◆서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=대지 610㎡, 연면적 2200㎡의 내외관이 깔끔한 7층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 6000만원, 관리비 900만원에 공실 없이 임대 중. 260억원. 02-424-6611 송파 세종공인 홍영준 (92530000-07845)

◆서울 동작구 역세권 수익형 근생 빌딩=7호선 역세권 연면적 3000㎡의 전 층 근린생활시설 7층 건물. 보증금 4억원, 월 5300만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형. 급매 168억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

[한경 매물마당] 건대입구역 대로변 코너 신축 빌딩 등 7건

◆경기 시흥시 장현지구 초역세권 프랜차이즈 중식당 상가(사진)=1만8000가구 입주 완료한 신도시 아파트 밀집지역 중심상권 8층 건물의 1층 점포 전용 89㎡(분양 174㎡). 서해선 시흥능곡역과 신안산선 더블역세권 먹자골목 초입. 주변에 대단지 업무시설 입주 중. 융자 12억원, 실투자 8억원. 보증금 8700만원, 월 870만원에 중식당으로 임대. 20억8000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆서울 강남역 출구 앞 빌딩=신사동 3종주거지역 대지 390㎡, 연면적 960㎡의 7개 층 규모 근생 건물. E/V. 보증금 2억원, 월세 2000만원(관리비 포함). 감정평가액 수준으로 급매. 105억원. 02-554-7244 강남 더빌딩 이웅렬 (11680-2020-0003)

◆서울 광진구 건대입구 대로변 코너 신축 빌딩=유동인구 풍부한 2호선 건대입구역 인근 대지 73.51㎡ 9층 건물. 주차 8대 가능. 보증금 2억5000만원, 월세 2000만원. 사옥 겸 임대수익 등 다용도 가능. 65억원. 02-2088-8935 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

[한경 매물마당] 건대입구역 대로변 코너 신축 빌딩 등 7건

◆경기 용인시 처인구청 옆 수익형 상가(사진)=5만 가구 아파트 중심상권 구청 옆 4차로변 상가의 4층 전체 722㎡(대지지분 145㎡). 보증금 1억9000만원, 월세 1000만원. 전체 면적의 절반을 주인이 직접 병원으로 사용 가능. 17억5000만원. 전속 중개. 02-577-0372 서초 코끼리공인 윤명완 (11650-2021-00137)

◆경기 고양시 일산 초역세권 1층 대형 상가=대단지 아파트 배후 전면 40m 대로변 1층 점포 전용 644㎡(대지지분 314㎡). 대형마트 7년차 성업 중. 2030년 8월 만기 장기계약. 보증금 5억원, 월세 2000만원. 2024년 월세 200만원 인상 확정. 융자 30억원, 실투자 20억원 가능. 급매가 55억원. 02-536-9942 서초 키움 임광호 (11650-2019-00064)

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