포스코건설 ‘더샵 청주그리니티’ 전 타입 1순위 청약 마감
평균 경쟁률 15.0대 1
9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 포스코건설이 청주시에 조성하는 더샵 청주그리니티의 1순위 해당지역 청약이 780가구(특별공급 제외) 모집에 1만1704명 참여로 평균 경쟁률 15.0대 1을 기록했다.
타입별 최고 경쟁률은 24.3대 1을 기록한 펜트하우스 전용 170㎡P가 차지했다. 전용 84㎡A 경쟁률도 22.3대 1로 나타났다. 분양 관계자는 “고객들의 기대에 부응할 수 있도록 뛰어난 상품과 설계로 선보여 청주의 새로운 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
더샵 청주그리니티는 청주 서원구 개신동 일원에 들어선다. 지상 최고 38층, 전용면적 63~170㎡ 총 1191가구 대단지이며 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(28만3004㎡) 내에 조성된다.
청약 당첨자는 오는 16일 발표되며 당첨자 계약은 내달 7일부터 16일까지 10일간 진행된다.
오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
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포스코건설 '더샵 청주그리니티' 1순위 마감…평균 15대 1
포스코건설의 마수걸이 분양 단지인 ‘더샵 청주그리니티’가 1순위 해당지역에서 청약을 마쳤다. 주변 환경이 쾌적한 데다 더샵 브랜드에 맞은 상품성을 갖춘 점이 흥행 요인으로 분석된다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 8일 진행된 더샵 청주그리니티 1순위 해당지역 청약 결과, 780가구(특별공급 제외) 모집에 1만1704건의 청약통장이 몰렸다. 평균 15.0대 1을 기록했다. 지난해 청주 내 1순위 최다 접수 건수(1만1348건)를 기록한 ‘더샵 청주센트럴’를 넘어선 수치다.타입별 최고 경쟁률은 24.3대 1을 기록한 펜트하우스인 170㎡P가 차지했다. 84㎡A도 22.3대 1로 경쟁이 치열했다. 분양 관계자는 “견본주택을 내방하려는 수요가 이어지면서 10분 만에 방문 예약이 마감된 데다 사이버 견본주택 접속도 끊이질 않는 등 높은 분양 열기가 청약 결과에 반영된 것”이라며 “품질 차별화로 청주의 새로운 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.청약 당첨자는 오는 16일 발표한다. 당첨자 계약은 다음달 7일부터 16일까지 진행될 예정이다.청주 서원구 개신동에 들어서는 이 단지는 지상 최고 38층 전용면적 63~170㎡ 총 1191가구로 이뤄진다. 축구장 약 40배 규모의 구룡공원(28만3004㎡) 내 조성된다. 향후 구룡공원 2구역까지 개발(계획)되면 서울 여의도공원의 약 4.2배에 달하는 청주 최대규모 공원을 편리하게 이용할 수 있다.장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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"더샵, 지구의 내일을 지키는 친환경 아파트"…포스코건설 ,11년만에 더샵 CF 제작
'지구의 내일을 지키는 친환경 아파트'는 포스코건설이 지향하는 아파트 건설 철학이다. 포스코건설은 아파트 건설에 ESG(환경·사회·지배구조) 개념을 접목해 지구환경 보전과 사람들의 건강한 삶을 담보하는 더샵 아파트를 선보일 방침이다.포스코건설은 '지구의 내일을 지키는 친환경 아파트를 공급하겠다'는 의미를 담은 '더샵 TV CF(광고)'를 11년 만에 처음 제작해 지난 3일 선보였다. 이는 최근 포스코그룹이 '그린 투모로우, 위드 포스코(Green Tomorrow, With POSCO)'를 비전 슬로건으로 채택하는 등 친환경 미래 비전을 실현하기로 한 경영 방침에 따른 것이다. 이번 CF의 핵심 슬로건도 ‘Green Tomorrow’의 아파트 버전인 '그린 라이프 위드 더샵(Green Life With THE SHARP)'으로 정했다. 이번 CF에서 배우 김수현은 더샵 아파트에 살면서 이웃과 교감을 통해 느끼는 일상과 더샵의 친환경 아이템들을 자연스럽게 소개한다. 최근 저작권 등록을 완료한 실내 맞춤 정원 바이오필릭테라스 등도 등장한다.국내 광고에 한번도 사용된 적이 없는 비틀즈의 명곡 ‘Hey Jude(헤이 쥬드)’가 배경음악으로 사용된 것도 눈길을 끌고 있다. CF에서 김수현이 직접 노래를 불렀다. 포스코건설 관계자는 "이 노래의 주제 'Make it better'는 '더 나은 세상을 만들어 가겠다'는 포스코그룹의 경영이념이 담겨 있다"며 "코로나로 지쳐있는 국민들에게 '나아질 것'이라는 희망의 메시지도 전해줄 것으로 기대하고 있다"고 말했다.김수현과 ‘Hey Jude’를 함께 부른 가수는 드라마 ‘스카이캐슬’의 주제곡 'We All Lie'를 부른 가수이자 ‘싱어게인 시즌1’에서 55호 가수로 출연해 화재를 모았던 하진이다.한편 포스코건설은 향후 아파트를 시공할 때 저탄소 시멘트 등 친환경자재 사용을 늘릴 계획이다. 생태계를 감안한 단지 조경, 실내 맞춤정원 특화설계 등 환경친화적인 인프라도 적극 도입한다. 친환경 철강재로 제작하는 리사이클링하우스와 태양광 에너지 활용 확대 등을 통해 더샵 아파트에 사는 것만으로도 지구환경 보존에 동참한다는 자부심을 가질 수 있도록 할 방침이다.장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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“1호는 될 수 없다”…중대재해법 공포에 건설사 ‘눈치 싸움’
[비즈니스 포커스]“중대재해법 시행을 앞두고 촉각을 곤두세우고 있는 상황에 대형 사고까지 발생하면서 여론의 관심이 건설업계에 쏠려 있다. 처벌 대상 1호라는 낙인이 찍히는 것을 피하기 위해 준공 일정을 미루더라도 현장의 공사를 중단할 방침이다.”한 대형 건설사 관계자의 말이다. 중대재해 처벌 등에 관한 법률(중대재해법) 시행에 앞서 손해를 감수하고서라도 현장 공사를 중단하겠다는 각오를 내비친 것이다.최근 광주 서구 화정아이파크 외벽 붕괴 사고로 정부와 국민의 이목이 집중되면서 첫째 처벌 대상이 되지 않기 위해 건설사끼리 일정을 미루며 ‘눈치 싸움’에 돌입한 셈이다. 또한 법 시행에 앞서 준비한 대책을 재확인하고 현장 점검을 실시하는 등 안전 강화에 만전을 기하고 있다.중대재해법에 현장은 ‘셧다운’중대재해법은 1월 27일 시행을 앞두고 있다. 다수의 건설사들은 시행일에 맞춰 공사 중단이라는 고육책을 꺼내 들었다. 준공 일정을 제때 맞추지 못해 공사 비용과 입주민의 불만이 쏟아질 것이란 우려에도 설 연휴에 현장을 셧다운하는 것이다.포스코건설은 한국의 전 사업장에 ‘1월 27일부터 휴무를 권장한다’는 내용이 담긴 공문을 보냈다. 현장 소장의 판단으로 반드시 작업이 필요한 경우가 아니라면 가급적 공사를 진행하지 말라는 뜻이다. 1월 27~28일 공사를 중단하면 설 연휴를 합쳐 7일 정도 사업장의 문을 닫는 셈이다. 공사 기간을 최대한 줄이기 위해 휴일 작업이 많았던 건설 현장에서는 이례적인 일이다.현대건설은 1월 27일을 ‘현장 환경의 날’로 지정해 정리 정돈을 위한 최소 인원만 현장에 남긴다. 1월 28일에는 원도급자와 협력사 임직원이 참여하는 안전 워크숍을 개최한다. 포스코건설처럼 1월 27일부터 설 연휴에 돌입한다. DL이앤씨도 상황은 비슷하다.대우건설은 공사 중단 기간이 가장 길다. 2월 3~4일도 휴무일로 지정해 최대 9일간 모든 현장이 공사를 멈춘다. 다른 건설사도 설 연휴 기간에 공사 일정 중단을 검토 중이어서 사실상 모든 건설업계의 공사 시계가 중단된 것이나 마찬가지다.건설사들이 현장을 셧다운하는 것은 중대재해법의 처벌 대상이 되면 회사가 뿌리째 흔들릴 공산이 크기 때문이다. 중대재해법은 사업주나 경영 책임자 등이 안전·보건 확보 의무를 위반해 산업 재해가 발생하면 1년 이하의 징역형이나 10억원 이하의 벌금형까지 받을 수 있다. 건설사에는 50억원 이하의 벌금형이 부과된다.단, 책임자의 기준과 범위가 모호해 건설사에 과도한 책임을 지우는 것 아니냐는 우려의 목소리가 많다. 중대재해법 2조9항은 산업 재해의 책임을 물을 수 있는 대상의 기준을 경영 책임자로 상정하고 대표이사뿐만 아니라 안전·보건 업무를 담당하는 사람이라고 규정하고 있다.안전·보건 책임을 묻는 범위는 ‘실질적으로 지배·운영·관리하는 사업 또는 사업장’으로 설정했다. 즉, 예전에는 단위 사업장에서 재해가 발생했을 때 현장소장 등이 처벌을 받았지만 이제는 최고경영자(CEO)도 제재를 받을 수 있다.처벌 대상 1호가 되면 중대재해법의 첫 ‘판례’가 된다. CEO 등이 처벌받으면 건설사의 운영 체계가 마비되는 것은 불을 보듯 뻔하다. 건설업계에서는 이를 피하기 위해 셧다운이라는 초강수를 두는 것이다.A 건설사 관계자는 “광주 사고의 불똥이 튀지 않을까 모든 건설사들이 안전 관리에 최선을 다하고 있다”며 “현장에는 예상하지 못한 사고가 항상 발생하는 만큼 공사 중단 기간을 늘려서라도 첫 처벌 대상이 되는 것을 피하고 싶어 한다”고 말했다.오너 일가→전문경영인, CEO 교체중대재해법과 관련해 대형 건설사는 중소형 건설사와 비교해 상황이 나은 편이다. 상대적으로 안전 관리에 투자할 수 있어 전담팀을 신설해 관련 인력을 확충하거나 새로운 시스템을 도입할 여력이 있다.하지만 중소형 건설사는 인력 충원과 시스템 개발에 예산을 투입할 여유가 없다. 산업 재해가 발생하는 현장의 대부분은 규모가 작은 건설사에서 발생했다.고용노동부에 따르면 2020년 노동자 사망 사고를 포함해 중대 재해가 발생한 사업장은 671곳이다. 이 가운데 50인 미만 소규모 사업장에서 80.3%(539곳)가 나타났다. 사업 규모가 작을수록 재해 발생 비율이 높은 것이다.중대재해법 시행에서 50인 미만 및 공사 금액 50억원 미만의 사업장에는 2년이라는 유예 기간이 주어졌지만 향후 가장 큰 피해를 볼 곳은 중소 건설사다. 이에 따라 일부 중소 건설사에선 선제적으로 CEO를 창업자에서 전문경영인으로 교체하는 모양새다. 표면적으로는 경영 효율화를 위한 선택이라고 하지만 중대재해법의 책임을 회피하려는 속내로 풀이된다.B 건설사 관계자는 “중소형 건설사는 오너 일가가 CEO인 경우가 대부분”이라며 “지난해 오너 일가가 CEO에서 물러난 건설사가 많은 것은 중대재해법 시행을 앞두고 송사에 휘말릴 것을 피하기 위한 조치”라고 말했다.CEO가 중대재해법의 칼 끝에 놓인 만큼 이 자리를 기피하는 현상도 나타난다. CEO로 받는 급여보다 사고 발생 시 내야 할 벌금과 변호사 선임 비용이 더욱 많을 수 있다는 우려에서다.대응책으로 최고안전책임자(CSO) 등의 직책을 신설하거나 해당 직급을 높이는 기업도 있다. 하지만 재해 발생 시 CEO 대신 처벌 받는 ‘총알받이’가 될 수 있어 적임자를 찾는 일도 쉽지 않다.건설업계는 법 시행을 앞두고 안전한 현장을 만들기 위해 기업과 노동자가 모두 노력하고 있는 만큼 명확한 기준과 범위로 혼란을 줄여야 한다고 입을 모은다. 또한 기업의 자주적인 안전 대책 마련과 함께 정부의 지원도 대폭적으로 늘려야 한다고 말한다.유호승 기자 yhs@hankyung.com
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