◆서울 강남구 신사동 역세권 사옥 및 투자용 신축 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2300㎡의 내외관 깔끔한 신축 9층 건물. 주차 15대 가능. 임차 수요 풍부해 임대가 안정적. 주변 시세 이하 급매. 380억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354)

◆서울 강남구청역 역세권 신축 근생 빌딩=대지 260㎡, 연면적 740㎡의 5층 건물. 3종일반주거지역. 올해 신축 완료 후 임대수익 월 4300만원 예상. 190억원. 02-2088-8778 강남 노블레스코리아 정보근 (11170-2020-00135)

◆서울 서초구 양재동 재건축 부지=3호선·신분당선 환승 양재역 도보 3분 거리 대지 327.21㎡, 연면적 840.93㎡. 상업지로 용도 변경 예정지. 전 층 명도 및 대수선 허가 완료. 리모델링 후 보증금 5억원, 월세 3000만원 예상. 110억원. 전속 중개. 110억원. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 로데오 역세권 신축 부지=젊음의 거리 압구정 로데오 코너 대지 240㎡. 전 층 명도 완료. 매입 즉시 신축 가능. 향후 지속적인 지가 상승 예상 지역. 120억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 정보근 (11170-2020-00135)

[한경 매물마당] 수원시청 광대로변 메디컬 빌딩 등 8건
◆제주 서귀포시 토평동 요양병원용 건물(사진)=제주헬스케어타운 인근 대지 7054㎡, 연면적 5177㎡의 지하 2층~지상 3층 건물. 공정률 75%, 미준공 상태. 각종 소송 정리 완료. 법원 감정가 68억6800만원. 주변 지가 시세 3.3㎡당 198만원. 300㎡ 추가 신축 가능. 요양원, 산후조리원, 각종 병원, 연수원, 워케이션 등으로 적합. 35억원. 064-732-1342 서귀포 인부동산 박종길 (가-4404-397)

◆경기 수원시청 광대로변 메디컬 빌딩=양면 도로에 접한 대지 600㎡ 7층 건물. 중심상업지역 중심지. 가시성 및 접근성 우수한 대로변. 주차공간 넉넉하고 관리 상태 양호. 투자 및 수익형으로 적합. 52억원. 02-553-0968 케이앤피빌딩 박은주 (11650-2020-00248)

[한경 매물마당] 수원시청 광대로변 메디컬 빌딩 등 8건
◆경기 고양시 일산 통일로 수익형 치과 상가(사진)=배후 4000여 가구 고양시 통일로변 다세대 밀집지역 4층 상가의 3층 전체 전용 287.56㎡(분양 372.39㎡, 대지지분 363.27㎡). 대형마트 바로 옆. 치과 오픈 성업 중. 보증금 1억원, 월 520만원에 5년 계약. 만기 후 매년 임대료 5% 인상. 주인 직거래. 13억원. 031-923-4700

◆경기 화성시 병점역세권 1층 커피전문점 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. 보증금 5000만원, 월 470만원에 유명 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 6억9000만원, 실투자 4억1000만원. 배후 가구 풍부. 급매 11억5000만원. 031-377-4079

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com