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경기 용인 흥덕지구 중심상가 대형 정형외과=1만8000가구 택지지구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 상가의 대로 방향 8층 점포 900㎡. 보증금 1억원, 월 1000만원(부가가치세 별도)에 대형 정형외과로 2025년까지 5년 장기 임대 중. 융자 10억원, 실투자 6억8000만원, 연수익률 13.2% 가능. 유동인구 풍부. 흥덕역 확정 호재로 가치 상승 기대. 17억8000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

충남 천안시 불당동 주상복합 약국 상가=시청 앞 중심상업지구의 연면적 5만1758㎡, 지하 6층~지상 15층 주상복합 아파텔의 1층 정문 출입구 옆 점포 2칸, 합계 전용면적 80.3㎡(분양 155.9㎡). 2~3룸 637가구 대단지. 약국 지정 상가. 삼성디스플레이 삼성SDI, 천안산업단지 배후 주거 선호지역. 분양가 12억3435만원, 부가가치세 환급 시 11억3220만원(3.3㎡당 2400만원) 가능. 약국 프리미엄 없는 급매물. 010-9250-2575

경기 수원시 고등지구 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가가치세 별도)에 테이크아웃 전문 음식점으로 임대 중. 융자 3억5000만원 가능. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 5억7000만원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

경기 수원시 권선구 1층 상가=배후 수요 풍부한 상가 밀집지역 4층 건물의 1층 점포 60㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가가치세 별도)에 일반 음식점으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 2억3000만원. 안정적인 임대수익형. 5억1000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)

[한경 매물마당] 천안시 불당동 주상복합 약국 상가 등 8건

인천 부평구 삼산지구 병원 임대(사진)=7호선 삼산체육관역과 인천지하철 1호선 갈산역 인근 연면적 198㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 설치. 부평국가산업단지, 한국GM 인근 2만5000가구 대단지 아파트 근처로 정형외과 내과 치과 가정의학과 성형외과 피부과 등 병의원 입점하기에 적합. 보증금 5000만원, 월세 250만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)

경기 용인시 역북동 약국 상가=상가·아파트 밀집지역 종합메디컬병원 운영 중인 건물의 점포 87㎡. 보증금 1억원, 월 380만원에 장기 임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억8000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

경기 하남감일지구 스타벅스 입점 상가=상가밀집지역 아파트단지 입구 1층 점포 80㎡. 7개 점포 중 1개 점포. 스타벅스 본사와 10년 장기 계약. 보증금 5000만원, 월 매출 기준 수수료 12.5% 조건. 10억6000만원. 031-757-5356

경기 화성시 병점역 역세권 1층 상가=1호선 병점역 도보 3분 거리 792실 20층 오피스텔 건물의 1층 점포 71.7㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자금 1억3700만원, 연수익률 7.4% 가능. 5억2700만원. 031-377-4079

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