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◆서울 강남 역세권 코너 신축 부지=유동인구 풍부한 오피스 밀집지역 대지 500㎡ 내외. 가시성 및 접근성 우수. 임차인 명도 중. 20층 규모 신축 가능. 사옥으로 적합. 대지 3.3㎡당 3억원대. 460억원. 02-547-5090 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=대지 1133㎡, 연면적 3305㎡의 전면이 넓은 4층 건물. 전체 리모델링 완료. 자주식 주차 넉넉하고 우량 임차인 장기임대. 보증금 5억5000만원, 월세 4300만원. 급매 260억원. 02-519-3082 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842)

[한경 매물마당] 송파구 초역세권 대로변 빌딩 등 8건

◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지(사진)=우정읍 시내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 토목공사 완료. 반듯한 사각형 부지로 근생시설이나 공장 신축 가능. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 도로 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)

◆서울 대치동 더블역세권 빌딩=일반상업지 대지 334㎡, 연면적 1808㎡의 내외관이 수려한 지하 1층~지상 10층 건물. 전 층 공실 없이 안정적으로 임대 중. 보증금 4억4000만원, 월세 3760만원, 관리비 540만원. 급매가 250억원. 010-2678-8210 강남 더스타 김종완 (11650-2016-0069)

◆서울 강남구 신사동 수익형 근생 빌딩=압구정로데오역 인근 연면적 600㎡ 전 층 근린생활시설 4층 건물. 보증금 2억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 운용 중. 급매 206억원. 02-552-0814 강남 위너스컨설팅 임창문 (11680-2018-00046)

[한경 매물마당] 송파구 초역세권 대로변 빌딩 등 8건

◆경기 동탄신도시 병원 상가(사진)=3만여 가구 중심상업지 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 3층 점포 전용 254㎡(분양 496㎡). 트램역 예정지 앞 대단지 초입 중심로에 위치. 주차 138대. 보증금 1억1000만원, 월 620만원에 소아과로 임대. 융자 8억원, 실투자 6억원 가능. 13억9000만원. 010-3299-0032 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆서울 서초구 2·3호선 교대역세권 코너 빌딩=대지 541.87㎡ 6층 건물. 주차 20대. 명도 가능. 보증금 5억원, 월세 3500만원. 가시성 및 접근성 우수. 사옥 및 임대용 적합. 160억원. 02-517-7343 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135)

◆경기 평택 고덕신도시 수익형 빌딩=대지 980㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 보증금 8억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 10%. 노후 대비 임대 투자용 적합. 사정상 급매. 40억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환 (9251-6672)

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