◆경기 광주시 오포읍 신현리 개발 부지=대지 5424㎡, 연면적 1730㎡. 현대산업개발 아이파크 아파트 개발 예정지 맞은편. 자동차 관련 시설로 사용 중. 대형마트, 대형 병원, 차량정비센터, 복합시설 등으로 개발 가능. 295억원. 02-3453-9146 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)
◆경기 화성시 장안면 어은리 신축 부지=우정읍 시내에서 1㎞ 거리 자연녹지지역 토지 약 7966㎡. 토목공사 완료. 반듯한 사각형 부지로 근린생활시설이나 공장 신축 가능. 개발행위허가 득한 상태. 부지 앞 도로를 도로 폭 16m로 확장 공사 중. 조암IC, 장안첨단산업단지 인근. 주변 시세보다 저렴. 40억원. 010-8931-8936 강남 알피엠 김상각 (11650-2018-00236)
◆서울 성북구 안암역 역세권 대로변 근생 꼬마빌딩=역 도보 3분 거리 3종일반주거지역 대지 203㎡, 연면적 615㎡의 지상 3층 전체 근생 건물. 3면 코너에 접해 있어 가시성 우수. 약국, 카페, 병원 등으로 임대 중. 월 수익 900만원. 급매 40억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)
◆경기 부천시 상동역세권 대로변 2층 치과 병원(사진)=상동역 중심상업지역 2층 점포 450㎡. 13년차 운영 중. 보증금 1억원, 월세 1000만원. 2032년 10년 장기임대 확정. 안정적인 임대수익형. 직접 치과 운영 가능. 융자 5억원. 급매가 26억원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호 (41590-2020-20126)
◆충남 천안시 1호선 초역세권 신축급 상가 빌딩(사진)=전철역 도보 2분 거리 대지 504㎡, 연면적 998.3㎡. 임대 완료. 보증금 3억500만원, 융자 24억원, 실투자 19억9500만원, 월세 1845만원(관리비·부가세 별도), 연 수익률 7.49%. 급매 47억원. 041-564-8989 천안 역전공인 이광웅 (44133-2017-04468)
◆서울 광진구 광장동 실내 골프연습장=주거 및 상가 밀집지역 1층 점포 360㎡. 보증금 1억5000만원, 월 600만원에 5년 장기임대 중. 안정적인 임대수익 및 장기투자용 적합. 21억원. 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)
◆경기 파주시 금촌동 편의점 상가=경의중앙선 금촌역 앞 18층 규모 대형 오피스텔의 1층 코너 점포 전용면적 99㎡. 보증금 1억원, 월 480만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억5000만원. 안정적인 항아리상권 임대수익형 상가. 13억5000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)
◆충남 천안아산역 투자 및 수익형 1층 상가=갤러리아백화점, 불당동 카페거리 인근 금융업무지구 내 주상복합의 1층 출입구 옆 점포 3칸 합 254㎡(대지지분 106㎡). 보증금 3000만원, 월 198만원(부가세 포함)에 6년째 임대 중. 주변 시세 절반 수준으로 임대 중이어서 향후 인상 가능. 융자 시 실투자 1억6000만원, 연 수익률 8.43%. 3.3㎡당 600만원 이하. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)
서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 990㎡, 연면적 1670㎡의 7층 건물의 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과·요양병원 등과 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)경기 용인시 역북지구 약국 상가=오피스·상가 밀집지역 병·의원 3개 과 입점한 건물의 독점 지정 약국으로 임대 중인 점포. 보증금 1억원, 월 4000만원에 장기임대. 11억원. 031-757-5356경기 수원시 고등지구 1층 상가=4300가구 아파트단지 정문 앞 5층 상가 건물의 1층 점포 93.2㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가가치세 별도)에 초밥전문점으로 임대 중. 안정적인 소액 투자 임대수익형. 6억원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)충남 태안군 안면도 숲속 농막(사진)=영목항 인근 관리지역 토지 1330㎡. 소나무숲으로 둘러싸인 농막 1동과 텃밭. 유실수 등 식재. 대천항에서 원산도 연륙교를 거쳐 안면도 영목항으로 이어지는 보령해저터널 다음달 1일 개통. 인근에 해상 케이블카 사업도 진행 중. 향후 지가 상승 기대. 세컨드하우스, 별장용으로 적합. 1억3000만원. 041-666-0006 서산 장승백이 정은현 (44210-2018-00029)충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 금융·업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지 지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원 5년 계약. 자가 사용 시 협의 가능. 갤러리아백화점, 상공회의소, 세관, KT&G 인근. 사정상 급매. 융자 시 실투자금 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)경기 파주시 금촌동 편의점 상가=경의중앙선 금촌역 앞 18층 규모 대형 오피스텔의 1층 코너 점포 전용 99㎡. 보증금 1억원, 월 480만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 편의점으로 장기임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억5000만원. 안정적인 항아리상권 임대수익형 상가. 13억5000만원. 010-3759-2500 강남 서울공인 이석규 (9250-10933)경기 동탄신도시 메디컬상가 피부과=2동탄 2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가의 대로 방향 4층 점포 전용 74㎡(분양 143㎡). 보증금 1000만원, 월 170만원(부가세 별도)에 피부과로 2026년까지 5년 장기임대 중. 융자 2억1000만원, 실투자 1억3000만원, 연 수익률 11.8% 가능. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 3억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
외국인이 보유한 국내 토지가 여의도 면적(2.9㎢)의 88배에 이르는 것으로 나타났다. 지난해 말보다 더 늘어났다.26일 국토교통부에 따르면 올 상반기 기준 외국인 보유 국내 토지 면적은 2억5674㎡로 조사됐다. 전체 국토 넓이의 0.26%에 해당한다. 작년 말 조사에선 2억5335만㎡였는데, 이와 비교하면 보유 면적이 1.3% 증가했다. 외국인 소유 토지 공시지가 총액은 상반기 기준 31조6906억원으로 지난해 말 31조4962억원보다 0.6% 늘었다.국적별로는 미국이 53.3%로 가장 많이 보유하고 있었다. 중국은 7.9%, 유럽은 7.1%, 일본은 6.5%, 기타 국가가 25.2%다. 미국이 보유하고 있는 토지는 지난해 말보다 2.6% 더 늘었고, 중국도 같은 기간 1.4% 증가했다. 반면 일본은 전년 말보다 5.5% 줄었다.외국인 보유 토지가 가장 많은 곳은 경기도로 전체에서 18.2%(4644만㎡)를 차지했다. 이어 전남 3895만㎡(15.2%), 경북 3556만㎡(13.8%), 강원 2387만㎡(9.3%), 제주 2175만㎡(8.5%) 등으로 집계됐다.용도별로는 임야·농지 등이 1억 7131만㎡(66.7%)으로 가장 많고 공장용 5857만㎡(22.8%), 레저용 1183만㎡(4.6%), 주거용 1085만㎡(4.2%), 상업용 418만㎡(1.6%) 순이었다.토지보유 주체는 외국국적 교포가 55.9%(1억 4356만㎡)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 합작법인 27.7%(7121만㎡), 순수외국인 8.8%(2254만㎡), 순수외국법인 7.4%(1887만㎡), 정부.단체 0.2%(55만㎡) 순으로 보유한 것으로 파악됐다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com