◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 600㎡, 연면적 2300㎡의 10층 전체 근린생활 건물. 테라스 있고 주차 20대 가능. 신축 공사 임대 중. 임대수익 극대화 예상. 370억원. 02-547-5090 서초 두바이 황혁준 (11650-2016-00116)

◆서울 명동 중심가 빌딩=대지 200㎡, 연면적 1600㎡의 9층 건물. 대기업이 직영으로 장기임차 중. 10년째 공실 및 연체 없이 임대 유지. 매물이 귀한 지역. 연 수익률 3.5%. 350억원. 전속 중개. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

◆경기 부천시 역세권 수익형 빌딩=상업지역 코너 대지 510㎡, 연면적 2370㎡의 8개 층 건물. 주차 15대. 병·의원, 프랜차이즈 입점. 보증금 4억원, 월세 3040만원(관리비 실비 정산). 92억원. 010-2678-8210 강남 더스타 김종완 (11650-2016-0069)

[한경 매물마당] 매물이 귀한 명동 중심가 빌딩 등 7건

◆강원 횡성군 우천제2농공단지 내 공장 및 사업체 양도·양수(사진)=영동고속도로 새말IC 바로 옆 대지 9400㎡, 연면적 약 3200㎡. 2018년 준공. 기숙사 10실. 공장 길이 100m, 너비 30m. 관리동, 사무동 등 총 5개 동. 국내 유일 특허 보유한 펜스 개발 업체 운영 중. 시세 약 100억원. 사정상 특허 및 영업권, 부동산 포함 사업 일체 양도·양수. 65억원. 1644-8149 강남 알이엠 김용길 (11650-2016-00025)

◆서울 구로구 병원용 빌딩=유동인구 풍부한 상권 대지 988.7㎡, 연면적 1771㎡의 7층 건물의 3개 층. 10년간 공실 없었고 한방·재활·정형외과가 보증금 6억원, 월 3000만원에 임차 협의 중. 60억원. 02-2086-3847 강남 케이에스에셋 이근구 (11680-2018-00463)

◆서울 강남구 도곡동 양재역 역세권 빌딩=양재역 도보 5분 거리 대지 270㎡ 6층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중. 융자 가능. 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 56억원. 02-557-2244 강남 하나공인 이재호 (11650-2020-00112)

[한경 매물마당] 매물이 귀한 명동 중심가 빌딩 등 7건

◆충남 천안시 트리플 역세권 1층 테라스 상가(사진)=KTX·SRT·1호선 역세권 상업지역 금융·업무지구 내 복합건물의 1층 출입구 옆 점포 299㎡. 대지 지분(125.6㎡) 많고 가게 앞 데크(약 23㎡)도 소유. 보증금 7000만원, 월세 450만원 5년 계약. 자가 사용 시 협의 가능. 갤러리아백화점, 상공회의소, 세관, KT&G 인근. 사정상 급매. 융자 시 실투자금 3억원, 연 수익률 12% 가능. 사정상 급매. 041-543-2575 아산 마하에셋 김은영 (44200-2018-00064)

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