◆서울 강남 역세권 오피스 빌딩=역 출구 도보 2분 거리 상업지역 중심도로 코너 대지 670㎡, 연면적 6700㎡의 13층 규모 건물. 유동인구 풍부. 대기업 입점. 보증금 22억원, 월 1억9000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 임대용으로 적합. 600억원. 02-6272-2432 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆서울 송파구 초역세권 대로변 코너 빌딩=대단지 아파트 앞 중심상권 사거리 코너 대지 835㎡, 연면적 3650㎡의 8층 건물. 보증금 31억원, 월 4817만원에 은행, 병원, 학원 등으로 임대 중. 180억원. 02-543-7573 서초 두바이빌딩 황혁준 (11650-2016-00116)

◆경기 고양시 지축역 중심상권 병원 상가=3호선 지하철역 출입구와 버스정류장 앞 대로변 코너 상업시설의 6층 점포 232㎡(전용). 보증금 7500만원, 월 532만원에 유명 전문병원으로 장기임대. 12억2000만원. 010-5224-3132 화성 롯데캐슬공인 한출우 (가3629-1622)

[한경 매물마당] 송파구 초역세권 대로변 코너 빌딩 등 8건
◆전북 군산시 상업지역 모텔 경매(사진)=미원동 151. 대지 469㎡, 연면적 1221.82㎡의 4층 건물. 엘리베이터. 객실 27개. 미원광장 맞은 편 미원사거리 대로 바로 이면에 위치. 군산지원 2020타경 6809 부동산임의경매 진행 중인 물건으로 3회 유찰, 4차 입찰(12월 27일) 진행 중. 최저 매각가격은 감정가(8억7575만5240원)의 34% 수준인 3억38만4000원. 02-828-6128 (영등포농협 채권관리계)

[한경 매물마당] 송파구 초역세권 대로변 코너 빌딩 등 8건
◆충남 천안시 먹자골목 입구 상가 빌딩(사진)=대단지 아파트 4차로변 대지 829.9㎡, 연면적 1943.1㎡의 지상 5층 건물. 보증금 2억4500만원, 융자 19억원, 실투자 13억5500만원, 월세 1181만원(관리비·부가세 별도). 삼성SDI·디스플레이, 천안2·3·4산업단지 인근. 급매 35억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)

◆서울 종로구 초역세권 랜드마크형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 유동인구 풍부한 역 출구 앞에 위치. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 105억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆경기 고양시 삼송지구 역세권 오피스텔 편의점 상가=3호선 삼송역 인근 대형 오피스텔의 CU 편의점 입점 점포. 보증금 1억원, 월 400만원에 장기임대. 융자 시 실투자 5억원 가능. 10억6000만원. 02-556-1931 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

◆충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가=KTX 천안아산역 인근 금융업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원. 상공회의소, 산업은행, 세관 인근. 실투자 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)