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중앙공원 롯데캐슬 시그니처, 광주 '호수공원' 품은 2772가구 대단지
롯데캐슬이 광주광역시 서구 금호동에 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 내놓는다. 단지 내 대형 호수공원을 품고 있어 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있다.지하 3층~지상 28층, 39개 동, 2772가구로 지어진다. 총 3개 블록 중 1블록엔 929가구, 2-1블록과 2-1블록은 각각 915가구, 928가구가 들어선다. 세 블록 모두 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 단지 내 조성되는 ‘중앙공원 1지구’는 광주에서 진행 중인 9개 민간공원 중 면적(243만5516㎡)이 가장 크다. 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 있다. 8개의 테마숲과 11개의 마을숲으로 이뤄진다. 도심형 캠핑장, 정원박람회 등으로 활용될 수 있는 공간도 마련한다.인근에 화개초·운리초·광주중·풍암고 등이 있다. 광주 지하철 2호선 1단계 정차역 2곳이 2026년 개통될 예정이다. 경전선 서광주역도 가깝다. 광주 중심 상권으로 꼽히는 상무지구와 가깝다. 단지 바로 앞 중앙공원 조망권을 확보하기 위해 스카이라운지를 조성할 계획이다. 레저용품이나 계절용품 보관이 가능한 현관 앞 창고를 제공한다.
2024.04.11
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인덕원 시그니티 타워, '교통호재' 인덕원역 근처 복합타워
서울 지하철 4호선 인덕원역 근처 복합타워인 ‘인덕원 시그니티 타워’가 분양에 나선다. 주변에 인덕원에서 동탄을 잇는 인동선, 월곶에서 판교까지 연결되는 월판선, 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 건설 등 교통 개발 호재가 많아 관심을 끈다.이 단지는 경기 안양시 동안구 관양동 1505의15에 들어선다. 대지 1770㎡에 지하 5층~지상 18층으로 지어진다. 1~2층은 근린생활시설, 3~7층은 메디컬 상가 111실, 8~18층은 오피스 209실로 이뤄진다.인덕원은 안양시가 컴팩트시티(수직도시)로 개발을 추진 중이다. 인덕원역 주변 15만973㎡를 기능이 집약된 컴팩트시티로 조성한다는 계획이다. 최근 안양시는 최대호 시장이 나서 ‘컴팩트시티 조성 및 특화방안 수립 용역’ 착수보고회를 열었다.국가철도공단은 인덕원역을 4개 철도 노선이 지나는 통합정거장으로 바꾸기 위해 설계를 진행하고 있다. 이 단지는 인덕원역 2번 출구 기준 70ｍ, 3번 출구 기준 80ｍ 거리에 있어 입지가 좋다는 평가다. 과천대로를 통해 서울 강남과 서초까지 이동이 편리하다. 안양판교로와 제2경인고속도로를 이용해 판교까지도 쉽게 도달할 수 있다.분양 관계자는 "인덕원역세권 안양판교로 일대 상가는 노후화된 데다 병·의원이 하나도 없다”며 “상품의 희소성이 높아 지금도 병·의원 입점 문의가 많다”고 전했다.박진우 기자
2024.04.11
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더샵 오포센트리체 단지 내 상가, 2만가구 배후수요 둔 단지내 상가
포스코이앤씨가 경기 광주시 ‘더샵 오포센트리체’ 단지 내 상가를 분양한다. 이 상가는 태산·고산지구 내 아파트 2만여 가구를 수요자로 둔 상권에 자리 잡고 있다.더샵오포센트리체는 2021년 광주 오포읍 고산1지구 C2블록에서 공급된 1475가구 대단지 아파트다. 더샵오포센트럴포레(1396가구)와 함께 2871가구 규모의 더샵 브랜드타운을 형성하고 있다.이 단지는 작년 말 준공해 입주가 마무리 단계다. 앞서 공급한 더샵오포센트럴포레 상가 45실은 분양이 마감됐다. 단지 내 가구 수에 비해 상가 비율을 최소화한 게 특징이다. 높은 전용률에 1층 상가라는 점에서 관심이 높다. 실제 투자금은 1억~2억원대다. 뚜레쥬르, 배스킨라빈스, 이디야, 크린토피아 등 프랜차이즈 매장 업종이 입점 가능하다. 양쪽 학교 앞 사거리 코너에 있어 3500여 가구의 고정 수요를 확보한 게 장점이라는 평가다. 상가는 대단지 브랜드 아파트 1층에서도 대로를 마주한 곳에 있어 접근성과 가시성이 좋아질 전망이다.이 단지는 분당·판교생활권에 속한다. 분당서울대학교병원, 현대백화점 판교점 등을 이용하기 편하다. 3번 국도가 인접해 있어 제2영동고속도로, 제2경인고속도로 진입이 쉽다. 경강선 경기광주역을 이용하면 분당 판교역까지 10분대(3정거장), 서울 강남역까지 30분대(7정거장) 거리다.박진우 기자
2024.04.11
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동탄 더퍼스트 타워, GTX 동탄역 가까운 지식산업센터
대우건설이 경기 화성 동탄신도시 테크노밸리에 지은 ‘동탄 더퍼스트 타워1’의 임차인을 모집하고 있다. 상주 인원이 5000명인 지식산업센터로, 테크노밸리 초입에 자리 잡은 게 장점이다.단지는 지하 3층~지상 20층으로 조성된다. 삼성전자 화성나노시티와 기흥반도체 공장, 현대차연구소 등 대기업이 테크노밸리에 입주해 있다. 테크노밸리 내 상주 인원 20만여명의 수요층을 확보하고 있다는 평가다.지난달 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통으로 서울 접근이 30분 이내에 가능해지면서 매수와 임대차 문의가 급증하고 있다. 세제 혜택을 받아 지식산업센터와 테크노밸리로 들어오는 기업이 많아지고 있어서다. 유동 인구 유입이 증가하면서 지식산업센터 내 상가 수요도 늘고 있다는 설명이다.서울 집값이 상승세를 타면서 상대적으로 집값이 저렴한 동탄으로 이동해 집을 마련하려는 사람이 많아지고 있다. 지난달 2주차 서울 아파트 평균 전세가는 3.3㎡당 1910만원, 경기도 평균 매매가는 3.3㎡당 1867만원으로, 서울 아파트 전세가로 경기도 아파트를 마련할 수 있다. 동탄신도시에 집을 마련한 가구가 늘면서 동탄 더퍼스트 타워1 인근에는 롯데백화점과 CGV영화관, 아파트 배후 권이 들어서 있다.이 지식산업센터의 입주율은 95%를 웃돌고 있다. 지상 1층과 지하 1층 마지막 임대차를 모집 중이다.박진우 기자
2024.04.11
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상도 푸르지오 클라베뉴, 동작구 대단지 잔여가구 선착순 분양
대우건설이 서울 동작구 상도동에서 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 잔여 가구를 선착순 분양 중이다. 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없다. 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 의무거주 기간이 없어 소유권 이전 등기 직후 전매할 수 있다.이 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 771가구(전용면적 59~84㎡)로 이뤄져 있다. 전체가 남향 위주로 배치돼 있다. 전용 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 가구)에는 개방형 발코니가 설치됐다. 전용 74㎡ 이상 타입은 안방 파우더룸과 드레스룸이 마련돼 있다.이미 준공돼 단지 배치와 내부 구조 등을 확인할 수 있다. 계약 직후 입주도 가능하다. 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등이다. 지하철 7호선 장승배기역이 도보권이다. 단지 인근으로는 신상도역(서부선)이 계획돼 있다. 상도14구역(1191가구)과 상도15구역(3200가구), 주변 모아타운 사업이 대규모로 추진 중이다. 사업이 완료되면 도로 등이 정비된 6000가구를 웃도는 아파트 타운으로 탈바꿈할 예정이다.
2024.04.11
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경기새마을 파주 접경지역 토지, 파주 '평화경제특구' 규제 완화 기대 토지
경기새마을이 경기 파주 접경지역 토지를 분양한다. 경기새마을은 비무장지대(DMZ)와 민간인출입통제선 토지를 중심으로 10여년 간 분양업무를 해온 업체다.이번에 11차로 분양되는 토지 매각가는 3.3㎡당 3만9000원부터다. 파주 접경지역은 상당 부분이 군사 보호구역으로 설정돼 각종 규제를 받고 있다. 하지만 최근 평화경제특구법이 국회를 통과하면서 약 330만㎡ 규모의 특구 조성이 유력해졌다는 평가다. KTX고속철도가 파주 문산까지 연장돼 미래가치가 높아지고 있다.경기새마을 관계자는 “2011년부터 DMZ, 민통선과 인근 접경지역에 대한 분양 업무를 진행하고 있다”고 설명했다.최근에는 접경지역 규제가 점차 완화되는 추세다. 국방부는 2022년에 서울 여의도 면적의 6배에 해당하는 지역의 군사제한지역을 해제했다. 토지를 매입하고 싶은 사람은 상담받은 후 경기새마을 계좌로 청약금 100만원을 입금하면 계약을 진행할 수 있다. 미계약 청약금은 전액 환불된다.
2024.04.11
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제주 서귀포 스프링데일CC, 서귀포 골프빌리지 '법인 전용' 특별 분양
2011년 9월 제주 서귀포 남원읍 위미리에 문을 연 스프링데일CC가 골프빌리지 법인 전용 풀 구좌(365일 단독 소유)를 특별 분양한다. 새로 출시하는 골프빌리지 33실은 후분양 단지다.골프빌리지 객실은 전용면적 66㎡의 원룸 구조로 돼 있다. 슈퍼싱글침대 2개와 TV, 냉장고, 에어컨 등 모든 옵션이 갖춰져 있다. 1가구 2주택 적용을 받지 않는다.이 골프빌리지는 편백나무와 제주 천연석 등 자연에서 얻은 친환경 건자재로 마감돼 있다. 골프빌리지 앞 산책로는 편백나무와 삼나무길로 이뤄져 있다. 가격은 1구좌(1층 기준) 기준으로 2억6000만원이다. 무기명 1명과 동반인 3명에게 혜택이 주어진다. 그린피는 주중 4만원, 주말 6만원이다. 3년 동안 매년 무료 라운드 10회도 가능하다. 2구좌 더블형을 구입하면 그린피 혜택이 추가된다. 2구좌 더블형 가격은 5억2000만원(1층 기준)이다. 무기명 2명과 동반인 6명에게 그린피는 주중 2만원, 주말 3만원 혜택이 제공된다. 5년 동안 매년 무료 라운드 20회가 주어진다.
2024.04.11
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금강골프, 수도권 골프장 30곳 무기명 회원 멤버십
24년째 회원제 골프장 부킹 서비스를 제공하고 있는 금강골프가 무기명 골프회원 멤버십을 출시했다. 금강골프 멤버십 상품은 수도권 골프장 30여곳에 원하는 시간에 언제든 예약할 수 있다는 게 특징이다. 주중·주말 상관없이 무기명으로 4인이 예약할 수 있다.이번에 출시한 상품은 선불형으로, 한번 가입하면 3년간 사용할 수 있다. 주중 1팀, 주말 1팀을 보장하는 2800만원 상품이 대표적이다. 주말만 필요로 하는 법인을 위해 주말 월 2팀을 보장하는 3300만원 상품 같은 법인 맞춤형 상품도 인기다. 선호하는 지역과 시간대에 예약이 가능하다.무기명 4인 그린피는 전액 면제돼 현장에서 카트비와 식음료비만 결제하면 된다. 금강골프는 회원 전담 예약실과 회원 우선 예약 시스템, 회원 담당 컨시어지 관리서비스를 통해 높은 예약 확정률을 유지하고 있다. 선불형 상품임에도 회원의 신뢰도를 높이기 위해 업계 최초로 보증보험 증서도 발행한다.
2024.04.11
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라마다호텔 앤 스위트평창, 평창 호텔 입회보증금·연회비 면제 회원권
‘라마다호텔 앤 스위트평창’이 입회보증금(1290만원)과 연회비를 전액 면제해주는 파격 조건의 회원권을 분양 중이다. 2019년 644개의 객실로 문을 열 이 호텔은 프랑스 건축가 스테판 쁘리에가 설계를 맡았다. 해발 700m에 있는 3만6000㎡ 대지에 평창의 풍경이 자연스럽게 녹아드는 디자인으로 설계됐다.이번에 396만원(부가세 포함)만 입회 때 납입하면 라마다호텔 앤 스위트평창을 평생 정회원가로 이용할 수 있다. 평생회원은 1년에 20박을 무료로 이용 가능하다. 극성수기 주말 기준 일반 예약금액이 약 25만~30만원인 객실을 시즌별 정회원 가격(5만5000~8만8000원)에 이용할 수 있다. 자녀는 물론 3자에게 양도도 가능하다.회원으로 가입하면 숙박권(20만~30만원) 3매, 조식뷔페(3만3000원) 무료권 3매, 사우나(2만원) 무료권 3매 등 100만원 상당의 쿠폰북을 한시적으로 제공한다. 호텔 객실에 대한 등기권리증을 발급해 안전성도 갖췄다. 이번 1차 분양은 허가받은 구좌가 모집돼 곧 마감 예정이다.
2024.04.11
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라오라오베이 골프앤리조트, 사이판 동쪽 해안 휴양형 골프리조트
라오라오베이 골프앤리조트가 특별 회원을 모집한다. 2009년 12월 문을 연 이 골프장은 북마리아나 제도 중 한 곳인 사이판의 동쪽 라오라오만에 있는 휴양형 골프리조트다. 아시아 100대 골프장에 선정된 이 골프장은 미국 프로골프투어(PGA)에서 20승을 거둔 호주 출신의 골퍼 그렉 노먼이 설계했다. 웨스트코스 18홀(6423ｍ)과 이스트 코스 18홀(5811ｍ)로 조성돼 있다. 노캐디 운영과 페어웨이로 카트 진입이 특징이다.객실은 공급면적 82㎡ 디 오션베이(원룸형 2인실)와 공급면적 155㎡ 더 스위트(4인실) 등 총 53실로 이뤄져 있다. 바다, 수영장, 골프코스의 절경을 객실에서 즐길 수 있다는 게 특징이다.사이판은 미국령으로 무비자 45일 체류가 가능하다. 골프장은 사이판 공항에서 25분 거리에 있다. 입회 기간은 15년으로 입회금액은 1250만원(실버), 1980만원(골드), 2850만원(플래티넘)이다. 회원은 성수기 8박을 이용할 수 있다. 정회원 기준 1일 비용(그린피, 카트비, 숙박비, 조식)이 80달러다.
2024.04.11
