부동산 시장을 취재합니다. 자세히 보고 크게 듣겠습니다.

김하나 기자

전체 기간
  • 우무현 GS건설 사장 "한남3구역에 모든 노하우 담겠다"

    우무현 GS건설 사장 "한남3구역에 모든 노하우 담겠다"

    "한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)는 대한민국 부동산의 판도를 바꾼 반포자이-경희궁자이를 잇는 자이의 또 다른 대표작이 될 것입니다." (우무현 GS건설 사장) GS건설이 강북 최대의 개발사업으로 꼽히는 한남3구역의 시공사 입찰을 이틀 앞둔 16일 서울 중구 프레스센터에서 기자간담회를 가졌다. 우 사장을 비롯해 정비사업 수주팀과 설계와 디자인에 참여한 외국 회사인 어반에이전시(UA), SWA, 10DESIGN(텐...

  • '로또 청약' 위해 거짓임신·위장전입까지…통장 불법거래는 예삿일

    '로또 청약' 위해 거짓임신·위장전입까지…통장 불법거래는 예삿일

    # 경기도에 거주하는 A씨는 특별공급 아파트에 당첨 시켜 주겠다는 B씨의 제안을 받고 실제 자녀가 1명 뿐임에도 쌍둥이를 임신해 자녀가 3명이라고 속여 신혼부부 특별공급 아파트 청약에 당첨됐다. 이후 B씨는 쌍둥이를 가진 것으로 위조한 임신진단서를 A씨 대신 시행사에 내고 대리 계약을 체결했다. 집값 급등에 아파트 청약이 '로또'처럼 여겨지면서 당첨을 위해 벌이는 범죄가 늘어나고 있다. 청약 통장 불법 거래는 흔하게 이뤄지고 있...

  • [모닝브리핑] 서울 지하철 파업, 출근길 혼잡 예상…뉴욕증시, 호실적 발표에 '상승'

    [모닝브리핑] 서울 지하철 파업, 출근길 혼잡 예상…뉴욕증시, 호실적 발표에 '상승'

    ◆ 서울 지하철 1~8호선 오늘부터 파업 서울 지하철 1∼8호선이 오늘(16일)부터 사흘간 총파업에 돌입합니다. 노조는 예정대로 16일 6시30분부터 18일까지 한시적 파업에 들어가 출근 대란이 현실화됐습니다. 서울시와 서울교통공사 측은 예비 인력을 최대한 동원해 시민 불편을 최소화한다는 계획입니다. 노조는 임금피크제 폐지, 안전인력 확충, 4조2교대제 확정 등을 요구했습니다. 그러나 노사 양측은 의견을 좁히지 못하고 협상이 결렬됐습니...

  • 우미건설, '고양삼송 우미라피아노' 내달 분양 예정

    우미건설, '고양삼송 우미라피아노' 내달 분양 예정

    경기 고양시 삼송지구에서 블록형 단독주택이 공급된다. 우미건설은 오는 11월에 ‘고양삼송 우미라피아노’를 선보인다고 15일 밝혔다. 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된 527가구 규모다. 고양삼송 우미라피아노는 안팎으로 오금천과 오금공원가 인접해 있고 북한산 조망(일부 세대)도 누릴 수 있다. 보통의 아파트에서 찾아보기 어려운 테라스, 정원 등의 넓은 서비스 면적을 제공한다. 스마트폰 실시간 방문자 확인, CCTV시스템 등...

  • 현대건설, '힐스테이트 대구역' 내달 분양 예정

    현대건설, '힐스테이트 대구역' 내달 분양 예정

    현대건설이 오는 11월 대구 중구 태평로 2가 7-1번지 일원에 '힐스테이트 대구역'을 분양한다. 힐스테이트 대구역은 지하 4층~지상 49층의 6개동 규모로 오피스텔 1개동과 아파트 5개동으로 구성된다. 오피스텔은 전용면적 43~46㎡의 150실이며, 아파트는 전용면적 84~112㎡의 803가구다. 단지는 대구 중구에서 가장 높은 49층의 최고층 단지로 조성된다. 대구의 구도심이자 중심인 대구역과 가깝다. 대구 지하철 1호선을 ...

  • [김하나의 R까기] 꿈을 악몽으로 바꾸는 '도 넘은 수주전'

    [김하나의 R까기] 꿈을 악몽으로 바꾸는 '도 넘은 수주전'

    트라우마인가. 많이 보던 광경이다. 홍보전담 OS(outsourcing) 요원을 투입하고 경쟁 건설회사를 비방한다. 정부가 수주전을 혼란에 빠뜨리는 건설사를 시장에서 퇴출시키겠다는 강력한 의지를 여러차례 밝혔지만, 수주전은 흑색선전과 비방이 난무하는 아수라장이 되고 있다. 정부는 그동안 재건축·재개발 등과 같은 정비사업을 '가격 통제의 수단'으로 여겼다. 새로 공급될 일반분양 아파트의 분양가를 통제하고, 대출을 압박...

  • [식후땡 부동산] 서울 집값, 너무 비쌉니다…누구든 새 집을 사고 싶죠

    [식후땡 부동산] 서울 집값, 너무 비쌉니다…누구든 새 집을 사고 싶죠

    내가 살고 싶어하는 새 집은 너무 비싸고, 그렇다고 오래된 아파트에는 살고 싶지 않습니다. 그나마 전셋값이 좀 떨어졌다는데, 작년에 계약한 세입자라면 해당사항이 없겠군요. 오늘의 '식후땡 부동산'은 천정부지로 오르는 집값에 대응하는 정부와 수요자들의 자세입니다. ◆ 집값담합 신고, 수도권에 집중…서울 77건 최다 집값담합 신고의 90%가 수도권, 특히 서울이 가장 많은 것으로 나타났습니다. 박재호 의원이 한국감정원...

  • 광주 오피스텔 수익률, 전국에서 가장 높은 이유

    광주 오피스텔 수익률, 전국에서 가장 높은 이유

    전국에서 오피스텔 수익률이 가장 높은 지역이 '광주'인 것으로 나타났다. 15일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과, 9월 기준으로 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억7770만원, 월평균 임대료는 64만6000원으로 연수익률은 5.46%로 나타났다. 연수익률이 가장 높은 지역은 8.18% 기록한 광주광역시였다. 광주의 오피스텔 평균 매매가격은 6376만4000원이었고, 월평균 임대료는 33만...

  • 오늘부터 투기·투기과열지구, 주택매매·임대업자에 LTV 40% 적용

    오늘부터 투기·투기과열지구, 주택매매·임대업자에 LTV 40% 적용

    14일부터 투기지역·투기과열지구에서 주택매매·임대업자에게는 '주택담보대출비율(LTV) 40%' 규제가 적용된다. 금융위원회와 금융감독원은 부동산 시장 보완 방안 중 금융 부문 후속 조치 시행에 관한 자료를 내고 이렇게 밝혔다. 금융위는 이날부터 신규 대출 신청분에 대해 LTV 규제를 확대 적용한다. 주택임대 개인사업자의 주택담보대출에만 적용하던 LTV 40% 규제를 투기지역·투기과열지구의 주...

  • HDC현대산업개발, '전주 태평 아이파크' 이달 분양

    HDC현대산업개발, '전주 태평 아이파크' 이달 분양

    HDC현대산업개발이 전북 전주시 완산구 태평동 123-19번지 일대에서 ‘전주 태평 아이파크’를 분양한다. 단지는 2006년 이후 13년 만에 태평동에 들어서는 대형 건설사 브랜드 타운이다. 태평1구역 재개발 정비사업인 전주 태평 아이파크는 지하 2층~지상 25층, 12개동, 총 1319가구로 구성된다. 일반분양은 1045가구로 전용면적별로 △59㎡ 445가구 △74㎡ 242가구 △84㎡ 358가구 등이다. 단지는 교통...

  • 시공사 선정 앞둔 한남 3구역, 브랜드로 공격나선 'GS건설'

    시공사 선정 앞둔 한남 3구역, 브랜드로 공격나선 'GS건설'

    GS건설이 14일 올해 서울 재개발 최대어로 꼽히는 '한남뉴타운 3구역'의 시공사 선정을 앞에 두고 새로운 브랜드를 발표했다. GS건설이 제시한 단지명은 ‘한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)’다. 고유의 아파트 브랜드로 자리매김한 ‘자이(Xi)’와 역사적으로 보존 가치가 있는 문화 유산을 의미하는 영문 ‘헤리티지 (Heritage)’를 합친 브랜드다. 국...

  • 529채 가진 집주인, 전세보증보험금 가입은 21채만…"전세금 떼일 위기"

    529채 가진 집주인, 전세보증보험금 가입은 21채만…"전세금 떼일 위기"

    적은 자금으로 여러 채의 집을 살 수 있는 손쉬운 부동산 투자 방식으로 각광받았던 '갭투자'의 후폭풍이 거세다. 부동산 가격 급등기에 재테크 수단으로 각광받았지만, 지방을 중심으로 집값과 전세값이 하락하면서 보증금을 돌려주지 못하고 있기 때문이다. 이른바 전세보증금을 못돌려 주는 경우다. 실제 임차인들이 전세보증보험에 가입하지 않아 보증금을 돌려받지 못하는 발생하는 사고가 이어지고 있다. 14일 정동영 민주평화당 대표는 국토교통...

  • 수원도 이제는 '원도심'…재개발·재건축, 9곳·1만8287가구 공급

    수원도 이제는 '원도심'…재개발·재건축, 9곳·1만8287가구 공급

    광교신도시로 대표되던 경기도 수원시의 부동산 시장이 '원도심'으로 중심축이 이동하고 있다. 원도심을 중심으로 20여 개에 달하는 재개발·재건축 사업이 속도를 내고 있어서다. 부동산 인포에 따르면 4분기에 예정된 물량만 해도 일반분양 기준 4560가구에 달한다. 2009년 이후 10년만의 최대 물량이다. 사업이 진행 중인 곳은 총 26개 구역이다. 관리처분계획인가까지 받은 곳만도 재개발 8곳, 재건축 1곳 등이다. 계...

  • 대형 교통호재 타고 인천 부동산 열기 '후끈'

    대형 교통호재 타고 인천 부동산 열기 '후끈'

    미분양으로 고전했던 인천 부동산 시장이 살아나고 있다. 대형 교통 호재가 잇따라 발표되고 교통망이 확충되면서 서울은 물론 수도권 내 이동이 편리해지고 있어서다. 인천에서는 국제도시를 비롯해 도시개발지구, 신도시 등을 중심으로 새 아파트가 공급되고 있다. 조합원 없이 일반분양이 대부분인 단지인 데다 설계 또한 신평면으로 꾸며진다. 여기에 신도시에서 전매제한을 제외하고는 비규제지역이어서 청약요건이나 대출이 비교적 자유로운 편이다. 지난달 송도국제...

  • 20~30代 '영 리치' 큰 손 부각, 미래가치보다 '주거 편리성' 선호

    20~30代 '영 리치' 큰 손 부각, 미래가치보다 '주거 편리성' 선호

    연예인, 벤처사업가 등 20~30대 ‘영 리치(young rich)’가 부동산 시장의 큰손으로 떠오르면서 이들을 위한 맞춤형 주거상품도 속속 개발되고 있다. 과거 부자들은 강남의 대단지 아파트와 대형 빌라를 선호했다. 직접 거주하기 편리하고 향후 시세차익도 감안해서다. 가족을 꾸리면서 인프라와 교육환경 등도 고려했다. 그러나 최근 젊은 부자들은 ‘주거 편리성’에 중점을 두고 있다. 주변 환경보다 &ls...

  • [보험 법률방] 교회에서 자원봉사하다 화상을 입었습니다

    [보험 법률방] 교회에서 자원봉사하다 화상을 입었습니다

    종교생활을 하다보면 본인의 소속 교회나 절에서 성도로서 봉사하는 경우가 있습니다. 기독교 인구가 많아지면서 교회에 다니면서 여러 형태로 교회와 성도를 위해 봉사하곤 합니다. 문제는 교회에서 봉사하다가 사고가 발생할 수 있다는 점입니다. 주차요원으로 주차 안내하다가 차량에 사고가 발생하거나, 안내요원으로 교회 입구에서 안내하다가 바닥이 미끄러워 넘어지는 경우도 있습니다. 주방에서는 각종 조리기구들이 있다보니 미끄러워 넘어지거나, 화상을 입는 경...

  • 35주년 동문건설, 신축공사 수주 전방위로 확장

    35주년 동문건설, 신축공사 수주 전방위로 확장

    창립 35주년을 맞은 동문건설이 아파트, 정비사업, 지식산업센터 등에서 잇따라 신축공사 수주에 성공했다. 동문건설은 전남 광양시 중마동 ‘와우지구 A-1블록 공동주택 부지’ 계약을 체결했다고 11일 밝혔다. 대지면적 5만7890㎡에 용적률 219.86%를 적용, 지하 2층~지상 22층의 17개동으로 구성된 1136가구 단지다. 대단지 아파트와 근린생활시설을 짓는 사업이다. 동문건설은 올해 말 교통영향평가를 완료하고, 내년...

  • 한화건설, '포레나 전주 에코시티' 모델하우스 내일 개관

    한화건설, '포레나 전주 에코시티' 모델하우스 내일 개관

    한화건설은 오는 11일 전주 에코시티 주상복합용지 1,2블록(덕진구 송천동2가 1313번지)에 짓는 ‘포레나 전주 에코시티’의 모델하우스를 개관한다. 단지는 지하 5층~지상 45층의 총 6개동(아파트 4개, 오피스텔 2개)의 복합단지다. 주거시설은 전용면적 84~172㎡ 아파트 614가구와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203가구가 있다. 단지가 세병공원(세병호)과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하고, 일부 세대에...

  • [부동산 법률방] 경매 받으려는 아파트에 '가등기'가 있습니다

    [부동산 법률방] 경매 받으려는 아파트에 '가등기'가 있습니다

    부동산 등기에서 '가등기'(假登記)라는 게 있습니다. 본소유권, 전세권, 임차권 등 등기할 수 있는 권리의 설정, 이전 변경 또는 소멸의 청구권을 보전하고자 할 때 하는 등기입니다. 이것은 본등기를 할 수 있는 실질적 또는 형식적 요건을 갖추지 못했을 때 하는 예비등기의 성격을 가집니다. 경매시장에서는 여기서 한 발 더 나아가 '담보가등기'(擔保假登記)라는 게 있습니다. 부동산을 담보로 돈을 빌리면서 가등기를 설정...

  • 연말까지 8만여 가구 '밀어내기' 분양…수도권서 절반 이상

    연말까지 8만여 가구 '밀어내기' 분양…수도권서 절반 이상

    전국에서 4분기에 8만여 가구의 아파트가 쏟아진다. 지난해 보다 두 배 가량 증가한데다, 수도권에 집중적으로 공급된다. 건설사들은 지난 달까지만 해도 분양가 상한제 시행 여부가 불투명해 분양 시기를 조율하는 모습이었지만, 지난 1일 6개월 유예 발표로 연말까지 적극적으로 밀어내기에 나설 예정이다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4분기 중 전국에서 총 8만6962가구의 아파트가 일반분양 될 전망이다. 지난해 4분기 4만4007가...