 인접…모든 타입 복층설계

    신촌 헤리센트 아현역, 아현역 인접…모든 타입 복층설계

    서울 서대문구 북아현동에 도시형생활주택 ‘신촌 헤리센트 아현역’이 공급된다. 서울 지하철 2호선 아현역과 인접한 역세권이어서 광화문 등 도심에서 근무하는 1~2인 가구가 거주하기 좋다는 평가다. 단지는 지하 1층~지상 10층, 70가구(전용면적 14~29㎡) 규모로 조성된다. 평면은 다섯 가지 타입으로 이뤄져 선택지가 다양하다. 모든 타입에 복층 설계를 도입한다. 층고가 높은 복층 구조는 공간 활용도가 높다는 장점이 있다...

  • 반월역 두산위브, 3기신도시 인근…GTX역 신설 논의

    반월역 두산위브, 3기신도시 인근…GTX역 신설 논의

    두산건설이 이달 경기 안산시에서 ‘반월역 두산위브 더센트럴’을 선보인다. 단지가 들어서는 상록구 건건동은 3기 신도시 사업지와 가까울 뿐만 아니라 교통 호재가 예정돼 있어 개발 기대감이 높다. 단지는 지하 3층~지상 최고 34층, 7개 동, 725가구(전용면적 59~79㎡) 규모로 조성된다. 일반에는 207가구가 공급된다. 대부분 가구를 채광과 통풍이 잘되는 판상형 구조 위주로 설계된다. 전용 59㎡B는 광폭테라스와 드레...

  • '비대면' 시대 속 주목받는 프롭테크…'2021 피칭&매칭데이' 개최

    '비대면' 시대 속 주목받는 프롭테크…'2021 피칭&매칭데이' 개최

    한국부동산원과 한국프롭테크포럼이 19일 서울 서초구 서초동 그레이프라운지 강남점에서 개최한 ‘제3회 프롭테크 피칭&매칭 데이’ 행사를 개최했다. 코로나19 이후 부동산 시장이 위축될 것이라는 우려가 있었지만, 비대면 서비스에 대한 수요가 커지면서 가상현실(VR) 서비스, 사이버 분양 등 프롭테크 산업에 큰 관심이 쏠리고 있다. 이날 행사는 프롭테크 스타트업 지원 및 비즈니스 교류 확대를 위해 마련됐다. 지난해에는...

  • 여의도 시범 '오세훈표 재건축' 도입 검토

    여의도 시범 '오세훈표 재건축' 도입 검토

    입주한 지 50년이 넘는 여의도의 대표적 재건축 단지인 시범아파트가 서울시 재건축 ‘신속통합기획’ 대상이 될 가능성이 커졌다. 서울시의 신속통합기획 대상이 되면 재건축 인허가 등을 단축해 사업이 속도를 낼 수 있다. 18일 정비업계에 따르면 서울시는 지난 14일 시범아파트 주민을 대상으로 신속통합기획 설명회를 열었다. 이 자리는 주민들의 요청으로 마련된 것으로 알려졌다. 시범, ‘오세훈표 재건축’ ...

  • “3기 신도시 옆동네 노려볼까”…교통 호재와 함께 집값 치솟아

    “3기 신도시 옆동네 노려볼까”…교통 호재와 함께 집값 치솟아

    지난 8월 3기 신도시 추가 계획이 발표된 이후 인접 지역의 집값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 신도시 인프라뿐만 아니라 수도권광역급행철도(GTX)-C노선을 함께 이용할 수 있게 된다는 기대감이 반영됐다는 분석이다. 일부 지역에는 연내 신규 단지 분양이 예정돼있다. 국토교통부가 지난 8월 ‘제3차 신규 공공택지 추진계획’에서 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성 계획을 발표한 이후 경기 안산시 상록...

  • 고분양가 관리지역도 5년간 1만가구 미분양

    주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 관리지역으로 지정한 지역에서도 최근 5년 사이 1만 가구가 넘는 미분양이 발생한 것으로 나타났다. 고분양가 관리제도의 실효성에 의문이 제기되고 있다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 조오섭 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 2017년 이후 5년간 고분양가 관리지역 37곳에서 미분양 주택 총 1만1002가구 발생했다. 분양가가 가파르게 오를 경우 분양자의 부담이 커지기 때문에 미분양 주...

  • "진주 최다 청약 접수 기록"…더샵 진주피에르테, 평균 77.14대 1로 전타입 1순위 마감

    "진주 최다 청약 접수 기록"…더샵 진주피에르테, 평균 77.14대 1로 전타입 1순위 마감

    진주시 첫 ‘더샵’ 브랜드 아파트인 포스코건설의 ‘더샵 진주피에르테’(투시도)의 1순위 청약 접수에 진주시 내 역대 최다 청약자가 몰렸다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 진주피에르테는 지난 13일 1순위 청약을 접수했다. 이날 청약은 469가구(특별공급 제외) 모집에 총 3만6180건의 청약통장이 몰리며 평균 77.14대 1의 경쟁률로 마감됐다. 지난 2016년 ‘진주혁신도시중흥...

  • 성장 기대되는 아파트 브랜드 TOP3는 “래미안·자이·포레나”

    성장 기대되는 아파트 브랜드 TOP3는 “래미안·자이·포레나”

    향후 성장이 기대되는 아파트 브랜드 조사에서 삼성물산의 '래미안', GS건설의 '자이', 한화건설의 '포레나'가 1~3위를 차지했다. 부동산R114는 메트릭스리서치가 지난달 15~29일 전국 2070명의 수요자를 대상으로 ‘아파트 브랜드 이미지’ 설문 조사를 진행한 결과 이같이 집계됐다고 14일 밝혔다. 현대건설·현대엔지니어링의 ‘힐스테이트’, ...

  • 文정부 첫해 분양한 아파트, 분양가 대비 평균 10억 올랐다

    文정부 첫해 분양한 아파트, 분양가 대비 평균 10억 올랐다

    이번 정부가 출범한 2017년 분양한 아파트 가격이 4년여 만에 130%가량 올랐다는 분석이 나왔다. 새 아파트에 대한 수요는 계속 늘어나고 있는데 공급은 턱없이 부족했기 때문이라는 분석이다. 13일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 2017년 분양된 서울 아파트 중 올해 9월 거래된 10곳을 분석한 결과 분양가 대비 평균 10억2000만원(128.3%) 상승한 가격에 실거래된 것으로 나타났다. 분양가 대비 상승률이 가장 높은 단지는 DL이앤씨...

  • 서울 은평·광명·용인…1000가구 넘는 대단지 '청약 막차' 타라

    서울 은평·광명·용인…1000가구 넘는 대단지 '청약 막차' 타라

    올해 말까지 서울, 경기 등 수도권에서 1000가구 이상 대단지 아파트 공급이 잇따른다. 대단지는 쾌적한 주거 환경과 다양한 커뮤니티 시설로 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 부동산 전문가들은 가능하면 청약으로 내집 마련을 하는 게 최선이라고 조언한다. 각종 규제로 분양가가 저렴하고, 선호도 높은 새 아파트를 받을 수 있기 때문이다. 대단지 아파트 분양 인기 11일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4분기 수도권에서 분양을 앞둔 1000...

  • '지역주택 성지' 동작구…보라매자이 이달 입주

    '지역주택 성지' 동작구…보라매자이 이달 입주

    지역주택조합 사업에 대한 부정적인 인식이 많다. 아파트를 싼값에 주겠다고 조합원을 모은 뒤 기약 없이 사업이 지연되는 경우가 많기 때문이다. 횡령 등 각종 비리 사건도 적지 않다. 부동산업계에서는 “지역주택조합 아파트는 원수에게 추천하는 것”이라는 말까지 있을 정도다. 하지만 모든 지역주택조합이 문제가 있는 건 아니다. 특히 서울 동작구에서는 준공까지 성공한 지역주택조합이 잇따르고 있다. 이달 말 또 다른 지역주택조합 단지...