[한경 매물마당] 금천구 신안산선 역세권 공장 등 8건

◆서울 강남구 신축 부지=강남대로 이면 대지 510㎡, 연면적 1600㎡의 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 즉시 신축 가능. 급매가 360억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남 역세권 상업지역 사옥용 빌딩=테헤란로 지하철역 출구 도보 3분 거리 연면적 2248㎡. 엘리베이터 2기. 자주식 주차(25대) 편리. 병의원이나 사옥용으로 적합. 350억원. 02-543-3389 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 강남구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 258.21㎡의 접근성 및 가시성 우수한 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 2000만원, 연 수익률 3.5% 가능. 80억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆서울 금천구 신안산선 역세권 공장(사진)=대지 489.9㎡, 연면적 881.3㎡의 지상 3층 건물. 2001년 준공. 1호선 독산역에서 약 500m 거리. 향후 신안산선 개통 시 신설역 도보 5분 거리. 40ft 콘테이너 차량 회전 가능. 주변 준공업지역 개발 활발. 증축 가능. 74억원. 전속 중개. 02-539-6333 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆서울 마포구 경의선숲길 근생 빌딩=준주거지역 대지 188㎡, 연면적 729㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 2년 전 신축. 자주식 주차 가능. 커피하우스, 영상스튜디오, 오피스로 구성. 보증금 2억원, 월세 1500만원. 57억원. 010-3049-4959 강남 탑빌딩 임양래 (9251-8828)

◆충남 천안시 두정동 수익형 오피스텔(사진)=대지 574㎡, 연면적 1418.88㎡의 8층 건물. 원룸 52실. 삼성SDI, 천안2·3·4산업단지, 유통단지 인근. 보증금 2억8210만원, 융자 2억원, 실투자 18억6790만원, 월세 1412만원(관리비 별도). 임대 완료. 급매 23억5000만원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆경기 시흥시 장현지구 역세권 메디컬상가 독점 약국=1만2000가구 아파트 밀집지역 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 전용 47㎡(분양 80㎡). 보증금 2억원, 월 800만원에 독점 지정 약국으로 5년 장기임대 중. 융자 8억7000만원, 실투자 7억5000만원, 연 수익률 10.2% 가능. 18억2000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

◆경기 평택시 5층 상가=대단지 아파트 밀집지역 5층 건물의 5층 전체 550㎡(전용). 유통회사 4년째 사용 중. 보증금 1억원, 월세 600만원. 융자 6억원, 실투자 3억7000만원, 연 수익률 11.8% 가능. 건물 내 공실 없이 병의원, 학원 입점. 10억7000만원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com