[한경 매물마당] 천안시 수익형 원룸 직거래 등 6건
◆경기 과천시 대형 빌딩 1층 편의점 상가, 18억5000만원
◆충남 천안시 수익형 원룸, 9억2000만원
◆인천 송도 대단지 아파트 약국 상가, 4억8000만원
◆충남 당진시 난지도해수욕장 전원지, 9800만원
◆경기 용인시 기흥구 서천지구 중심상가 소아과 병원, 4억9000만원
![[한경 매물마당] 천안시 수익형 원룸 직거래 등 6건](https://img.hankyung.com/photo/202303/01.33065738.1.jpg)
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[한경 매물마당]상계동 역세권 빌딩, 세일 앤드 리스백 등 8건
◆서울 강동구 천호동 상업지 빌딩, 520억원◆서울 역삼동 테헤란로 신축 빌딩, 400억원◆서울 강남 신사동 가로수길 투자용 빌딩, 360억원◆서울 논현동 투자 및 수익형 코너 빌딩, 300억원◆경기 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩, 130억원◆서울 노원구 상계동 역세권 투자 및 수익형 빌딩, 55억원◆경기 일산 고양대로 사거리 코너 수익형 신축 상가, 8억원◆경기 화성시 병점역세권 1층 상가, 4억3000만원매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com
![[한경 매물마당]상계동 역세권 빌딩, 세일 앤드 리스백 등 8건](https://img.hankyung.com/photo/202304/01.33043877.3.jpg)
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[한경 매물마당] 강남 개포동 대단지 앞 근생 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 상업지 코너 메디컬 빌딩, 140억원◆서울 투자 및 수익형 신축 빌딩, 100억원◆경기 광주시 곤지암 부항리 공장, 77억원◆대전 서구 대단지 아파트 앞 상가 빌딩(사진), 24억5000만원◆서울 강남구 개포동 대단지 앞 근생 빌딩, 61억원◆충남 천안시 두정동 전 층 상가 꼬마빌딩(사진), 14억9000만원◆경기 시흥시 은계지구 중심상가 독점 약국, 16억5000만원◆충남 천안시 서북구청 앞 단지 내 1층 편의점 상가, 7억5000만원매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
![[한경 매물마당] 강남 개포동 대단지 앞 근생 빌딩 등 8건](https://img.hankyung.com/photo/202306/AA.33627492.3.jpg)
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수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트]
경매시장에서 매수세가 회복되면서 서울 등 수도권 아파트가 한 차례 유찰된 후 바로 낙찰되는 사례가 속출하고 있다. 올초까지만 해도 2~3회 유찰된 후에야 겨우 주인을 찾던 것과 대조를 이룬다.4일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 서울 영등포구 문래동 문래힐스테이트 전용면적 119㎡는 감정가(17억원)의 80%인 13억6100만원에 낙찰됐다. 이 물건은 한 번 유찰된 후 최저 입찰가가 감정가보다 20% 내려가자 매각에 성공했다.최근 시장 분위기는 매수세가 얼어붙은 작년 말, 올해 초와 다르다. 작년 12월 말 영등포구 당산동 ‘쌍용예가클래식’ 전용 88㎡는 두 차례 유찰된 후에야 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)의 72%인 8억9900여만원에 새 주인을 찾았다. 최저입찰가가 감정가(12억5000만원)보다 4억5000만원 내린 8억원까지 낮아진 뒤에야 매수세가 붙은 것이다.강남권 아파트는 유찰이 2회 이상인 경우가 드물다. 서초구 잠원동 신반포 전용 69㎡는 지난달 30일 2차 매각일에 감정가(26억원)의 91.2%인 23억7200여만원에 낙찰됐다. 한 차례 유찰돼 최저입찰가가 20% 낮아진 20억8000만원이 되자 응찰자가 6명이나 몰렸다. 강남구 개포동 대청아파트 전용 51㎡ 역시 2차 매각일에 낙찰가율 82%인 10억8200여만원에 팔렸다.경기 지역도 마찬가지다. 수원 영통구 망포동 ‘힐스테이트영통’ 전용 84㎡는 지난 4월 열린 2차 매각일에서 감정가(9억원)의 92.8%인 8억3500만원에 낙찰됐다. 한 차례 유찰로 최저입찰가가 6억3000만원대로 떨어지자 28명의 응찰자가 몰렸다. 화성 봉담읍 동화리 ‘휴먼시아 동화마을’ 전용 84㎡ 역시 지난달 26일 2차 매각일에 2억9700여만원에 매각됐다. 한 차례 유찰돼 최저
![수도권 경매 시장 훈풍…강남 아파트 1회 유찰에 새 주인 [심은지의 경매 인사이트]](https://img.hankyung.com/photo/202306/AA.33628729.3.jpg)
!['Fed 인상 중단' 예상에 불마켓이 돌아왔다? [김현석의 월스트리트나우]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202306/01.33677206.1.jpg)
