반도건설, 유보라 리뉴얼 첫 단지…외관특화·고객맞춤 설계
브랜드대상
유보라 천안 두정역
이 단지는 지하 2~지상 29층, 8개 동, 556가구로 지어진다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 남향 4베이(방 세 칸과 거실 전면향 배치) 판상형 구조 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 가구 내 가전과 조명을 물론 난방까지 말 한마디로 스마트하게 제어할 수 있는 첨단 사물인터넷(IoT) 시스템이 설치된다.
발코니 확장 공간 등 여유 공간을 드레스룸과 주방 팬트리(창고) 등 계약자가 원하는 대로 구성할 수 있다. 전용 84㎡A·B 타입은 알파룸을 대형 팬트리와 홈오피스(유상옵션)로 변경할 수 있다. 84㎡C 타입은 주방특화(유상옵션)를 고르면 넓은 식사 공간과 패밀리형 아일랜드 주방을 조성할 수 있다. 모든 타입에서 드레스룸을 파우더룸 형태와 확장형(복도식) 가운데 선택할 수 있다.
단지 주차 공간은 모두 지하에 배치하고, 지상은 차가 다니지 않는 공원 형태로 꾸민다. 자연에 가까운 조경을 배경으로 단지 곳곳에 놀이시설과 휴게시설을 설치해 도심 속 휴식공간을 제공한다. 커뮤니티시설에는 단지 내 학습관과 피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관, 맘스스테이션 등이 들어선다.
단지는 수도권 전철 1호선 천안 두정역과 가깝다. 두정역에 북부 출입구(2번 출구)가 신설되면 단지에서 걸어서 5분대로 닿을 전망이다. KTX천안아산역도 차량으로 약 15분 거리에 있다.
교육 환경도 좋다는 평가다. 천안 도솔유치원(공립), 천안 두정초, 두정중, 천안시에서 유일한 자립형사립고 북일고, 북일여고 등 명문 학교가 주변에 있다. 메가박스, 롯데마트, 신세계백화점, 이마트, 원도심 상권 등 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 성성호수공원, 두정공원 등 녹지 공간이 인접해 주거환경도 쾌적하다. 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석농공단지 등 다양한 산업단지도 가깝다.
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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동문건설이 전남 광양시에 짓는 ‘광양 동문 디 이스트’가 ‘2022년 하반기 한경주거문화대상’ 브랜드 부문 대상을 수상했다. 지난해 하반기 출시한 새 브랜드 ‘디 이스트’가 적용된 단지다.광양시 마동 와우지구(A1블록)에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 15개 동, 1114가구로 이뤄진다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 내년 1월 입주를 앞두고 있다.남향 위주로 동을 배치해 저층에서도 햇빛이 잘 들도록 했다. 실내는 평면도 4베이(방 세 칸과 거실 전면향 배치) 중심으로 설계해 개방감과 공간감을 높였다. 바람도 잘 통하도록 설계했다. 팬트리(창고), 드레스룸뿐만 아니라 주방 침실 거실 등 곳곳에 수납공간을 들인다. 주차장은 100% 지하(상가용 제외)에 넣고, 주차 공간은 광폭으로 조성했다. 지상은 녹지, 조경시설과 주민 운동·휴게시설로 꾸민다. 단지 곳곳에 자녀와 엄마를 위한 특화시설을 조성한다.실내는 물론 주차장 등 단지 곳곳에 환기와 공기청정을 돕고 미세먼지 차단에 효과적인 동문 에어플러스(AIR PLUS) 시스템이 설치된다. 지역을 대표하는 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, GX(단체운동)룸, 탁구장, 전 타석 GDR이 적용된 골프연습장, 남·여 사우나, 카페테리아, 키즈룸, 작은 도서관, 독서실 등이 들어선다.지문인식형 도어록, 스마트 도어 카메라, 공기청정 시스템, 무인택배 시스템, 태양광발전 시스템, 차량번호인식 시스템 등 입주민 편의와 안전을 위한 다양한 옵션이 적용된다.아파트와 함께 신축 공사를 진행 중인 단지 앞 와우초교는 내년 3월 개교할 예정이다. 단지 내 상가 일부는 국어·영어·수학 등 학원이 들어서는 교육특화 상가로 조성된다. 중마지구의 생활 인프라를 공유할 수 있다. 반경 2㎞에 대형마트, 영화관, 병원 등도 있다. 포스코 광양제철소와 신금일반산단, 광양국가산단, 성황일반산단 등이 가까워 출퇴근이 편리할 것으로 기대된다.단지 뒤에 가야산이 있다. 앞쪽은 남해 바다가 펼쳐진 배산임해 지형으로 고층에선 산과 바다를 내려다볼 수 있다. 청암로, 백운로, 중마로 등을 통한 단지 진입이 쉽다. 이순신대교 및 남해고속도로를 이용해 인근 여수 순천 등으로 오가기 좋다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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부영주택, 10년 거주 보장…단지 내 '부영그룹 어린이집'
부영주택이 경기 성남시에 지은 ‘위례 포레스트 사랑으로’는 10년간 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 임대아파트다. 단지 내 자녀를 믿고 맡길 수 있는 보육 프로그램을 마련한 점이 한경주거문화대상 심사위원들로부터 높은 평을 받았다.이 아파트는 지하 2층~지상 최고 14층, 14개동, 566가구(전용면적 85·134㎡)로 이뤄진다. 인근에 다양한 생활편의시설이 있다. 스타필드 시티, 트랜짓몰, 가든파이브 등이 가깝다. 교육 여건도 장점이다. 위례 한빛초·중·고 등이 가까워 안전한 도보 통학이 가능하다.교통 여건도 좋은 편이다. 위례신사선(위례신도시~강남구 신사역), 위례트램선, SRT 수서역 등을 가까운 거리에서 이용할 수 있다. 차량을 이용할 경우 위례 거여동간 직선도로, 서울외곽순환도로, 분당수서고속화도로, 송파대로, 헌릉로 등을 통해 주변으로 오가기 편하다.이 단지는 10년 동안 이사를 걱정하지 않고 살 수 있다는 게 가장 큰 장점이다. 보증금도 일반 전세 계약과 달리 임대주택법에 따라 인상폭이 제한돼 있어 안정적인 거주가 가능하다. 향후 임대 의무기간이 끝나면 시세보다 합리적인 가격에 분양전환을 받을 수 있다.‘위례 포레스트 사랑으로 부영’은 부영그룹이 직접 운영하는 ‘부영 사랑으로 어린이집’이 들어서 있는 ‘안심보육 단지’다. 부영그룹은 저출산, 고령화 등 사회적인 문제 해결을 위해 보육 사업을 펼치고 있다. 회사 내 보육지원팀을 두고 ‘부영 사랑으로 어린이집’을 임대료 없는 어린이집으로 운영하고 있다. 임대료에 해당되는 비용은 학부모 부담금인 행사·견학비, 교재·교구비 등의 면제, 유기농급 간식업체와 제휴를 통한 급식 질 높이기 등 영유아들의 복지와 보육 비용으로 쓰인다. 부영그룹은 이 같은 임대료 없는 어린이집을 지속적으로 확대해 나가고 있다.쾌적한 주거 환경도 이 아파트의 장점이다. 남한산성 밑에 자리해 깨끗한 공기를 마시며 산책을 즐길 수 있다. 또 청량산과 위례근린공원 등 녹지가 풍부해 ‘숲세권 아파트’ 단지라는 평가다. 자녀들이 마음껏 놀 수 있는 공간이 마련돼 있다. 단지 내 조경과 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 골프 연습장, 피트니스룸, 키즈클럽, 북카페 등 다양한 시설을 이용할 수 있다.이혜인 기자 hey@hankyung.com
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최양환 부영주택 대표 "살기 좋고 살 만한 집 공급…주거문화 발전 기여"
“부영은 대한민국 주거안정에 기여하기 위해 끊임없이 노력해 오고 있습니다.”최양환 부영주택 대표(사진)는 “부영그룹이 주거복지 부문에서 수상한 것을 기쁘게 생각한다”며 이같이 말했다. 그는 “부영그룹은 주택 사업에 진출하면서부터 튼튼한 구조와 편리한 생활 공간을 갖춘 아파트를 개발하는 데 힘써왔다”고 설명했다.최 대표는 부영그룹이 임대아파트 사업을 통해 주거복지 실현에 앞장서고 있다고 설명했다. 집은 ‘소유’의 대상이 아니라 ‘거주’의 공간이라는 창업주 이중근 회장의 지론이 바탕에 깔려 있다. 최 대표는 “지금까지 전국에 공급한 약 30만 가구 아파트 가운데 임대아파트 수는 23만여 가구에 이른다”며 “화려하진 않지만 살기 좋고 살 만한 집을 공급하며 국내 주거문화 발전을 위해 노력하고 있다”고 말했다.임대료 동결을 통해 보다 직접적으로 서민 등 입주민의 자금 부담을 덜고 있다는 점도 강조했다. 최 대표는 “입주민과의 상생을 실천하기 위해 전·월세 가격이 급등한 2018년부터 3~4년간 전국 51개 단지, 3만7572가구의 임대료를 동결했다”고 소개했다. 그는 “앞으로도 주택 품질을 높이는 기술을 개발해 ‘누구나 살고 싶은 아파트’를 선보일 계획”이라며 향후 포부를 밝혔다.
