배정철 기자

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  • 김현미 "KB시세, 대출 많이 받으려 사용한다"…사실일까? [팩트체크]

    김현미 "KB시세, 대출 많이 받으려 사용한다"…사실일까? [팩트체크]

    김현미 국토교통부 장관이 23일 국회에서 열린 국토교통위원회 국정감사에서 “KB 통계는 대출을 많이 받게 하려고 시세를 높이는 경향이 있어 대출할 때 사용한다”고 말했다. KB시세가 한국 감정원과 집값 상승률 차이가 큰 데 대한 설명이다. 그러나 일선 공인중개업소와 시중은행에선 시장 상황을 모르는 주장이라는 반응이 나왔다. KB시세가 올라 대출을 아예 받지 못하거나 대출 금액이 적어져 불리해지는 사례가 다수 나오고 있기 때...

  • 대구 '더샵 프리미엘' 이달 선보여

    대구 '더샵 프리미엘' 이달 선보여

    포스코건설이 이달 대구 북구 침산동에 ‘더샵 프리미엘’(투시도)을 선보인다. 금호강 지류인 신천과 가깝고 주변이 아파트촌으로 탈바꿈하고 있어 수요자들의 관심이 높다. 침산동 305의 4에 들어서는 이 단지는 지상 최고 48층, 3개 동에 아파트 300가구(전용 70·84㎡)와 주거형 오피스텔 156실(전용 84㎡)로 이뤄진다. 2024년 8월 입주 예정이다. 이 단지는 신천동 ‘더샵 디어렐로&rs...

  • 영통 롯데캐슬 엘클래스, 수원 망포에 롯데캐슬 브랜드타운 조성

    영통 롯데캐슬 엘클래스, 수원 망포에 롯데캐슬 브랜드타운 조성

    롯데건설이 경기 수원시 영통구 망포동에서 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’를 공급하고 있다. 경기 남부권에서도 주거 선호도가 높은 영통 생활권에 속한 단지여서 관심을 끌고 있다. 망포동 일대에는 망포3, 4지구, 신동지구 등이 밀집돼 있어 입주를 마친 7000여 가구를 비롯해 총 1만여 가구에 이르는 대형 건설사 브랜드 타운이 조성될 예정이다. 이 단지는 1251가구 규모로 구성된다. 단지 인근에 지하철 분당선 매탄권선역과 망...

  • 별내자이 더 스타, 트리플 역세권 '별내역' 중심복합단지

    별내자이 더 스타, 트리플 역세권 '별내역' 중심복합단지

    GS건설이 이달 경기 남양주시 별내택지지구에서 ‘별내자이 더 스타’를 공급한다. 별내신도시 중심상업지구에 들어서는 대규모 복합단지여서 수요자의 관심이 높다. 별내지구 복합1블록에 들어서는 이 단지는 아파트와 오피스텔, 상업시설로 구성된다. 아파트는 지하 3층~지상 최고 46층 5개동에 740가구(전용 84~99㎡)로 이뤄진다. 오피스텔은 지하 1층~지상 26층 1개 동, 192실(전용 47~49㎡) 규모다. GS건설은 이...

  • 완주 푸르지오 더 퍼스트, 완주 최초 푸르지오 아파트 605가구

    완주 푸르지오 더 퍼스트, 완주 최초 푸르지오 아파트 605가구

    전북 완주의 첫 브랜드 아파트인 ‘완주 푸르지오 더 퍼스트’가 23일부터 4일간 당첨자 계약을 진행한다. 공공택지 분양권 전매제한 강화를 피한 단지여서 지역 수요자의 관심을 끌어왔다. 지난달 28일 진행된 1순위 청약 결과 498가구(특별공급 제외) 모집에 2531건의 청약이 몰렸다. 평균 5.08 대 1의 경쟁률로 전 타입 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 262가구에 1883건이 접수돼 7.19 대 1을 기록한 84㎡A...

  • 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨, 단지 인근에 대곡역세권 개발사업 예정

    대곡역 롯데캐슬 엘클라씨, 단지 인근에 대곡역세권 개발사업 예정

    롯데건설이 경기 고양시 덕양구 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 공급한다. 지하철 교통의 요지인 대곡역세권에 공급돼 관심이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 834가구(전용 59·84㎡)로 이뤄진다. 이 중 59㎡ 42가구와 84㎡ 212가구 등 254가구가 일반에 분양된다. 단지 인근에 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 있다. 수도권광역급행철도(GTX)-...

  • e편한세상 부평 그랑힐스, 7호선 산곡역 예정…주변에 풍부한 녹지

    e편한세상 부평 그랑힐스, 7호선 산곡역 예정…주변에 풍부한 녹지

    대림산업이 다음달 인천 부평구 청천동 36의 3에서 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’를 공급한다. 5000가구가 넘으며 편의시설이 잘 갖춰지는 미니 신도시로 조성된다. 지하 3층~지상 43층 31개 동으로 건립된다. 5050가구 중 2894가구(전용 37~84㎡)가 일반분양으로 공급된다. 단지 인근으로 서울도시철도 7호선 연장선인 산곡역이 예정돼 있다. 내년 4월 연장선이 개통되면 산곡역을 통해 구로 가산 등 서울 서북생활권...

  • 대구테크노폴리스 예미지 더센트럴 & 애비뉴스완, 대구산업선 인접…5베이 등 특화 설계

    대구테크노폴리스 예미지 더센트럴 & 애비뉴스완, 대구산업선 인접…5베이 등 특화 설계

    금성백조주택이 대구 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴 & 애비뉴스완’을 내놓는다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 9개 동, 894가구(전용 99~152㎡)로 이뤄진다. 단지 내 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2581㎡ 규모의 상업시설인 ‘애비뉴스완’도 함께 공급된다. 교통호재가 많다. 단지 인근에 서대구역~달성군청~테크노폴리스~대...

  • 의정부역 푸르지오 더 센트럴, GTX- C노선 개통 땐 삼성역까지 16분

    의정부역 푸르지오 더 센트럴, GTX- C노선 개통 땐 삼성역까지 16분

    대우건설이 이달 경기 의정부시 의정부동 394의 11에서 ‘의정부역 푸르지오 더 센트럴’을 내놓는다. 의정부 중앙생활권 3구역 주택재개발사업을 통해 선보이는 단지다. 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 총 926가구 규모로 조성된다. 207가구(전용 49~84㎡)가 일반에 분양된다. 단지는 총 2개 블록으로 구성된다. 반경 1㎞ 내 지하철 1호선 의정부역, 1호선·의정부 경전철 환승역 회룡역, 의정부경전...

  • 시흥 웨이브파크 푸르지오시티, 시화MTV 거북섬 내 최초 생활숙박시설

    시흥 웨이브파크 푸르지오시티, 시화MTV 거북섬 내 최초 생활숙박시설

    대우건설이 이달 경기 시흥시 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북상업 4-3블록에서 ‘시흥 웨이브파크 푸르지오시티’를 내놓는다. 지하 1층~지상 21층, 총 275실(전용 26~123㎡)로 구성된다. 지상 1~2층에는 근린생활시설, 3층에는 부대시설이 들어선다. 생활숙박시설은 지상 7층~지상 21층에 자리잡는다. 이 단지는 시화MTV 거북섬 내 최초 생활숙박시설이다. 시화 MTV는 산업, 레저, 관광 등이 복합된 첨단 해양레저...

  • 힐스테이트 남천역 더퍼스트, 남천역 바로앞…주변 정비사업 활발

    힐스테이트 남천역 더퍼스트, 남천역 바로앞…주변 정비사업 활발

    현대엔지니어링은 다음달 부산 수영구 남천동 일대에서 주거복합단지 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’를 분양한다. 지하 5층~지상 34층 2개 동 217가구(전용 70~84㎡)로 구성된다. 지상 1~2층에는 3572㎡ 규모의 단지 내 상업시설이 조성된다. 지상 3층부터 아파트가 들어선다. 부산지하철 2호선 남천역 4번 출구가 단지 바로 앞에 있다. 황령대로, 황령터널, 수영로 등을 통해 남해고속도로와 광안대교 등으로 오가기 편하...

  • '고덕 아르테스' 경쟁률 1000대 1…먹구름 낀 신혼 특공 완화

    '고덕 아르테스' 경쟁률 1000대 1…먹구름 낀 신혼 특공 완화

    민간택지 분양가 상한제 아파트의 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 서초구 서초동 ‘서초자이르네’(35가구) 청약에 1만명이 넘는 청약자가 몰린 데 이어 강동구 고덕동 ‘고덕 아르테스미소지움’ 특별공급 11가구 모집에 총 5052명이 몰려 평균 459대 1의 경쟁률을 보였다. 분양가 상한제를 맞는 첫 서울 정비사업장들로 주변 시세보다 저렴한 분양가가 큰 주목을 받았다. 21일 한국감정원 ‘청약홈&...

  • 전용 14㎡까지…점점 좁아지는 원룸형 오피스텔

    전용 14㎡까지…점점 좁아지는 원룸형 오피스텔

    원룸형 오피스텔의 전용 주거면적이 14㎡(4평)까지 줄어들고 있다. 서울시와 SH공사(서울주택도시공사)가 청년과 대학생에게 제공하는 역세권 청년주택 등에서다. 좁은 부지 면적에 많이 짓다 보니 오피스텔 주거면적이 점점 작아지는 추세다. SH공사는 역세권 청년주택인 강서구 화곡동 ‘보넘하우스 화곡’과 동대문구 휘경동 ‘휘경제이스카이시티’, 용산구 한강로동 ‘용산베르디움 프렌즈’ 등...

  • 공공임대 전용 84㎡까지 확대…소득기준도 상향 적극 검토

    정부가 공공임대에 중산층 가구를 수용할 수 있도록 면적을 30평대까지 늘리고 소득 기준도 상향하는 방안을 적극 검토 중인 것으로 알려졌다. 19일 정부와 국회에 따르면 국토교통부와 기획재정부는 이 같은 내용을 포함한 공공임대 개선 방안을 다각도로 검토 중이다. 기존 저소득층에 대한 주거지원 개념인 공공임대의 틀을 넓혀 중산층 가구도 수용할 수 있도록 주거전용 면적을 85㎡까지 확대하고 소득요건도 올리는 내용이다. 현재 LH(한국토지주택공사...

  • 포스코건설, 부산 대연8구역 재개발 수주

    부산 최대 재개발인 남구 대연8구역을 맡을 시공사로 포스코건설이 선정됐다. 남구 문현1구역 재개발은 GS건설이 수주했다. 포스코건설은 대연8구역 재개발 사업 시공사로 최종 선정됐다고 18일 밝혔다. 포스코건설은 이날 열린 시공사 선정 총회에서 투표에 참여한 조합원 1195명 중 639명의 표를 받아 541표를 받은 HDC현대산업개발·롯데건설 사업단을 제쳤다. 포스코건설 관계자는 “조합원에게 가장 유리하고 혜택이 많은 ...

  • '분양가=전셋값' 된 서울 입주 아파트 속출

    '분양가=전셋값' 된 서울 입주 아파트 속출

    정부의 분양가 규제와 전셋값 급등이 맞물리면서 2~3년 전 분양가격이 현재 전셋값과 비슷해지는 아파트 단지가 속출하고 있다. 2017~2018년 분양해 올해 입주를 시작한 아파트 상당수가 이에 해당한다. 직접 입주하지 않고 전세를 놓으면 사실상 자기 자금을 거의 들이지 않고도 아파트를 살 수 있게 된 것이다. 부동산 전문가들은 아파트 매매와 전세가격이 같이 오르면서 ‘로또 분양’된 아파트가 대거 양산됐다고 분석했다. 분양...

  • 서울發 전세대란, 전국으로 확산

    서울發 전세대란, 전국으로 확산

    서울에서 시작된 전세난이 수도권을 거쳐 전국으로 확산하고 있다. 세종 부산 울산 등에서 최고가 전세 거래가 잇따르고 있다. 지난 7월 31일 시행된 계약갱신청구권제 등 새 주택임대차보호법 여파로 매물이 귀해진 상황에서 가을 이사철까지 겹치자 전셋값이 천정부지로 치솟고 있다. 한국감정원은 이달 둘째주(12일 기준) 전국 아파트 전셋값이 전주 대비 0.16% 상승했다고 15일 발표했다. 작년 9월 9일 이후 58주 연속 상승세로 전주(0.14%)...

  • 울산 전셋값 석달새 2억 올라…부산서도 '전세 > 분양가' 단지 속출

    울산 전셋값 석달새 2억 올라…부산서도 '전세 > 분양가' 단지 속출

    “이 단지 전세 매물을 몇 주째 기다리던 신혼부부가 있었는데 결국엔 포기했어요. 결혼 날짜가 얼마 안 남아서 결국 다세대 빌라를 알아본다고 하더라고요.”(울산 남구의 한 대단지 아파트 인근 K공인 대표) 지난 7월 31일 계약갱신청구권제와 전·월세 상한제를 담은 새 주택임대차보호법이 시행된 뒤 벌어진 전세대란이 서울과 수도권을 거쳐 지방까지 확산됐다. 전국 곳곳이 전세 매물 품귀와 가격 급등으로 몸살을 앓고 ...

  • 정부가 만들어준 '강남 로또'…28가구 추첨에 4083명 몰렸다

    정부가 만들어준 '강남 로또'…28가구 추첨에 4083명 몰렸다

    서울 강남구 삼성동 ‘삼성월드타워아파트’(사진) 입찰에 4083명이 몰려 평균 경쟁률이 146 대 1을 기록했다. 주변 시세에 비해 최대 50%가량 낮은 가격이어서 수요가 몰렸다. 가격경쟁 입찰이 아니라 일정한 자격 조건이 있는 신청자 가운데 추첨 방식으로 낙찰자를 선정한 것도 경쟁률이 높아진 요인이다. 13일 한국자산관리공사(캠코)의 전자입찰시스템 온비드에 따르면 ‘삼성월드타워’ 28가구에 대해 매...

  • 올해 최고가 거래 터졌다…'한남더힐' 77억5000만원

    올해 최고가 거래 터졌다…'한남더힐' 77억5000만원

    서울 용산구 한남동 ‘한남더힐’(사진) 전용면적 243㎡가 77억5000만원에 거래되면서 올 들어 전국에서 가장 비싸게 팔린 아파트값 기록을 갈아치웠다. 초고가 아파트를 중심으로 한 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 더욱 강해지고 있다는 분석이 나온다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한남더힐 전용 243㎡가 지난달 4일 최고가에 거래됐다. 이 단지 종전 최고가는 지난 4월 전용 240㎡의...