서울 강동구 둔촌동 대로변 투자 및 수익형 빌딩=광대로 사거리 대지 2120㎡, 연면적 5000㎡. 전면이 넓어 브랜드 홍보효과 우수. 1층에 우량 임차인 다수 입점. 보증금 20억5000만원, 월세 8600만원, 관리비 1400만원, 연 수익률 3.2%. 400억원. 02-6213-3800 강남 더빌딩강남 김문영 (11680-2020-00376)

서울 영등포구 상업지 대로변 빌딩=대지 950㎡, 연면적 4800㎡. 주차 30대. 대기업 입점 중. 금융관련 기업 사옥으로 적합. 매물이 귀한 지역으로 올림픽대로 접근성 우수. 사정상 급매. 400억원. 02-6428-5500 강남 시너지 최학성 (11680-2019-00456)

[한경 매물마당] 연 10.8%, 부천 옥길지구 슈퍼마켓 본사 직영점 등 6건

경기 수원시청 중심상권 수익형 근생 빌딩(사진)=유동인구 10만명 초역세권 대형 상업지역 대지 496㎡, 연면적 2446㎡. 상가 7개, 주차 37대. 내외관 수려하고 대형 쇼핑몰, 영화관, 관공서 등 밀집된 중심상권. 복합타운 개발호재. 우량 임차인 입점. 실투자 36억8000만원, 월 수입 2658만원. 사옥용 적합. 90억원. 010-9920-0138 수원 소유부동산 장은희 (41113-2019-00096)

경기 부천시 옥길지구 중심상가 슈퍼마켓 본사 직영점=1만2000가구 중심상업지 삼거리 코너 12층 상가의 대로변 1층 점포 전용 476㎡(분양 894㎡). 보증금 5억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 대기업 슈퍼마켓 직영점으로 5년 장기임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 33억원, 실투자 17억원, 연 수익률 10.8% 가능. 유동인구 풍부한 중심상가. 안정적인 임대수익 및 향후 가치 상승 기대. 55억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)

경기 성남시 판교 대장지구 정형외과 입점 상가=4층 상가 건물의 3층 점포 671.46㎡. 보증금 1억5000만원, 월 900만원(부가세 별도)에 정형외과로 10년 임대. 융자 19억원, 보증금 제외 실투자 6억5000만원, 연 수익률 7.5%. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 안정적인 임대수익형 상가. 27억원. 010-3288-2750 팔달 수원역자이 이석기 (41115-2021-00004)

[한경 매물마당] 연 10.8%, 부천 옥길지구 슈퍼마켓 본사 직영점 등 6건

경기 시흥시 은계지구 병원 입점 상가(사진)=상업지역 지하 2층~지상 5층 건물의 3층 전면 코너 점포 2개호실 전용 267.7㎡(분양 485.7㎡). 건물 2~3층에 병의원 입점. 보증금 7000만원, 월세 630만원(부가세 별도). 융자 7억5000만원, 실투자 8억원 가능. 2021년 11월 준공 예정. 010-9329-7189 송도 힐테라스 오한석 (28185-2020-00010)

매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 landplus@hankyung.com

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