매물게재 문의 : (02)3277-9966
◆서울 강남역 출구 신축 클리닉 빌딩=내외관이 수려한 연면적 4135㎡의 10층 건물. 약국·치과·내과·피부과·안과 및 프랜차이즈 입점. 보증금 25억원, 월세 1억5000만원, 연 수익률 3.5%. 안정적인 임대수익형. 급매가 530억원. 02-2033-0607 강남 렉스 주정균 (11680-2015-00030)

◆서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2350㎡. 가시성 좋은 광대로변. 임차수요 풍부. 학원 및 근생시설로 안정적으로 임대 중. 향후 지가 상승 기대. 230억원. 02-511-3215 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 종로구 초역세권 수익형 빌딩=트리플 역세권 대지 380.5㎡, 연면적 2575㎡의 13층 건물. 가시성 우수. 유동인구 풍부. 전체 임차인 재계약 완료. 임대수익 안정적. 보증금 6억원, 월세 4800만원, 연 수익률 3%. 180억원. 전속 중개. 02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 종로구 초역세권 랜드마크형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 유동인구 풍부한 역 출구 앞에 위치. 보증금 5억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 105억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 연남동 카페거리 수익형 빌딩=대로변 코너 연면적 860㎡의 가시성 좋은 건물. 보증금 4억원, 월세 3200만원. 유동인구 풍부한 핫플레이스 상권에 위치해 투자 및 임대수익형으로 적합. 100억원. 02-511-0554 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288)

◆서울 강남구 역삼동 사옥 및 투자용 빌딩=대지 300㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 명도 가능. 사옥 및 투자용으로 적합. 76억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

[한경 매물마당] 종로구 초역세권 수익형 빌딩 등 8건

◆전북 군산시 상업지역 모텔 경매(사진)=미원동 151. 대지 469㎡, 연면적 1221.82㎡의 4층 건물. E/V. 객실 27개. 미원광장 맞은편 미원사거리 대로 바로 이면에 위치. 군산지원 2020타경 6809 부동산임의경매 진행 중인 물건으로 3회 유찰, 4차 입찰(12월 27일) 진행 중. 최저 매각가격은 감정가(8억7575만5240원)의 34% 수준인 3억38만4000원. 02-828-6128 (영등포농협 채권관리계)

[한경 매물마당] 종로구 초역세권 수익형 빌딩 등 8건

◆경기 용인시 수지구 행정기관 입주 상가(사진)=대단지 아파트 업무시설 밀집지역 1층 점포 전용 162㎡(분양 236㎡). 4차선 대로변에 위치해 가시성 우수. 용인시 수지구 관공서로 장기 임대 업무 중. 보증금 1억3500만원, 월세 530만원. 융자 8억원, 실투자 8억원. 급매가 16억3000만원. 010-8120-8012 동탄 명성공인 윤재호(41590-2020-20126)

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