e편한세상 동탄 파크아너스, 분양가 상한제…삼성 반도체 클러스터 수혜
삼성전자는 2042년까지 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 첨단 시스템 반도체 클러스터
경기 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 들어서는 e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 800가구로 지어진다. 7개 동, 437가구를 우선 분양하고 363가구는 8월 분양할 예정이다.
정부의 전매제한 완화로 입주(2024년 12월 예정)와 동시에 분양권 전매가 가능하다. 분양가 상한제를 적용해 가격 경쟁력도 높였다. 전용 99㎡ 기준 발코니 확장비를 더해도 6억원을 밑돈다. 공원과 녹지 공간이 넓은 신주거문화타운에 조성돼 에코 라이프도 즐길 수 있다.
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GS건설은 5월 광주광역시 서구 쌍촌동 옛 호남대 부지에서 상무센트럴자이를 분양한다. 입지적 장점과 GS건설의 자이 브랜드가 만나 광주지역에서 보기 어려웠던 호텔급 커뮤니티가 적용된다.단지는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용 84~247㎡, 903가구다. 다양한 라이프 스타일을 충족하기 위해 14개의 각각 다른 타입으로 구성했다. 최근 상대적으로 신규 공급이 적었던 중대형이 많은 것도 큰 장점이다. 전용 기준 △84㎡ 438가구 △125㎡ 326가구 △150㎡ 54가구 △185㎡ 42가구 △205㎡ 30가구다. 1, 2층 복층으로 설계된 스튜디오 테라스하우스 157~247㎡ 13가구는 희소성이 높다.30층(108동)에 있는 입주민 전용 스카이라운지를 통해 광주시가지와 상무지구, 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상할 수 있다. 광주 최초로 입주민용 CGV 프리미엄 상영관도 마련했다. 신라호텔 등 5성급 호텔에서 사용되는 프리미엄 운동기구가 비치된 피트니스센터 등도 도입된다. 모델하우스는 서구 마륵동에 5월 개관한다.
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롯데건설 VL르웨스트, 마곡역 등 교통편리…연예인·셀럽 등 관심
롯데건설은 서울 마곡지구 마이스 복합단지 일대에 하이엔드 시니어 레지던스 ‘VL르웨스트’를 분양 중이다.VL르웨스트는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 810실 규모다. 시니어 수요자 특성을 고려한 의료 케어, 입주민 서비스, 특화 설계와 다양한 커뮤니티 및 프로그램 등이 강점으로 꼽힌다. 최근 진행한 청약에서는 최고 205 대 1의 높은 경쟁률을 기록하기도 했다.단지는 서울 도심에 공급돼 교통이 편리하다. 인근에 지하철 5호선 마곡역, 지하철 9호선 및 공항철도 마곡나루역이 있다. 단지 내 지하 보행 통로와 지하철역이 연결돼 있다. 롯데몰, 롯데시네마, 대규모 공연장 LG아트센터 서울 등 대형 쇼핑몰 및 문화 시설이 단지 가까이에 있다. 도보권 내 50만㎡ 규모의 서울식물원과 생태공원 서울보타닉공원이 지하 보행 통로로 연결돼 있다.모델하우스에는 배우 노주현 씨가 방문하기도 했다. 분양 관계자는 “높은 상품성 덕분에 일반 수요자뿐만 아니라 연예인이나 셀럽도 관심을 보인다”고 말했다. 모델하우스는 서울 목동에 있다.
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광명자이더샵포레나, 주변 대규모 정비사업 많아 미래가치 우수
GS건설 컨소시엄(GS건설 포스코이앤씨 한화건설부문)은 경기 광명시 광명동에서 ‘광명자이더샵포레나’를 분양한다. 단지는 광명1R 재정비촉진지구 주택재개발 정비사업을 통해 지하 3층~지상 38층, 28개 동, 3585가구로 조성된다. 전용 39~112㎡ 809가구가 일반분양 분이다. 소형부터 중대형까지 면적이 다양하다.광명자이더샵포레나는 안양천로와 서부간선도로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울 경기 인천 등의 중심 업무지구 접근이 쉽다. 지하철 1호선 개봉역과 구일역, 7호선 광명사거리역이 가깝다. 인근에 광명시청 및 행정복지센터 등 공공·행정시설과 코스트코, 킴스클럽, 광명전통시장, 구로성심병원 등 다양한 편의시설이 있다.GS건설 분양관계자는 “광명시 일대는 우수한 입지와 함께 대규모 정비사업이 활발하게 진행되고 있어 미래 가치가 높다는 평가”라며 “광명자이더샵포레나는 서울과 가깝고 각 건설사의 기술력과 노하우가 집적된 우수한 상품”이라고 말했다.
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