'e편한세상 신곡 파크프라임' 이달 분양
남향 위주 배치…채광·통풍 좋아
지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동, 총 650가구로 건립된다. 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2하우스’를 적용해 수요자의 만족도를 높인다는 게 회사 측 설명이다. C2하우스는 소비자 니즈 분석을 통해 개발한 맞춤 주거 평면이다. 모든 가구를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광에 신경 썼다. 현관에는 대형 팬트리(일부 타입)도 설치돼 다양한 물품을 보관할 수 있다. 다용도실에는 세탁기와 건조기가 병렬로 배치 가능하도록 설계됐다.
단지 내에 넓은 중앙광장과 수변공간, 산책로를 조성해 입주민이 자유롭게 여가를 즐길 수 있도록 했다. 반경 1㎞ 내 산책로와 자전거 도로가 조성된 중랑천도 있다.
주변에 생활인프라가 다양하다. 반경 1㎞ 내 발곡초, 발곡중, 발곡고가 있다. 또 단지 바로 앞 금신로를 통해 수도권제1순환고속도로, 구리~포천고속도로 진입이 편리하다. 주변에는 의정부 경전철 발곡역이 있다. 단지 반경 1.6㎞ 내에는 수도권 지하철 1호선과 의정부경전철 환승역인 회룡역, 수도권 지하철 1호선 의정부역이 있어 서울 접근성이 좋은 편이다. 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(2027년 예정)이 들어선다. DL이앤씨는 자체 개발한 미세먼지 저감 특화 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 적용한다.
김진수 기자 true@hankyung.com
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다양한 특화 설계 적용···‘e편한세상 신곡 파크프라임’
평범하고 단조로운 주거공간은 더 이상 수요자들의 선택을 받지 못하는 추세다. 똑똑하고 스마트해진 수요자들이 늘면서 집을 바라보는 안목이 상당히 높아졌기 때문이다. 건설사도 이러한 소비자들의 욕구를 충족시키기 위해 다양한 특화 설계를 반영하며 상품성을 높이고 있다.미세먼지를 차감하는 친환경 시스템, 입주민의 자녀를 위한 키즈 특화 시설은 필수 요소로 자리매김하고 있다. 또 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치해 입주민의 선택의 폭을 넓히거나, 입주민의 입맛에 맞게 내 집을 설계할 수 있는 맞춤형 주거 플랫폼이 제공되는 등 다양해진 라이프스타일을 반영한 설계도 시도된다.여기에 코로나19 사태로 집에 머무는 시간이 장기화되면서, 단지 내에서 여가 시간을 즐길 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설을 갖춘 곳도 인기를 끌고 있다. 특히 지역 내 최초, 최대 커뮤니티 등의 키워드로 수요자들의 시선을 사로잡기도 한다.업계 관계자는 “코로나19로 집콕 시간이 늘면서, 수요자들의 집을 고르는 안목이 까다로워진 것이 사실”이라며 “맞춤 주거 설계와 커뮤니티 시설 등 우수한 상품성을 갖춘 단지의 선호도가 높아지고 있다”라고 전했다. DL이앤씨가 경기 의정부시에서 공급하는 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’에서도 의정부시 최초로 ‘C2 하우스’를 적용하고, 고급화된 커뮤니티 시설 등을 갖출 예정이다.경기도 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’은 지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동 총 650가구 규모로 구성된다.‘e편한세상 신곡 파크프라임’에는 e편한세상의 새로운 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 의정부시 최초로 적용된다. C2 하우스는 다채로운 라이프스타일과 고객 성향을 반영해 자유롭게 구조 변경이 가능하도록 DL이앤씨가 특화 설계한 주거 평면이다. 안방, 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 채 공간을 트거나 나누기가 가능한 적극적인 가변형 구조로 설계됐다. 다양한 빅데이터 분석과 서베이를 통해 소비자들의 거주 형태를 파악하여 설계부터 구조, 인테리어 스타일까지 차별화했다.특히, 현관에는 대형 팬트리도 설치돼 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있다. 또, 다용도실에는 세탁과 건조까지 한 번에 해결하는 원스톱 세탁존 등 합리적인 주거 동선으로 입주자의 편의성을 극대화한 것이 특징이다.‘e편한세상 신곡 파크프라임’은 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일면적으로만 구성되며, 남향 위주의 4베이 판상형과 탑상형을 조화롭게 배치해 입주민들의 라이프스타일에 맞게 선택이 가능하도록 했다. 또한 미세먼지 걱정 없는 건강한 생활을 위해 세대 내부에 통합 공기질 센서와 공기 청정형 환기 시스템을 제공하고, 각 동 출입구에 에어커튼 등 미세먼지 저감 솔루션을 도입해 쾌적한 생활 환경을 조성할 계획이다.입주민들을 위한 다양하고 고급화된 커뮤니티시설도 갖춘다. 먼저 입주민의 자녀를 위해 단지 내 어린이집을 비롯해 학원차량 드롭오프존과 키즈스테이션, 다함께돌봄센터, 미니짐 등 키즈 특화 커뮤니티가 조성된다. 또 건식사우나가 완비된 피트니스센터와 스크린골프, 에듀센터, 게스트하우스, 그린카페 등의 다채로운 커뮤니티 시설들도 들어선다.‘e편한세상 신곡 파크프라임’의 주택전시관은 경기도 의정부시 호원동 일원에 마련된다. 입주는 2024년 8월 예정이다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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국민평형 84㎡ 단일면적 100% ‘e편한세상 신곡 파크프라임’ 이달 분양
국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트에 대한 인기가 뜨겁다.오를 데로 오른 집값 때문에 사실상 다른 아파트로 갈아타기 어려워지자 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요자들이 늘었기 때문이다. 특히 새로 분양하는 아파트일수록 전용면적 84㎡에 대한 선호도가 높다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 올해 1월~10월 말 전국에서 분양된 신규 아파트의 면적별 1순위 청약자 수를 조사한 결과, 전용면적 84㎡에 가장 많은 청약자 수가 몰린 것으로 나타났다. 전용면적 84㎡는 올해 전국에서 5만8,517가구가 공급됐고, 105만9,889명의 1순위 청약자가 몰린 것으로 확인됐다.전용면적 84㎡ 초과하는 평형에는 1만1,757가구가 공급됐고, 78만9,862명의 1순위 청약자가 접수했다. 전용면적 59㎡에는 2만3,162가구 모집에 17만9,598명의 1순위 청약자가 신청했다.아파트 분양권 거래에서도 전용면적 84㎡가 절반을 차지했다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난 10월 전국 아파트 분양권 거래(2,462개) 중에서 약 48%(1,173개)가 전용면적 84㎡인 것으로 나타났다.업계 관계자는 “1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있음에도 불구하고 개인의 방이나 취미 공간, 자녀의 공부방 등을 고려해 소형보다는 중형평형을 찾는 수요가 많다”라고 말했다.DL이앤씨가 경기 의정부시 신곡동 일원에서 이달중 분양하는 ‘e편한세상 신곡 파크프라임’은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 공급된다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 5개 동, 총 650가구 규모다. 회사측은 "라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2하우스’ 를 적용해 수요자들의 만족도를 높였다고"고 말했다. ‘C2 하우스’는 이 회사가 소비자 니즈 분석을 통해 개발한 라이프스타일 맞춤 주거 평면이다. 전 가구를 남향 위주로 배치해 통풍과 채광을 극대화했다. 현관에는 대형 팬트리도 설치돼 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있다(타입별 상이). 또, 다용도실에는 세탁기와 건조기가 병렬로 배치 가능하도록 설계된다. 단지 내에 넓은 중앙광장과 수변공간, 산책로를 조성해 입주민들이 자유롭게 여가를 즐길수 있도록 했다. 반경 1㎞ 내에는 산책로와 자전거 도로가 조성된 중랑천도 있다.생활인프라도 무난하다. 단지 반경 1km 내 발곡초, 발곡중, 발곡고가 있다. 또한 단지 바로 앞에 위치한 금신로를 통해 수도권제1순환고속도로, 구리~포천 고속도로 진입이 편리하다. 주변에는 의정부 경전철 발곡역이 위치하며 단지 반경 1.6㎞ 내에는 수도권지하철1호선과 의정부경전철 환승역인 회룡역, 수도권지하철1호선 의정부역이 있어 서울 접근성이 용이하다. 의정부역은 향후 GTX-C노선(2027년 예정) 개발도 예정돼 있다.DL이앤씨는 자체개발한 미세먼지 저감 특화 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’을 이 단지에 적용했다. DL이앤씨가 개발한 통합 공기질 센서는 미세먼지뿐만 아니라 이산화탄소, 휘발성유기화합물까지 감지한다. 또한 입주민이 신경 쓰지 않아도 자동으로 공기 청정형 환기 시스템이 작동하여 공기질을 관리해준다. 지상 동출입구마다 설치된 에어커튼이 미세먼지와 외기 유입을 차단하여 쾌적한 환경을 유지시켜 준다. 실외에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더스테이션과 미세먼지를 가라앉혀주는 미스트 분사시설 등이 설치된다.한편, ‘e편한세상 신곡 파크프라임’의 주택전시관은 경기도 의정부시 호원동 일원에 마련된다. 입주는 2024년 8월 예정이다.한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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현대엔지니어링이 대구 중심지인 중구 태평로에서 ‘힐스테이트 동인’(조감도)의 잔여 물량을 선착순으로 공급한다. 1000가구를 웃도는 대단지인 데다 상업시설까지 갖춰 지역 랜드마크로 손색이 없다는 평가다.동인동 1가 211 일대에 짓는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 5개 동, 1009가구로 이뤄진다. 아파트 941가구(전용면적 84㎡)와 주거용 오피스텔 68실(전용면적 83㎡)로 구성된다. 연면적 1만1556㎡ 규모의 상업시설도 함께 조성된다. 인근에 힐스테이트 단지가 많아 브랜드 타운을 이룰 전망이다.대구지하철 1호선 칠성시장역과 중앙로역, 대구역이 가깝다. 롯데백화점 대구점, 대구백화점 등이 있는 동성로 상권을 이용하기 편하다. 주변에 국채보상운동기념공원과 2·28기념중앙공원, 롯데시네마, CGV 등이 있어 여가와 문화를 즐기기에도 좋다. 인근 대구시청 부지에 65층 규모의 복합 개발(메가 라이브러리)이 예정돼 미래 가치가 높다는 분석이다.전용면적 84㎡ 분양가는 최저가 기준으로 5억4490만원으로 책정됐다. 발코니 확장비(평균 2172만원)를 고려해도 주변 시세보다 저렴하다는 게 회사 측 설명이다.거주지역에 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 잔여 가구의 동·호수를 계약할 수 있다. 선착순으로 공급받은 분양권은 다른 주택 청약 때 재당첨 제한과 무관하다. 계약금(10%)을 모두 납부하면 입주 전 전매도 가능하다. 주택법에는 분양권 전매제한 기간을 최대 3년으로 명시하고 있다. 이 단지는 규모가 커 공사 기간이 3년을 웃돈다. 중도금(50%)에 대한 이자 후불제 혜택도 제공해 부담이 작다.김진수 기자 true@hankyung.com
![오페라하우스, "당신이 있는 그 곳으로 찾아갑니다"[한경아르떼TV]](https://timg.hankyung.com/t/560x0/photo/202404/01.36438253.3.jpg)