금강골프, 입회금 내면 수도권 골프장 30여곳 이용
금강골프는 경기 용인, 이천, 안성, 여주, 파주 등 수도권 골프장 30여 곳에서 회원 혜택을 제공한다. 이번에 출시한 상품은 부담 없는 라운드를 가능하게 할 전망이다. 입회금을 내면 보증금 없이 수도권 및 지방 골프장을 편리하게 이용할 수 있다. 무기명 골프 상품으로 비교적 쉽게 금강골프 회원 예약이 가능하다.
회원은 다양한 혜택을 누릴 수 있다. 주중 35팀, 주말 15팀이 이용할 수 있다. 월 주중 2팀, 주말 1팀을 보장한다. 회원 그린피는 무기명 4인 기준 주중·주말 5만원이다. 법인 고객을 위해 주말 전용 상품도 별도로 만들었다. 한 달에 3~4팀까지 주말 이용이 보장되고, 선호하는 시간대에 예약할 수 있으며 위임도 가능하다. 이용 기간은 2년이며 회원 입회금은 2700만원부터로 월 이용 횟수에 따라 다르다.
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"1주택자도 도전하세요"…검단 대장 '호반써밋3차' 사전 청약 [집코노미TV]
▶전형진 기자제가 이 시리즈를 시작할 때검단신도시 사전청약 단지들을 소개해드렸는데지금 이 영상을 보고 계신다는 건아마 그때 떨어졌다는 거겠죠음.. 괜찮아요사실 오늘 준비한 단지가 위치는 더 좋은 것 같아요검단 대장 아파트..근처에 있는 단지여깁니다검단 AB13블록 호반써밋검단신도시는 엄청 큽니다햇빛이 비추는 모는 곳이 다 신도시예요검단2지구를 해제해서그나마 이 정도로만 짓는 거예요지도로 보면 크기가 실감이 나죠우리집이 저기서 어디에 점으로 찍히느냐에 따라서출퇴근 시간이 확 달라지는 거예요근데 밑에 보면 인천계양, 부천대장이 있잖아요쟤들은 3기신도시인데 2기인 검단보다 서울에 가까워요위아래가 없죠하지만 오늘 단지는 검단에서 제일 동쪽 끝서울하고 가장 가까워서 후배들 기강을 잡을 수 있는 단지예요이렇게 보면 위치를 파악하기가 좀 더 쉽죠AB13블록은 여깁니다1단계 사업의 거의 마지막 땅이라고 보면 돼요벌써 옆에 상업지구 가운데 신설역 예정이 눈에 띄죠근데 역 바로 위에 있는 AB14, 15, 16블록들 있죠여기가 검단 대장 단지들이에요, 가깝죠형님들은 이렇게 벌써 입주를 했습니다그러니까 오늘 소개할 단지는이 넓은 검단신도시에서도 가장 먼저 조성되는 곳..근처에 들어선다이게 첫 번째 포인트예요만약 입주할 때까지 아무 것도 안 들어와도옆에 김포 풍무지구가 있어서 편의점이라도 갔다 올 순 있어요두 번째 포인트는 가격이에요아까 우리 형님들 몸값은 얼마냐이 정도란 말이에요우리 단지 분양가 다시 보죠다시 보니까 선녀 같죠역 앞엔 쇼핑몰, 영화관, 키즈카페, 서점 다 들어온다고 하네요그 밑에 업무지구 여기엔 인천지검북부지청이 들어와요우리가 혹시 죄를 짓더라도밤 늦게까지 조사를 받고 귀가하기 편하겠죠근데 애들 학교가 좀 멀어요저학년이라면 걸어다니긴 조금 무리죠단지 주변에 하천이 있어서 산책하기도 좋아요동남쪽으론 이렇게 논밭만 있으니까 조망을 가리는 게 없겠죠그런데 이게 왜 그러냐면 저쪽이 김포공항이에요비행기 소음이 구름 낀 날엔 더 심하긴 한데이렇게 모든 단점을 상쇄시키는 가격 때문에 놓치고 있는데세 번째 포인트도 이 표에 있어요주택형이 모두 중대형 면적대죠검단은 투기과열지구니까 전용면적 85㎡ 이하는 전량 가점제초과는 어떻다?가점 반, 추첨 반이에요더 쉽게 설명할게요추첨제 물량이란 건 어떤 의미가 있냐면가점을 안 따지니까 저처럼 가점이 낮은 사람들도 노릴 수 있어요..물론 전 돈이 없어요가점을 안 따진다는 건 무주택가점도 안 본다는 것다시 말하면 집이 있는 사람들도 청약할 수 있다물론 1주택자에 한해서기존 주택을 처분하는 조건으로신혼부부, 다자녀 이런 특별공급 자격 되는 분들은당연히 특공에도 넣고, 일반공급에 넣어야죠그런데 그 자격이 안 되는 분들은생애최초+일반공급으로 두 번 도전해야 돼요물론 생애최초는 소득기준이 있어서 돈 잘 벌수록 불리합니다그리고 1인가구는 전용 60㎡ 이하만 청약할 수 있는데이 단지는 전부 84㎡와 97㎡이에요이건 제가 마지막에 말하려고 숨겨둔 포인트인데이 아파트의 본청약은 3년 뒤예요입주는 2026년 5월이게 굉장히 여러 가지로 중요합니다우선 우리가 사전청약에 당첨됐더라도 돈은 언제부터 내죠?본청약 이후부터그러니까 앞으로 3년 동안 열심히 벌 시간이 있는 거예요다만 계약금, 중도금, 잔금 이걸 1년 안에 다 내야 돼요근데 그때 가서 투기과열지구가 풀리거나 LTV가 늘어날 수도 있겠죠2026년 4월 입주면 아직도 4년이나 남았네, 하시겠지만그동안 이 공사판이 다 마무리되고 깔끔해지겠죠그리고 아까 1주택자들기존 주택을 처분하는 조건으로 분양받을 수 있다고 했는데그 기존 주택을 2026년까진 안 팔아도 돼요..ㅎㅎ청약 일정은 이렇습니다어쨌든 본청약까지의 시간이 다소 있긴 하지만땅을 확보해둔 2기신도시 사전청약이라는 점에서무한정 밀릴 리스크는 많지 않습니다참고로 청약은 수도권 거주자 모두 가능한데인천 사는 분들이 가장 유리해요대부분 유형에서 50% 물량은 인천 2년 거주자에게 우선공급됩니다기획 집코노미TV 총괄 조성근 영상부문장진행 전형진 기자 촬영 김인별 PD·이재형편집 이재형 디자인 이지영·문윤정제작 한국경제신문·한경닷컴·한경디지털랩
!["1주택자도 도전하세요"…검단 대장 '호반써밋3차' 사전 청약 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202203/01.29205953.3.jpg)
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나는 얼마나 받을 수 있을까…대출 잘받는 법 [집코노미TV]
▶전형진 기자별주부는 1주택자입니다태어날 때부터 집을 물려받은 금수저죠토끼는 무주택자입니다흙에서 태어난 공수래 공수거흙수저입니다토끼가 내집마련을 하는 가장 쉬운 방법은 뭘까요1번용왕에게 간을 10억냥에 세일즈한다2번별주부를 참교육하고 등껍질을 훔친다3번보금자리론을 받는다정답은 2번이지만어린이들을 위해서 3번이라고 치고..보금자리론은 토끼 같은 무주택자그리고 별주부 같은 1주택자에게 돈을 빌려줍니다물론 별주부는 원래 갖고 있던 등껍질을 팔아야 하는 조건이죠얼마까지 빌려줄까요?집값의 70%규제지역이라도 60%원래 투기과열지구면 40%였으니까 엄청난 이득이죠그럼 10억냥짜리 집 살 때 6억냥 빌려주겠죠아닙니다6억냥 이하의 집을 살 때만 대출해줍니다그리고 한도는 3억6000만냥그러니까 비규제지역에서 6억냥짜리 집을 사면6x7=424억2000만냥 대출해줄 것 같지만 3억6000만냥이 땡그리고 돈을 안 떼먹고 갚을 수 있는지도 따집니다1년에 100냥을 번다고 치면대출 원금과 이자 갚는 돈이 연 60냥을 넘으면 안 빌려줍니다벌어서 빚만 갚다가 도망갈까봐 그러는 거죠규제지역이라면 원리금상환이 50냥을 넘으면 안 됩니다이게 바로 DTI어려우니까 대충 DSR의 순한맛이라고 이해하면 됩니다그럼 돈을 많이 벌면 많이 빌려주겠네?아닙니다1인가구라면 연소득 7000만냥 이하신혼부부라면 연소득 8500만냥 이하만 됩니다그러니까 소득이 너무 낮으면 DTI 비율이 높아져서 대출이 안 되고소득이 너무 높으면 소득기준이 안 맞아서 대출이 안 되고그래서 정답이 2번인 거죠방법은 있습니다고정금리에다 만기가 40년까지 가능하니까만기를 늘리면 원리금상환액이 줄어들고원리금상환액이 줄어들면 DTI도 내려갑니다금리가 올라도 고정금리니까 끄떡 없고40년 안에 토끼가 죽으면 토끼 주니어가 내겠죠나만 아니면 됩니다그리고 토끼 연봉이 5000만냥인데색시 토순이 연봉도 5000만냥이라면둘이 합쳐 소득기준을 초과하니까혼인신고를 늦게 하면 됩니다그러니까 토끼 혼자 보금자리론을 받고 결혼한 다음소득기준을 넘어도 문제 없다는 거죠이 캠페인은 한국주택금융공사와함께 하고 싶습니다그럼 이만 (깡)총(깡)총기획 집코노미TV 총괄 조성근 영상부문장진행 전형진 기자 편집 김윤화 PD 디자인 이지영제작 한국경제신문·한경닷컴·한경디지털랩
![나는 얼마나 받을 수 있을까…대출 잘받는 법 [집코노미TV]](https://img.hankyung.com/photo/202203/02.29144234.3.jpg)
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힐스테이트 통영, 북통영IC 인접…죽림초 통학 셔틀버스 운행
현대엔지니어링이 경남 통영에 처음으로 공급하는 힐스테이트 아파트인 ‘힐스테이트 통영’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 통영시 광도면 죽림리 327 일대에 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용 59~145㎡ 총 784가구 규모다. 전용면적별로 △59㎡A 75가구 △59㎡B 40가구 △76㎡ 143가구 △84㎡A 267가구 △84㎡B 104가구 △109㎡ 104가구 △145㎡ 51가구 등으로 이뤄진다.단지와 인접한 죽림지구는 각종 생활 인프라가 풍부해 통영에서 가장 선호되는 주거지 중 하나로 꼽힌다. 통영경찰서, 통영교육지원청, 통영소방서 등 공공기관이 들어서 있다. 충무도서관, 통영체육청소년센터 등 교육문화시설과 대형마트 등 상업시설도 다양하다.교통이 편리하다. 북통영 나들목(IC)과 통영버스터미널이 가깝다. 남해안대로를 통해 통영 도심 및 거제로 빠르게 이동이 가능하다. 2028년 용남면 일대에 남부내륙고속철도(김천~거제 간) KTX 통영역이 완공 예정으로, 서울 등 다른 지역으로 이동이 더욱 편리해질 전망이다.녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 제석봉 자락과 연접해 있어 숲을 낀 자연친화적 아파트로 건립된다. 단지 인근에 통영시가 5만㎡ 규모의 ‘통영 시민의 숲’ 조성을 추진하고 있어 완공 시 더욱 쾌적한 생활이 가능할 전망이다. 단지 내 잔디광장 및 수경공간이 어우러진 중앙광장을 비롯해 다양한 테마정원과 어린이놀이터, 유아놀이터 등이 들어설 예정이다. 힐링 산책로에서 휴식의 일상을 즐길 수 있다. 반려동물을 위한 펫프렌즈파크도 조성될 예정이다.교육환경도 우수하다. 초등학생 자녀의 안전한 통학을 위해 최소 6년간 단지에서 죽림초까지 통학 셔틀버스를 운행하도록 하는 업무협약을 경남통영교육지원청과 체결했다. 동원중·고가 가까워 중·고등학생의 통학도 편리하다.통영은 비규제지역으로 계약 후 바로 분양권 전매가 가능하다. 모델하우스는 통영 광도면 죽림리 1570의 3 일대에 마련된다. 입주 예정일은 2025년 4월이다.신연수 기자 sys@hankyung.com
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![[단독] "경영보다 돈"…아워홈 매각 손잡은 남매](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/AA.36472890.1.jpg)
