롯데건설 시흥시청역 루미니, 시흥시청역 가까운 주거용 오피스텔
장현지구 업무시설 용지 1·2블록에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 10층 규모다. 주거용 오피스텔 351실(전용 42~76㎡)로 이뤄진다. 시흥시청역 주변엔 오피스텔과 공동주택 건립이 쉽지 않아 희소성이 높다는 평가다.
장현지구는 총면적 293만8958㎡, 계획 인구만 4만7600여 명에 달하는 공공 택지지구다. 인근에 이미 개발을 마친 연성2지구, 능곡지구와 연계하면 8만5000여 명이 거주하는 신도시급 규모를 갖추게 된다.
서해선 시흥시청역을 도보로 이용할 수 있다. 수도권 제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속화도로 등 촘촘한 도로교통망도 갖췄다. 생활 여건도 우수한 편이다. 시흥시청역과 시흥시청, 수변공원(장현천)이 가깝다. 시흥시청을 중심으로 복합행정타운 구축을 앞두고 있다.
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신라모노그램 강릉, 동해 바다 내려다보이는 강릉 레지던스
디오션259피에프브이가 강원 강릉시 송정동에서 동해 바다를 내려다볼 수 있는 생활숙박시설(레지던스) ‘신라모노그램 강릉’을 선보인다. 디오션259피에프브이는 이스턴투자개발, 태영건설, 우미건설, 이지스자산운용, 교보자산신탁 등이 지분 투자해 설립한 특수목적법인이다.개발 주체인 이스턴투자개발은 2013년 설립된 부동산 개발 전문 업체다. 주거상품 외에도 오피스, 호텔 개발을 적극 추진하고 있다.신라모노그램은 호텔신라가 2020년 공개한 브랜드다. 송정동 강릉문화올림픽 종합특구 녹색 비즈니스·해양휴양지구 내 들어서는 이 단지는 연면적 14만6266㎡로 강원도 최대 규모다. 지하 1층~지상 21층, 3개 동으로 구성된다. 생활숙박시설 783실과 호텔 300실 이상이 들어설 예정이다.생활숙박시설은 총 23개의 다양한 형태로 설계해 수요자들의 선택 폭을 넓혔다. 가장 많은 호실을 공급하는 A1타입(전용면적 39㎡, 408실)은 욕실 내에서도 바다 조망이 가능하다. 최대 4인까지 숙박이 가능하다.
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롯데건설이 시공하는 생활숙박시설 ‘엘시그니처’가 분양에 나선다. 개발업체 스카이럭스를 대신해 대신자산신탁이 시행을 수탁한 프로젝트다.광주광역시 동구 금남로에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 31층, 2개 동으로 구성된다. 전용면적 33~219㎡ 279실 규모다.광주지하철 1호선 금남로5가역이 가깝다. 지하철역 출구와 바로 이어져 있다. 광주송정역을 이용해 서울역(KTX), 수서역(SRT)으로 이동도 쉽다.배후 수요도 많은 편이다. 금남로 대로변을 따라 국민연금공단·기업은행·미래에셋대우·산업은행 등 공공, 금융회사 30여 곳이 있다. 여기에 롯데백화점, 금남전자랜드 등 대형 집객시설이 가깝고 상업시설도 밀집해 있다.광주 동구 중심 상권인 금남로 및 충장로와 가깝다. 광주수장초·광주제일고 등도 인접해 있다. 독특한 외관을 기반으로 테라스 구조, 고급 마감재, 인테리어 등을 적용할 예정이다. 스카이커뮤니티(22층)도 마련한다.
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김해 구산 푸르지오 파크테르, 비규제지역 김해 푸르지오…중도금 대출
대우건설이 경남 김해시 구산동에 ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’를 내놓는다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 5개 동, 534가구(전용 84~110㎡)로 지어진다. 전용면적별 가구 수는 84㎡A 151가구, 84㎡B 162가구, 84㎡C 79가구, 84㎡D 15가구, 110㎡A 127가구 등이다.분양가는 3.3㎡당 평균 1670만원 수준이다. 계약금 분납제를 적용해 1차 계약금이 1000만원이고 중도금 60%는 무이자로 대출을 알선해준다. 입주 예정일은 2025년 2월이다.김해시는 비규제지역에 해당돼 계약 후 전매가 가능하다. 인접한 창원시와 부산시(일부 지역 제외)는 현재 규제지역으로 지정돼 있어 이에 따른 반사이익 효과도 기대할 수 있다.단지 반경 500m 내에 삼계동 중심 상권이 있다. 1㎞ 내엔 구산동 중심 상권이 형성돼 있다. 신세계백화점, 홈플러스, 이마트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 단지 바로 앞에는 강일종합병원도 있다. 걸어서 10분 거리에 김해 유일의 도시철도인 장신대역이 있다.
