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◆서울 강남역 출구 강남대로변 빌딩=연면적 4025㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 국내 대표 상권. 병의원 및 유명 리테일 입점. 보증금 42억원, 월세 2억2000만원. 시세보다 저렴한 급매물. 970억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 송파 초역세권 빌딩=방이동 먹자상권 코너 대지 350㎡, 연면적 970㎡의 6개 층 규모 건물. 유명 카페, 레스토랑, 학원 입점. 보증금 2억원, 월세 1800만원, 관리비 200만원. 급매 81억원. 02-554-7244 강남 더빌딩 이웅렬 (11680-2020-0003)

◆서울 서대문구 2호선 신촌역 역세권 근생 빌딩=역 도보 5분 거리 창천동 3종일반주거지역 대지 180㎡, 연면적 470㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 내외관 준수. 자주식 주차 3대. 월세 1900만원. 공시지가 대비 저렴. 81억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)

◆인천 1호선 초역세권 코너 상가 빌딩=대지 529㎡, 연면적 4255㎡의 12층 건물. 주차 44대. 보증금 5억원, 월 3500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 대기업 브랜드 입점. 주택 없음. 안정적인 임대수익형. 사정상 급매. 80억원. 02-532-1218 강남 에스비 김안호 (11680-2019-00063)

◆서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 990㎡, 연면적 1670㎡의 7층 건물의 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과·요양병원 등과 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

[한경 매물마당] 인천 1호선 초역세권 코너 상가 빌딩 등 8건

◆경기 동탄신도시 1층 대기업 직영 슈퍼(사진)=2동탄 4300가구 항아리상권 대로변 5층 건물의 1층 점포 전용 221㎡(분양 444㎡). 보증금 5억원, 월 1100만원(부가세 별도)에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 장기임대 성업 중. 3년 임대 후 최근 5년 재계약. 융자 10억원, 실투자 15억원. 동탄신도시 관통하는 트램 정류장 앞. 30억원. 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)

◆경기 김포 한강신도시 1층 상가=대단위 아파트·상가 밀집지역 아파트단지 출입구 점포 73㎡. 보증금 1억원, 월세 500만원. 내년 8월에 내과·소아과 입점. 융자 시 실투자 6억원 가능. 12억원. 031-757-5356

[한경 매물마당] 인천 1호선 초역세권 코너 상가 빌딩 등 8건

◆전북 군산시 상업지역 모텔 경매(사진)=미원동 151. 대지 469㎡, 연면적 1221.82㎡의 4층 건물. 엘리베이터. 객실 27개. 미원광장 맞은편 미원사거리 대로 바로 이면에 위치. 군산지원 2020타경 6809 부동산임의경매 진행 중인 물건으로 3회 유찰, 4차 입찰(12월 27일) 진행 중. 최저 매각가격은 감정가(8억7575만5240원)의 34% 수준인 3억38만4000원. 02-828-6128 (영등포농협 채권관리계)

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